Tegemist on väga hea planeeringuga ning mõistliku suurusega majaga Tabasalu keskuses. Elamispind 84,1m2



PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Tegemist on kaksikelamuga mida ühendab omavahel vaid autovarjualuse katus.

Elamu koosseisu kuulub esik, pool avatud planeeringuga elutuba-köök, kolm magamistuba, WC, pesuruum ja saun. Elutoast ja saunast pääseb maja taha asuvale suurele terrassile.

Seinad on värvitud heledates toonides, eluruumides katab põrandaid naturaalne parkett. San-ruumid on plaaditud.

Köögimööbel on heas seisukorras. Olemas on ka nõudepesumasin ning induktsioonpliit.

Krunt on ümbritsetud aiaga ning kolmest küljest ääristatud kõrge (ca 2 m) elupuuhekiga. Autovärav töötab automaatikaga.

Mugavust lisab, et olemas on ka auto varjualune, mis on kohe sissepääsu ukse kõrval.

Suureks lisaväärtuseks on krundil kaks kuuri mis annavad hea võimaluse aiatööriistade, rehvide vms paigutamiseks.



KOMMUNIKATSIOONID/TEHNOSÜSTEEMID

Elamu küttesüsteem on targalt läbimõeldud ning kasutada saab erinevaid kombinatsioone. Elutoas on Kaminakoja Salzburg L+1 Basic ahi mis salvestab hästi soojust ning lisaks vastavalt vajadusele kas sooja tarbeks või jahutamiseks sobiv õhksoojuspump. Magamistubades on moodsad õliradiaatorid milledel on võimalik optimeerida kulusid programmeerides temperatuuri ja aega. Esikus, köögis ja san-ruumides tagab soojuse põrandaküte. Elektrienergia tootmiseks on katusele paigaldatud päikesepaneelid (paigaldatud novembris 2022, koguvõimsus 10kWh) mis toodavad osa vajaminevast energiast.

Puhta ja värske sisekliima tagab kaasaegne soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem (AIROBOT), mida saab mugavalt juhtida nutiseadmest.

2 aastat tagasi sai maja lisasoojustuse. Katus soojustati 500 mm puistevillaga ning seinad ja sokkel PUR vahuga.

Kinnistul on liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga ning elektriliitumine 20A.

Internetiühendus on tagatud läbi õhu.



ÜMBRUSKOND:

Tabasalu alevik on populaarne elamupiirkond mis sub vaid 13 km kaugusel Tallinna südalinnast. Alevikus elab ca 4000 inimest. Taristu on hästi arenenud ning olemas on kõik vajalik mugavaks eluks: kaasaegne riigigümnaasium, lasteaiad, perearstikeskused, ujula, jalgpallistaadion, restoranid ning kaubanduskeskused. Ja ükski nendest ei paikne liiga kaugel! Näiteks Tabasalu keskus jääb vaid ca 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele, ühisgümnaasiumini on ca 2 km.

Vääna-Jõesuust Tallinnani on rajatud valgustatud kergliiklusteed mis pakuvad suurepärast võimalust jalutuskäikudeks või sportimiseks.



MINU VAHENDUSEL OST ON TURVALINE JA KASULIK! Korraldan kogu vajaliku asjaajamise, saan pakkuda erinevaid soodustusi pankadelt ning hinnastan vajadusel teie olemasoleva kinnisvara.



Võtke julgesti ühendust!