Büroo/külaliskorter nr 39 on haruldane leid — nutikalt läbimõeldud ruum, mis pakub rohkem, kui esmapilgul paistab. Siin on olemas kõik, mida kaasaegne külaliskorter, lühiajaline rendistuudio või kompaktne büroo vajab — tark planeering, kvaliteetne ehitus ja kõik funktsioonid mugavaks kasutamiseks.



Planeering võimaldab kujundada kaks eraldi kontorit või tööruumi, mida ühendab funktsionaalne keskala koos köögiga. See teeb pinna suurepäraseks näiteks iluteenuste salongile, raamatupidamis‑ või konsultatsioonibüroole, väikesele teenindusettevõttele või disainistuudiole. Alternatiivina sobib pind ideaalselt ka rendikorteriks, pakkudes eraldi tube ja täisväärtuslikku elukeskkonda.



Pinnal on olemas Eestis toodetud täisvarustatud EMERANTE köök, kuhu on integreeritud külmkapp, nõudepesumasin, induktsioonpliit koos ahjuga. Köögi neutraalsed toonid ja pinna kvaliteetne siseviimistlus loovad professionaalse ja usaldusväärse keskkonna.



SISEVIIMISTLUS on loodud neile, kes hindavad kvaliteeti ja ajatuid materjale.

• Seinad on viimistletud heledates toonides ja põrandat katab Parador Modular ONE laminaat. See on vastupidav põrandakate, mis on loodud intensiivse kasutusega ruumidele. Selle kõrge kulumisklass ja veekindlus teeb sellest ideaalse valiku just suure külastuskoormusega pindadele.

• Esiku põrandaid katab Refin Ceramiche Feel White 60x60 matt plaat — minimalistlik, vastupidav ja kergesti hooldatav lahendus.

• Vannitoas on põrandad ja seinad viimistletud EnergieKer Brera Fresh 60x60 plaatidega, mida täiendab pehme karakteriga EnergieKer Navona Vein Candido 60x60 dekoorplaat.

• Tammespooniga viimistletud siseuksed on varustatud magnetlukkude ning Lineacali Trio Zincral kandiliste, stiilsete ukselingidega.

• Esikus ja vannitoas on süvistatud spot‑valgustid; lülitid ja pistikud on Berker Q.3 matt valge viimistlusega.

• Sanitaarkeraamikast on paigaldatud Flaminia Applight valamu koos halli tooni valamukapiga, Flaminia Play WC‑pott soft‑close mehhanismiga ning Itaalia Fima Carlo Frattini segistid ja dušikomplekt — koos moodustavad need funktsionaalse ja esteetilise terviku.



SISEKLIIMA

Avalon Plaza äripinnad on loodud inimestele, kes ei tee mugavustes kompromisse. Kütet või jahutust saad oma mugavuse järgi reguleerida, pakkudes ideaalset temperatuuri igal aastaajal.

• Põrandaküte kaugkütte baasil loob talvel loomuliku ja ühtlase soojustunde.

• Kaugjahutus tagab jaheda ning värske sisekliima ka kõige kuumematel suvepäevadel.

• Soojustagastusega sundventilatsioon hoiab õhu pidevalt värske ja puhtana.

Kõik tehnosüsteemid on peidetud ripplagede taha, et säiliks visuaalne puhtus.



NUTIKODU

BISLY “targa kodu” süsteem teeb büroopinna haldamise lihtsaks.

Korteri kütet, ventilatsiooni, jahutust ja valgustust on võimalik juhtida otse telefonist.

Süsteem võimaldab hallata ligipääse, jälgida tarbimist ja lisada juurde funktsioone vastavalt oma elustiilile.



MUGAVUSED LISAKS

Esimesel korrusel asub ruumikas ning turvaline jalgratta- ja kärude hoiuruum, kus on võimalik mugavalt hooldada rattad spetsiaalses pesualas.

Lõunapoolne privaatne sisehoov pakub rohelust, vaikust ja päikeseküllast puhkeala koos aiaga piiratud mänguväljakuga. See on ideaalne paik lõõgastumiseks keset kiiret linnamelu.



PARKIMINE ja TRANSPORT

Maja vahetus läheduses asuvad bussi‑ ja trammipeatused, mis tagavad kiire ühenduse kesklinna, bussijaama, lennujaama, sadama ja teiste linnaosadega. Südalinna jõuab vaid mõneminutilise jalutuskäiguga.

Autoga liikujatele on ümbruskonnas mitmed avalikud ja eraparklad, sh EuroParki parklad ning tasulised parkimisalad.



ASUKOHT

Tartu mnt 44 on kadestusväärselt mugav asukoht.

Restoranid, ärikvartalid, kaubanduskeskused, Bussijaam ja arenev Keskturg jäävad kõik jalutuskäigu kaugusele.

Läheduses on ka mitmed kaunid pargid: Kadriorg, Politseiaed, Lembitu ja Tammsaare.



TULE AVASTAMA - see võib olla Sinu uus kodu!

Broneeri privaatne külastus ja koge seda ise.



https://avalonplaza.avalon.ee/



Avalno Plaza on loonud tipptasemel meeskond – KORRUS Arhitektuuribüroo, Bildgren Ehitus, Ako In sisearhitektid ja AVALON kinnisvaraarendus.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.