Müügile on tulnud unikaalne järveäärne kinnistu Auksi järve kaldal – ruumikas elumaja, saun, väliköök koos maakeldriga, võrkpalliplats ja palju muud!



* Asukoht: Auksi järve kaldal, looduskaunis ja privaatses paigas, 10 km Viljandist Tallinna suunas.

* Elumajaga kinnistu suuruseks on planeeritud ca 1,3 hektarit.

* Elumaja üldpind: 291,5 m²



ELUMAJA – kodu, kus ruumi ja mugavust jagub küllaga:

* 5 avarat magamistuba

* Avatud köögiga söögituba – ideaalne perega koosveetmiseks või külaliste võõrustamiseks.



* Avar elutuba, kust pääsed terrassiukse kaudu otse õuele järvevaadet nautima.



* Hall ja esik

* Igal poolkorrusel eraldi WC – praktiline ja mugav, eriline lisaväärtus suuremale perele.



* Saun ja pesuruum, kus soojendusega pink lisab luksust.



* Vannituba



* Rõdu – koht, kus käia, jällegi, järvevaadet nautimas või lihtsalt loodusesse kiikamas, ammutades energiat koos hommikukohviga.



* Garaaž ja kelder – hoiustamisruum ja funktsionaalsus.





Kommunikatsioonid/Tehnilised lahendused:



* Vesi: salvkaevust pumbaga, toru veetud majja.

* Kanalisatsioon: paigaldatud septik koos imbväljakuga maantee poolsele kinnistu osale.

* Elektriühendus: 3 faasi, peakaitse 25 A (tööstusvool)

* Küte: lokaalne keskküttesüsteem (radiaatorid), kütteallikaks õlikatel. Küttekulu: 3 - 3,5 tonni/kütteperioodi kohta.

* Maja seinad on soojustatud termovahuga (süstitud)

* Pööninglagi on soojustatud puistevillaga (ca 40 cm).





LISAVÕIMALUS – eraldiseisev puhkemaja oma kinnistul! (viimased 6 fotot).

Soovi korral on võimalik osta juurde puhkemaja müüdava kinnistu osana, millel paikneb veel ka väike kämping.

Puhkemaja hind: 155 000 €



Suurepärane võimalus:

* külaliste majutamiseks

* lisaeluruumiks

* majutusettevõtte käivitamiseks (nt Bookingu või Airbnb kaudu).



* Puhkemaja ehitab lõpuni ja kasutusloa taotleb uus omanik! Ehitusluba olemas (19.06.2015).



OLULINE:

Kinnistu, millel hooned paiknevad, on kokku 1,98 hektarit, millest vajadusel moodustatakse eraldi kinnistud:

* Elumajaga kinnistu suuruseks jääb ca 1,33 ha

* Puhkemaja koos kämpinguga ca 6500 m2



See pakkumine sobib ideaalselt:



* Perele, kes hindab ruumi ja looduslähedust.

* Inimestele, kes otsivad püsivat elukohta järve ääres.

* Neile, kes soovivad ühendada elu ja äritegevuse ühes kohas.



Selliseid pakkumisi ei tule tihti, võta ühendust ja tule ise veenduma!



Viljar Kütt UKU VARA maakler-konsultant



Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.

Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!