Aasa 1 ärimaa krunt asub Kohila alevi idaservas, Kohila keskusest ligikaudu 700 meetri kaugusel, Tallinn–Rapla maantee vahetus läheduses, pakkudes väga head nähtavust, ligipääsu ja logistilist toimivust.
KRUNDI PÕHIANDMEDSihtotstarve: ärimaa 100%Suurus: 9562 m²Asukoht: Kohila alevi idaserv, hea nähtavus ja ligipääsKommunikatsioonid: elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja sidevõrkude liitumisvõimalused on olemasÄärimaa hoonestusmaht:- kuni 3000 m² ehitusalust pinda- kuni 3 korrust- maksimaalne kõrgus 15 m.
Detailplaneering võimaldab rajada kaubandus-, teenindus-, büroo- või muu ettevõtlushoone, mille arhitektuur ja tehnilised lahendused täpsustatakse projekteerimistingimustega.
Kohila alevis elab üle 3 000 inimese, lisaks jäävad vahetusse mõjualasse Salutaguse ja Prillimäe piirkonnad ning igapäevaselt liigub Tallinna–Rapla trassil tuhandeid autosid. Kohaliku omavalitsuse hinnangul annab see kokku piisava ja stabiilse kliendibaasi, et suurem kaubandusettevõte saaks piirkonnas edukalt toimida.
Olulise orientiirina on Sinikaela kinnistule kavandatav Selveri kauplus, mis asub Aasa 1 kinnistu vahetus läheduses. Vallavalitsus peab Selveri otsust tugevaks indikaatoriks piirkonna ostujõu ja kaubandusliku atraktiivsuse kohta, arvestades jaekettide tavapärast põhjalikku eeltööd enne uude asukohta investeerimist.
Piirkonna arengupotentsiaali toetab ka Rail Baltica trass, mis tugevdab Tallinna–Rapla suunalist ühendust ning aitab pikemas vaates kaasa ettevõtlus- ja elukeskkonna arengule kogu piirkonnas.
Aasa 1 ärimaa tugevused:- kehtiv detailplaneering ja kiire realiseerimisvõimalus- elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja sidevõrkudega liitumise võimalused- suurepärane nähtavus ja ligipääs Tallinna–Rapla maanteelt- kasvav kaubanduspiirkond (Selveri arendus)- selge ja loogiline sihtgrupp nii kohalike elanike kui ka läbisõitjate näol- vallavalitsuse positiivne hoiak kaubandus- ja teenindushoone rendamise suhtes.
MÜÜGIHIND SISALDAB• tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunkte• side- ja elektriliitumist kinnistu piiril• välja ehitatud tänavataristut
Hinnale lisandub käibemaks.
Tegemist on väga hea võimalusega rajada endale tugev positsioon kiiresti arenevas piirkonnas, kus kaubanduslik potentsiaal on juba täna nähtav ning mida toetavad nii planeering, asukoht kui ka kohaliku omavalitsuse arengunägemus.
Võtke ühendust, kui Aasa 1 ärimaa võiks sobida Teie ettevõtte arenguplaanidega ning soovite täiendavat infot planeeringu, tehniliste võimaluste ja müügitingimuste kohta.
Erika TruuverkAnu Uuemõis
www.novekinnisvara.eeAitame müüa, osta ja üürida teie kinnisvara. Tulge meie kliendiks, et saada asjatundlikku ja pühendunud tuge kogu protsessi vältel.

Toetame müügi-, ostu- ja üüritehingutes.Usume, et head kinnisvaratehingud sünnivad rahulikus tempos, avatud suhtluse ja läbimõeldud otsuste kaudu. Kirjuta või helista, leiame koos parima lahenduse!