Müügile on tulnud eksklusiivne südalinna residents hinnatud Kaupmehe tänaval, kinnismälestiseks kuulutatud kortermajas.Hoone on ehitatud 1913. aastal arhitekt Aleksander Jaroni projekti järgi.Aastatel 1918-1925 elas selles majas lavastaja Karl Jungholz.Hoone on hilisjuugendstiilis viiekorruseline, mansardkorrusega ja kõrge paekivist sokliga ehitis. Hoone fassaadil on rakendatud klassitsismi-ilmelise hilisjuugendi põhimõtteid. Aknad, pilastrimotiivid, katusest esile tulevad segmentfrontoonid ja püstsuunaline dekoor rõhutavad hoone vertikaalsust. Akende all on tahvelmotiiv kaunistatud dekooriga. Aknad on tüüpilise juugendliku peene jaotusega ja puidust. Hoone siseruumides leidub juugendlikke arhitektuurseid detaile.Fassaadi iseloomustavad rõdude sepisvõred ning peasissepääsu tahveluks.Müüdav korter on 4. korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Kõrgest korrusest tulenevalt on korter vaikne.Üldpind on 134,1 m², mis koosneb neljasti eraldiseisvast magamistoast, suurest elutoast, eraldi söögitoast, eraldi köögist, kahest rõdust, suurest vannitoast ning kahest eraldiasetsevast WC-st.Korteri iseloomustavateks märksõnadeks on ruumikus, kõrged laed, valgusküllasus, väärikas siseviimistlus, kvaliteetsete materjalide kasutus ning privaatsus. Sisu ja planeeringuga saab lähemalt tutvuda vaadates objekti pildimaterjali või leppides kokku vaatamine.Kuulutusele on lisatud ka korteri plaan.Maja oma gaasikatel jätab kõrvalkulud mõistlikule tasemele (küsi maaklerilt kommunaalide näidiseid).Ostja kasutada jääb ka osa garaaž/kuurist hoovis ja osa hoone keldripinnast. Lisatasu eest on võimalik soetada parkimiskoht kohe kõrval oleva Kaupmehe 7 kortermaja garaažis.Kaupmehe tänav on peaaegu kogus ulatuses ühesuunaline. Maja asub logistiliselt väga heas ja hinnatud südalinna piirkonnas kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures või lühikese jalutuskäigu kaugusel.Jalutuskäigu kaugusel on kogu linnamelu - Solarise keskus koos kõikide oma võimalustega, vanalinn, Rotermanni kvartal, Viru keskus, kohvikud ja restoranid, spordiklubid ning vabaaja veetmise kohad.Samuti on maja läheduses Lembitu park koos laste mänguväljakuga.Kerge jalutuskäigu kaugusel on lasteaed ja mitmed koolid (Tallinna Reaalkool, Tallinna Inglise Kolledž, EBS, IST).Hea transpordiühendus kõigi linnaosadega, erinevad ühistranspordipeatused majast mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.Tõesti väärt pakkumine, millega lähemalt tutvuma tulla, sest sellseid kortereid ei ole palju!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.