Nii nagu kevadel sulab lumi, nii sulatame ka meie hinda!Nüüd uue hinnaga 190 000 eurot. Eksperthinnangu turuväärtus on 195 000 eurot.Müüa Pärnu linna rannarajooni eramute piirkonnas Pardi tänav 34 väike majake, mille asukohale on ostjal suur perspektiiv ehitada täiesti uus maja!Pärnu on sadamalinn Eesti edelarannikul Pärnu lahe ääres Pärnu jõe alamjooksul. Ja rannarajoon on üks kõige nõutumaid elukondlikke piirkondi just mereäärsena. Linna külastab suviti loendamatu hulk turiste, sest kuurortlinn oma pika liivase rannajoonega kutsub puhkajaid siia mitte ainult riigi siseselt vaid ka väljapoolt.Ja miks mitte omada siin imelises Pärnu linnas oma suvekodu, kus oleks tore puhkamas käia. See Pardi tänava kinnistu pakkumine on mõeldud Sulle, kui mõtled pisut laiemalt ja näed seal hoopis endale sobiva arhitektuurse lahendusega maja, mis sobituks toredasti linnapiltigi. KINNISTU JA OLEMASOLEV MAJAKinnistu on kogupindalaga 846 m2, 100 % elamumaa ning on aiaga piiritletud igast küljest. Kinnistu on madal -ning kõrghaljastatud, kaetud murukattega. Tagaaias on täiesti piisavalt privaatsust, et ehitada sinna näiteks väliterrass, paigaldada tünnisaun vms. Loo ise nautimiseks oma kodu mugavused. Elamu on www.ehr.ee andmetel ehitatud 1890 aastal ning suletud netopindala on majal ja kõrvalhoonel kokku 116 m2. Elamispinda 48,8m2 ja garaaž- kuur 49,9m2. Tulevikus oleks võimalus ehitada samale ehitusalale uus maja. Kinnistul asub veel eraldi seisev võlvkelder ja vana saunamaja, mis ei ole enam kasutusel ning on deformeerunud. Lisaks salvkaev. Majal on aastate taguselt vahetatud katusekate, tänava poolsed aknad ning fassaadi laudis. Korrastatud on vundament. Siseruumides on olemas vesiklosett ja korralik duširuum. Eluruumis on 2 tuba, köök, pesuruum, wc ja esik.Majas elatakse sees ka praegu ja kõik vajalik on toimiva aga maja vajab kapitaalremonti.KOMMUNIKATSIOONIDKülm vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsedSoe vesi elektriboileristElekter 16A, ühe faasilise arvestiga Küte- puuküttega ahi soojamüüriga, puupliit soojamüüriga ning pesuruumis on elektri põrandaküteElektrijuhtmestik osaliselt uuendatud.Sidelahendused on õhu kaudu. Tänavale on toodud linna tsentraalse kaugkütte trass, millega on võimalus ostjal soovi korral liituda. ASUKOHTVaikne kõrvaltänav on üpris lühike, ligikaudu 820 meetrit ning ristub Side ja Kanali tänavaga. Seal ei ole väga tihe liiklus ja seetõttu loob elukeskkonnaks sobivad tingimused. Kevadest - sügiseni on kinnistu enda ja teistegi ümber olevate eramute rohelus tõeliselt nauditav. Kaugelt kostub mere kohin ja päike paitab tärkavat loodust.Vihjeks seegi, et kuna see kodu on pildistatud üles talvekuul, siis nutikas huviline võib googeldades leida ka suviseid pilte aiast teise kinnisvara endisest müügikuulutusest. Pardi tänavalt on liigeldes tegelikult kõik vajalik käeulatuses, seega ei tooks kauguseid välja lähimate kaupluste jms. Hea huviline, palun helista või kirjuta mulle, kui soovid minna kinnistuga tutvuma. Omanike soovil palun ära iseseisvalt uksele koputama mine. Peatse kohtumiseni !