Müüa Viimsi rannaäärses piirkonnas asuv kvaliteetne eramu. Ühekordne eramu, kus piisavalt ruumi ja valgust. Maja on ehitatud 2019. aastal ning on heas seisukorras.Eramu on lihtsa ning hästi läbimõeldud planeeringuga: kolm suurt magamistuba (16m²; 16,1m²; 16,2m²); avatud köök-elutuba (49,9m²), saunaga vannituba, külaliste tualett, soe garaaž-panipaik (24,8m²), tehniline ruum (2,3m²). Majast pääseb otse avarasse garaaži. Maja lõuna- ja lääneküljel on suur terrass, kuhu paistab päike hommikust õhtuni ning pääseb lisaks elutoale nii Master Bedroomist kui ka vannitoast (kolmest erinevast kohast). Terrassile on integreeritud automatiseeritud markiis (mootoriga, puldiga, raputusanduriga).Sisekujundust läbib skandinaavialik minimalistlik joon mahedates toonides siseviimistluse ja mööbliga, kuhu on kerge luua midagi oma käe järgi.MÖÖBEL, KODUMASINAD, -TEHNIKA SISALDUVAD HINNAS (Bosch, AEG, Electrolux, Franke, Balteco, Hansgrohe, Mamibot, Husqvarna, Softrend jne).Tänu maja heale asetusele on kodu iga ilmaga valgusküllane. Kargetel talveõhtutel loob hubasust elutoas asetsev kamin.Eramu oli projekteeritud ja ehitatud vastavalt B-energiaklassi normidele, kuid hetkel on energiamärgis kehtetu. Maja kaasaegne soojuspumba süsteem (Daikin Altherma), soojustagastusega ventilatsiooni agregaat ning soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused. Elekter + küte talvel 265€ (temp 25C toas) / suvel 100€ Põrandaküte terve maja ulatuses. Ruumide temperatuur eraldi reguleeritav. Majal on soojapidavad 3-kordsed pvc aknad.Piirdeaia ja väravaautomaatikaga, krunt (1536 m²) on ümbritsetud elupuudega (elupuude pikkus üle 2m, Smaragd), mis tagab privaatsuse ning kaitseb kõrvaliste pilkude eest. Aed on hooldatud, istutatud viljapuud ja marjapõõsad. Suveks aias korralik Husqvarna robotniiduk (garantii kuni august 2026).Juurdepääs krundile toimub Viimsi valla avalikult teelt, mille suve- ja talvehooldus on valla esmane prioriteet, st. talvel on lumi lükatud juba varahommikul ning järjepidev hooldus lumesaju korral on olemas. Erinevalt paljudest teistest Viimsi valla kõrval- ja tupiktänavatest on läbipääs alati tagatud.Helista ning küsi lisa!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.