Müüki on tulnud arenduskõlblik kinnistu Otepää vallas.

Detailplaneering ja ehitusprojekt on kinnistule koostatud, mis tähendab, et esimene samm ehitusõiguse realiseerimiseks on juba tehtud. Ostjal on võimalus jätkata vastavalt olemasolevale projektile või kohandada plaani vastavalt oma vajadustele.

Täpsustav info: Teilika, Teilika(@tehingukeskus.ee)

_______________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 16.07.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-sillakese-dp-ja-projektiga-kinnistu-otep-vallas-uus-hind

_______________________________________

EHITUSVÕIMALUSED

Tegemist on ideaalse investeerimisvõimalusega – detailplaneering on olemas, kehtiv ja talletatud CD plaadile. Lisaks on olemas ehitusluba abihoone püstitamiseks ning koostatud eelprojekt. Hoonet ei ole veel püstitatud. Abihoone eelprojekti pildid on leitavad piltide seast.

Kehtiva Otepää valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu Põllu- ja metsamajandusmaa-alal. Üldplaneeringuga seonduv info: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud

________

KINNISTU INFO

Kinnistu asub Neeruti-Makita tee ääres..

Kinnistul on elektri liitumine 3x25A. Kilp on krundil koos ehitusliku pistikuga kohe kasutatav.

Maa-ameti geoportaali kitsendused: Elektripaigaldise kaitsevöönd, Maaparandushoiu-ala, Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd.

Kitsenduste kaart asub manuses, ühtlasi on võimalik kitsenduste ja nende mõjualadega tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=58202:003:0024

Kinnistul on kaks tiiki ja kõrghaljastus. Kinnistul on teostatud raietöid aastal 2021.

________

ASUKOHT

Makita küla on rahulik ja looduslähedane elukeskkond, mis asub kauni Otepää kuppelmaastiku rüpes. Ümbrust iseloomustavad vahelduvad kõrgendikud, metsad ja põllud, mis loovad maalilise ning avara vaatepildi.

Küla sobib hästi neile, kes hindavad privaatsust, vaikust ja puhast loodust. Samas jäävad suuremad keskused mõistliku sõiduulatuse kaugusele, pakkudes head tasakaalu rahuliku maaelu ja vajalike teenuste kättesaadavuse vahel.

Asukoht pakub puhkevõimalusi – vahetus läheduses on Leigo järved ning väärtustatud Otepää piirkonna looduslikud alad. See teeb kinnistust ideaalse koha nii aastaringseks elamiseks kui ka puhke- või turismipõhise arenduse jaoks.

Fotod: Maa-ja Ruumiameti fotoladu 2024 ja Google Maps 2022.