Remonti vajav maja aastaringseks elamiseks Tartu linna lähedal metsaga ümbritsetud looduskaunis piirkonnas. ELAMU1995.aastal ehitatud kivihoone. Elamul on kaks põhikorrust ja keldrikorrus, suletud netopind 287 m², köetavat pinda on majas 169,7 m².- Esimesel korrusel asuvad elutuba, suur köök, saunakompleks (puhkeruum, leiliruum ja duširuum), tualett, esikud, koridor ja terrass. - Teisel korrusel on kolm magamistuba ja koridor. Elamul on suur kanaliga garaaž ja täiskelder (vt korruse plaanid ja pinnaandmed fotode juures).SEISUKORDMaja põhikonstruktsioonid on heas korras, kuid ahi, korsten ja katus vajavad remonti. Katus vajab eelduslikult tervikuna vahetamist (mitmed läbijooksud), korsten ei ole osaliselt töökorras ja ahi vajab remonti - puupliidi korstnalõõr töötab, ahjulõõr mitte.TEHNOSÜSTEEMIDElamu on varustatud püsivalt elamiseks vajalike tehnosüsteemidega. Küttesüsteem on lahendatud lokaalse keskküttega, küttekehadeks radiaatorid, keldris asub tahkeküttekatel koos akumulatsioonipaagiga. Veevarustus ja kanalisatsioon on lokaalsed - vesi puurkaevust hüdrofooriga, kanalisatsioon mahuti baasil.Elektrivarustus 3x20A.KRUNTKrundi pindala on 1568 m², sellel paiknevad lisaks elamule kasvuhoone, väike suvemajake ning mitmed viljapuud ja marjapõõsad. Kinnistu on haljastatud ja hooldatud, sõiduteest piiratud hekiga.ASUKOHTLooduskaunis piirkond Virulase külas, ümbritsetud metsaga, maja vastas mets. Juurdepääs kinnisasjani on tagatud mööda heas seisukorras Nõo-Kambja asfaltkattega kõrvalmaanteed, viimased 500 m heas korras avalikult kruusakattega teelt.Tartu kesklinnast ca 20 km, linna piirist ca 14 km kaugusel. Lähimad teenindusasutused asuvad ca 4 km kaugusel Kambja alevikus - toidukauplus Kambja Konsum, lasteaed Mesimumm, Kambja Põhikool. Lähim bussipeatus Aarike asub ca 700 m kaugusel. Bussiühendus Tartu linna ja lähiasulatega on hea.Lisaküsimustele vastan hea meelega ja ootan teid majaga tutvuma.Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.