KLIENDIPÄEV kolmapäeval 9.09 kell 17:30- 19:00

PALUN REGISTREERIDA KLIENDIPÄEVALE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!

SUUR PEREKORTER KESKLINNAS! 3 TASAPINDA, SUUR RÕDU, GARAAŽIKOHT
Suur 3 toaline perekorter garaaži ja suure rõduga
3D plaan - https://my.giraffe360.com/3dflp/6mhd5to

Müügile on tulnud erilise planeeringuga avar perekorter hinnatud ja vaikses kesklinna piirkonnas. Korter paikneb mitmel tasapinnal ning on läbi maja planeeringuga, mis tähendab, et aknad avanevad erinevates suundades ja tagavad loomuliku valguse liikumise päeva jooksul.

Mitmetasandiline lahendus loob selgema jaotuse eluruumide vahel – elutuba ja köögiala paiknevad eraldi tasapinnal magamistubadest, mis annab igapäevaseks elamiseks rohkem privaatsust ja rahu. Selline planeering sobib hästi perele, kus on vajadus eraldada puhke- ja ühised ruumid.

Korter asub kesklinnale lähedal, kuid samas rahulikus piirkonnas, kus puudub otsene liiklusmüra. Tegemist on praktilise ja funktsionaalse koduga, kus ruumilahendus toetab igapäevast kasutust.

KORTERI EELISED
läbi kolme tasapinna planeering – ruumid on jaotatud erinevatele tasanditele, mis aitab eraldada eluruume ja magamistube
läbi maja planeering – aknad avanevad mitmesse suunda, tagades parema valguse ja ventilatsiooni
suur klaasitud rõdu sisehoovi suunal – lisaruum, mida saab kasutada suure osa aastast
piisavalt korterisiseseid hoiustamise võimalusi – esikus ja magamistubades on garderoobikapid
toad on eraldi, läbikäidavaid tube ei ole
kahekordsed aknad aitavad hoida soojust ja vähendada müra
põrandaküte märgades ruumides, mis muudab kasutamise mugavamaks

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korteri keskne osa on avar, ligi 42 m² suurune köök-elutuba, kus on eraldi ala nii istumiseks kui ka söömiseks. Tänu akendele mitmes suunas on ruum loomuliku valgusega hästi valgustatud ka pilvisematel päevadel.

Köök on lahendatud avatult ning paikneb elutoa kõrval, võimaldades mugavat igapäevast kasutust. Tööpinda ja hoiuruumi on piisavalt ning köök on planeeritud nii, et kõik vajalik oleks käeulatuses.

Mitmetasandiline lahendus tähendab, et ruumid ei asu ühel tasapinnal:
tasapinnad on ühendatud trepiga
elutuba ja köök paiknevad eraldi tsoonis
magamistoad on eraldatud rahulikumale tasapinnale
Magamistoad on suurusega ca 12–15 m², mis võimaldab paigutada lisaks voodile ka garderoobi või tööala.

VANNITOAD JA SAUN
Korteris on kaks eraldi sanruumi, mis lihtsustab igapäevast kasutust:
üks vannituba vanniga
teine vannituba duši ja saunaga

Mõlemas märjas ruumis on põrandaküte, mis aitab hoida ruumid kuivemad ja mugavamad. Saun võimaldab kasutada korterit ka lõõgastumiseks, ilma et peaks selleks kodust lahkuma.

RÕDU JA VÄLIALA
Korteri juurde kuulub suur klaasitud rõdu, mis avaneb sisehoovi poole. Rõdu on piisavalt suur, et sinna mahuks istumisnurk või väiksem laud.
Kuna rõdu on klaasitud ja suunaga hoovi poole:
on seal vähem tuult ja müra
ruumi saab kasutada pikema perioodi vältel aastas
sobib nii puhkehetkedeks kui ka igapäevaseks kasutamiseks

PARKIMINE
ruumikas parkimiskoht soojas maa-aluses garaažis
olemas ka eraldi rataste hoiustamise ala

MAJA – KOIDU 62 / KOMEEDI 14
Tegemist on kahe plokiga korterelamuga, mille on projekteerinud Rein Murula Arhitektuuribüroo.
ehitaja: Rand & Tuulberg AS
majas 54 korterit
maa-alune parkimiskorrus
lift
suletud trepikoda ja turvauks
sisehoov

Tehniline info:
plokkmaja, vaivundament
raudbetoon vahelaed
kaugküte
tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
sundventilatsioon
ATS-süsteem
Paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon köögist ja vannitubadest

Korteri kõik aknad ja rõdu uks värskelt reguleeritud, hooldatud ja vahetatud tihendid.

ASUKOHT
Komeedi 14 asub kesklinna lähedal piirkonnas, kus on hea ühendus nii autoga kui ühistranspordiga. Samas paikneb hoone tänaval, kus liikluskoormus on väiksem, mistõttu on ümbrus rahulikum.

Piirkonna eelised:
kesklinn jalutuskäigu kaugusel
läheduses kauplused, koolid ja lasteaiad
olemas sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused
hea ligipääs erinevatesse linnaosadesse

Kui otsid ruumikat ja praktilise planeeringuga kodu kesklinna lähedal, siis see pakkumine on tutvumist väärt.

Võta ühendust ja tule vaatama!