UUS PAKKUMINE!EELREGISTEREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 24.05. KELL 16.00 KUNI 18.00Olete oodatud!Pärnu linnas, Kuldse Kodu 1majja lisandus müügipakkumisse suur 5 toaline aatriumkorter! Kui oled oma elu planeerinud Pärnu linna, aga päris maja osta ei sooviks, siis see pakkumine on just Sulle!Ruumikas korter loob justkui oma maja / ridaelamu tunde. Korteri üldpindala on 124.4m2 ning eluruum koosneb avatud köök- elutoast, neljast eraldi magamistoast, kahest pesuruum- wc-st, ühes neist ka vann, walk-in garderoobist, esikuosast ja mahukast majandusruumist. Majandusruumi alla jääb lisaks veel kelder. Privaatne terrassi ala ja maja tagant eraldi sissepääs oma väikesele õuealale loovad selles kodus tunde, justkui oleks tegemist hoopis ridaelamuga. Seega sobiks see kodu just Sulle, kui sa sooviksid elada justkui oma majas/ ridaelamus kus on olemas privaatsus. Lisaks asub kodu linnas ja kõik on suhteliselt n.ö- käe-jala juures.Hinna poolest samuti soodsam.Kõige tähtsam ruum oma kodus kus kogu pere saab koos aega veeta on avatud ruumina köök, söögituba ja elutuba. Sealt pääseb ka terrassidele. Elutoa osas on salvestav kaminahi, mis lisaks soojasalvestamisele annab mõnusa olemise elava tule nautimiseks. Suvekuudel saab eluruume jahutada õhksoojuspumpadega. Kõrged laed ja maast- laeni aknapinnad elutoa ja köögi osas loovad kogu eluruumile veel visuaalselt avarust ning valgust juurde. Arhitekti poolt loodud planeering on läbi mõeldud sellisena, et suurem peregi saaks end tunda seal hästi ning nautimaks kõiki mugavusi.Köögi tsooni annab lisavalgust katuseaken, kahe magamistubade aknadki on suunatud oma privaatse terrassiala poole.Kogu korteri interjöör on ühtne tervik ning omaniku poolt hästi läbimõeldult kujundatud. Panipaigad ja garderoobid on igas eluruumis vajalikud. Selles korteris on olemas lisaks walk-in garderoobile ja panipaigale suur integreeritud garderoobikapp magamistubade esikuosas. Korteri müügihind sisaldab köögimööblit koos tehnikaga, aknakatteid, valgusteid ja muud integreeritud mööblit. Soovi korral võimalik läbi rääkida olemasolevate teiste mööbliesemete osas.KOMMUNIKATSIOONIDSalvestav kaminahi2 õhksoojuspumpaPesuruumides elektripõrandaküteTsentraalne kaugküteSidelahenduste ühendusKülm vesi-ja kanalisatsioon on tsentraalsedSoe vesi oma elektriboilerist 200 LElektritarbimise leping KÜ nimelMUU2x raamiga pakettaknad ja terrassiuksed.Välisuks - metalluksPuitparkett + naturaalne puitlaudis põrandatelHea kvaliteedi ja lahendusega köögimööbelKorras pesuruumidGarderoobisüsteemidEluruumi seisukord tervikuna on hea.Kaminahju tarbeks küttepuude hoiustamine panipaigas ja osaliselt väliterrassi osas maja taga.Kuulutuse juurde on lisatud eluruumi plaan, saate esmaseks tutvumiseks vaadata planeeringut.ELAMUKorterelamus on loodud Korteriühistu. Varasemalt on majal renoveeritud kogu fassaadiosa, lisaks parandati katus ja küttesüsteemid on samuti saanud uuendused. Sissepääsu uksed koridori on lukustatud, elamu ümbrus on hooldatud - maja taga saavad perede väiksemad aega veeta mänguväljakul ja rohealal tiigi ääres.Parkimine elamu ees, vabalt valitud kohas. Soovi korral võimalus hooneühistust uurida garaaži koha üürimist. KULUDKorteri ülalpidamisekulud sõltuvad ka enda tarbimise vajadustest ja arvestades eluruumi suurust ning valitud kütteliiki kulude vähendamiseks. Püsikuludena on haldustasu 41.05 eurot, remondifond 68.42 eurot, fassaadi laen 24.01 eurot, katuse laen 24.51 eurot.Lisanduvad tsentraalse kaugkütte kulu, elekter, vesi ja kanalisatsioon ning prügivedu.Märts 2024 oli kogu arve kokku 474 eurot ja juuli 2023 oli arve 293 eurot.ÜMBRUSLinnaliini bussipeatus asub kohe maja ees, lähim suurem toidukauplus SELVER umbes 700 m kaugusel, lasteaed 100 m, koolid umbes 900 m kaugusel. Kesklinn jääb 2 km kaugusele. Sportijatele ja niisama jalutajatele on loodud kergliiklusteid ja muid võimalusi.Kevad on käes ja kui Sa tunned, et vajad endale ja oma perele uut kodu, siis helista mulle julgesti ja lähme vaatame koos üle. Kuldse Kodu kahe maja avarad koridorid on olnud läbi aegade lastele heaks sotsialiseerumiseks ja mine tea, võibolla luuakse eluaegsed sõprussidemedki. Olen kuulnud varasemalt selle maja rahvalt, et nii see läinud ongi.