Tule kliendipäevale 11. juunil kell 12.00 - 13.00!

Vajalik eelregistreerumine 5692 9666 või [email protected].



Ostes kodu Neeme tänavale ei saa sa vaid kinnistut ja maja, vaid saad osa loost. Loost, mis algas 1920ndatel, mil Aiandusühistu Kodu asus Pardilohku rajama aedlinna, ja mille tuleviku kirjutad sina.



Neeme kvartal on haruldane sopp Põhja-Tallinnas, mis oma pea sajaaastase väljakujunenud hoonestusega on jäänud ajastutruuks ning puutumatuks nii nõukogude plaanimajandusest kui ka taastärganud Eesti Vabariigi uusarendustest. Kui Kopli liine teab vähemasti iga tallinlane, siis Neeme kvartalisse satub võõras haruharva. Suurem osa majugi on siin põlvest põlve oma pere sees edasi antud, mis koos kirjapanemata kodukandilooga edasi kestavad. Veel tänagi leiab siit inimesi, kes mäletavad kellameistri maja, angerjapüüki ahinguga, kasvandusi. Maju müüakse siin harva ja need üksikud, kellel on sisserändajana õnnestunud siia üksteist läbi ja lõhki tundvasse kitsasse seltskonda pääseda, mõistavad selle piirkonna väärtust nüüd ja selle perspektiivi tulevikus.



Müüdav kinnistu on piirkonnas privaatseim, kuna oli ümbritsetud endise aiandi hetkel hoonestamata aladega. Kinnistul on 1932. aastal valminud kahekorruseline palkmaja, mis on säilitanud oma audentse välis- ja siseilme. Maja on möödunud sajandi viiekümnendate algusest olnud ühe pere koduks, selle praegune omanik on seal üles kasvanud. Maja on jõudumööda majandatud (värvitud valtsplekkkatust ja välisseinte puitlaudist), kuid olles enam kui 90-aastases väärikas vanuses, vajab maja tulevaselt omanikult jõulist tuge ja investeeringut, et järgmised 90 vastu pidada.



Majal on üks põhikorrus, kus on kolm tuba, köök, kuivkäimla, sahver ja kaks esikut. Teisele korrusele viib algupärane keerdtrepp. Teisel korrusel on kaks tuba ja trepihall ning väljaehitamata katusealune, kuhu on perspektiiv ehitada veel üks abiruum. Majal on ka kelder ja pisike pööning. Maja olemust ja ehitustehnilist olukorda iseloomustab kõige paremini see, et isegi maja välisuks koos käepideme ja lukuga on algupärane aastast 1932. a. Aknad on vanad puitaknad - osad originaalid väikese ruudujaotusega, osad nõukogude perioodist. Maja vajab soojustamist, drenaaž väljaehitamist. Liitumine tsentraalse veega. Kinnistul ka vana salvkaev kastmisvee tarbeks. Majas on kuivkäimla ja purgitav kogumismahuti. Võimalik on välja ehitada liitumine ühiskanalisatsoonitrassiga. Võimalik liituda tsentraalse gaasiga. Elutoa pottahi on amortiseerunud. Kütmine toimub toimub lokaalse kesküttesüsteemi ja magamistoa suure pottahju baasil, mis on värskelt puhastatud ja kontrollitud. Toimiv elektri- ja võrguteenus, tööstusvool.



Lisaks majale on kinnistul suur abihoone, kus on ka elektrivarustus (tööstusvool). Abihoones on garaaž, saun, väliköök, kuurid. Kinnistu on piiratud aiaga ja on ääretult maitsekalt ja südamega hooldatud. Siin on püsikupeenrad ja -klumbid, viljapuud ja -põõsad, aiamaa. See aed pakub nii silmailu, kui söögipoolist, päikesepaistet ja kosutavat varju.



Kinnistu on vaid 300 meetri kaugusel Paljassaare lahest. Möödunud sajandi 50ndatel ja 60ndatel püüdsid selle maja lapsed siit rannast ahinguga angerjat, kuid nüüdki näeb siin lisaks tervisesportlastele ja Paljassaare poolsaare looduse nautijatele nii noori kui vanu õngitsejaid. Kel rattaga Pikakari randa pole aega või tahtmist minna, saab siinsamas ennast merevette kasta.



Neeme tänaval kohtuvad minevik ja olevik. Oma kahekorruseliste puitmajade ja suurte aedadega ühe jalaga sajandi taga, kuid samal ajal areneva pealinna kuumkohas.





Helista ja tule tutvu oma uue koduga!



Diana Allik

tel +372 5692 9666, e-post [email protected]

www.uusmaanord.ee



Nõua müügis parimat ja helista mulle!



UUS MAA NORDi 2025 HÕBE

UUS MAA NORDi 2024 HÕBE

UUS MAA NORDi 2023 KULD

UUS MAA NORDi 2022 KULD

UUS MAA NORDi 2021 KULD

UUS MAA NORDi 2020 KULD

UUS MAA Aasta maakler 2021 II

UUS MAA Aasta maakler 2020 II

9-kordne kuu elamispindade maakler 2021

7-kordne kuu elamispindade maakler 2020



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)