Sõpruse puiestee nähtavas ja hästi ligipääsetavas asukohas on üürile anda funktsionaalselt läbimõeldud ning eri tegevusalasid toetav äripind, mis sobib ideaalselt ettevõttele, kellel on vajadus büroo-, teenindus- , kaubandu- ja showruumile kombinatsiooni järele.



Pindade koosseis (kogupind ca 651 m²):

Pinna põhiosa moodustab avar ladu 361,5 m², mida täiendab büroo-, teenindus- ja showroom’i ala 222,5 m². Lisanduvad üldpinnad 67 m², mis lisavad igapäevasele kasutusmugavusele väärtuslikku lisafunktsionaalsust.



Büroo- ja teeninduspinnad on täielikult renoveeritud 6 kuud tagasi – uuendatud on seinad, paigaldatud uus vaipkate ning kaasaegsed ja energiatõhusad valgustid. Tulemuseks on värske, professionaalne ja esinduslik töökeskkond, mis sobib nii klienditeeninduseks kui ka kontoritööks.



Laopinna tehnilised eelised ja logistika:

Laoruum on kõrge ja hästi planeeritud. Lao kõrgus on 6 m fermini ja 6,5 m täislaeni, võimaldades efektiivset riiulilahenduste kasutamist. Ligipääs laoruumi toimub läbi kanaliseeritud lisalao, mis tagab sujuva ja turvalise kaubaliikumise, sest on läbisõidetav - eest sisse ja tagant välja või vastupidi!



Tõstuksed avanevad elektrooniliselt nii hoone eest kui ka tagant küljelt, pakkudes paindlikke laadimisvõimalusi. Lao ja lisalao vaheline tõstukse ava on 3,0 m kõrge ja 3,6 m lai.

Välislao tõstukuks on 4,25 m kõrge ja 4,0 m lai, sobides ka suuremate veokite teenindamiseks. Lisalao kõrgus ulatub 6,3 meetrini, mis lisab kogu lahendusele märkimisväärset ruumilist paindlikkust.

Lisaks on äripinna ees 30 parkimiskohta, mis teeb mugavaks äriruumi kasutuse nii töötajatele kui klientidele.



Kokkuvõte

Tegemist on harvaesineva kombinatsiooniga, kus ühel pinnal on ühendatud esinduslik kliendiala, kaasaegne büroo ning kõrgete tehniliste näitajatega ladu. Tänu heale energiatõhususele on tegemist madalate kommunaalkuludega hästi soojustatud pinnaga.

See pind sobib suurepäraselt hulgikaubandusele, e-kaubandusele, tehnika- või sisustusettevõttele, hooldus- ja teenindusettevõttele või firmale, kes vajab nähtavat asukohta koos tugeva logistilise võimekusega.



Kui otsid pinda, mis toetab sinu äri kasvu nii täna kui ka tulevikus, on Sõpruse pst 259 sellele tugev kandidaat.



Üürihinnale lisandub käibemaks ning kõrvalkulud.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.