EKSLUSIIVNE PAKKUMINE !

Müüa 2018.a. valminud häärber mere ja Keila-Joa lossipargi lähedal.

Eksklusiivse projekti järgi valminud pilkupüüdev elamukompleks, kus seguneb koloniaalstiil põhjamaisega.
Ehitamisel on järgitud kõige viimaseid ehitusstandardeid ja kvaliteedinõudeid.

Sisekujundus teostatud sisearhidekti poolt. Siseviimistluses kasutatud ainult naturaalseid ning kvaliteetseid materjale ( väärispuit ja -kivi, ajastutruid karniisielemente jmt ).
Siemensi väga kvaliteetne köögitehnika ( valge ahi, valge induktsioon pliidiplaat, nõudepesumasin ning külmkapp koos eraldi sügavkülmutiga), võimas kuid sisuliselt hääletu õhupuhasti pliidi kohal ja Boschi 6 seeria kodutehnika (pesumasin ja kuivati).

Kogu aiakujundus teostatud maastikuarhidekti poolt. Rajatud ka viljakandev viljapuuaed koos klaasist kasvuhoones kasvavate erinevat sorti viinamarjadega.

Kinnistu suurusega 13 154 m2 koosneb elamumaast (kat tunnus: 29501:001:0737), millest hooldatav , aiaga piiratud õueala on ca 50 000 m2 .

NB! Võimalus juurde omandada täiendavalt arendusvõimalusega maatulundusmaa suurusega 180 100 m2 (kat tunnus: 29501:001:0734) ning vallasvara + mööbel

Kinnistu koosseisu kuulub :
ELUHOONE (371,2m2) ja garaaz (80,8m2), millele lisanduvad rõdud ja terassid kogupinnaga 140 m2;
SUVEMAJA koos suveköögiga (kus on puuküttega pliit), sauna ja klaasist kasvuhoonega (56,7m2) ning lisaks terass 60 m2 ;
ABIHOONE (12m2)

RUUMILAHENDUS :
I korrus : tambur, trepihall, külalistetuba, elutuba, köök, söögituba, WC, duširuum, saunakompleks, tehniline ruum / jõusaal ja panipaik.

II korrus : trepihall, puhkeruum, kabinet, kaks magamistuba, garderoob, WC ja duširuum koos vanniga.

EHITUSTEHNILISED ANDMED :

Seinakonstruktsioonid: välisseinad kergplokist, soojustus koos tuuletõkkega ja kaetud laudisvoodriga. Voodrilaua profiil ja kõik fassaadidetailid valminud audentse terviklahendusena käsitööna 19. saj näidiste järgi .

Küttelahendus: Nibe inverter maaküttepump 12kw, mis soojendab ka 400 L soojaveeboilerit . Kogu majas vesipõranda küte. Maja igas ruumis võimalik seinal asuva digitaalse küttetermostaadi kaudu valida sobiv ruumi temperatuur (küttekulud talveperioodil ca 200 EUR/kuu, muul ajal poole vähem ).

Ventilatsioon: soojustagastusega Vallox seade.

Veevarustus: puurkaev 50m

Kanalisatsioon: lokaalne 3750L GRAF kahe kambriline biopuhasti koos imbväljakuga.

Katusekatted: Bendersi katusekivi.

Avatäited: Haapsalu Ukse- ja Aknatehase 3 kordse paketiga ja passiivmaja paksema lengiga puidust aknad ning välisuksed. Siseuksed peithingedega, magnetluku ja vastusega ning täiendavate tihenditega heliisolatsiooni jaoks.

Kinnistu elektrivõimsus: 3*63A

Energiamärgis: B

Selleks, et maja ning pere oleks kaitstud ja uni rahulik, on igas ruumis olemas suitsuandur ning kõik vajalik maja korralikuks valvestamiseks. Kasutatud väga kvaliteetset firma Paradox valveseadmete tehnikat. G4S valve ekipaaži asukoht asub vaid 20... 30 sekundi autosõidu kaugusel ja vajadusel Sinu eest reageerimas !

Kõikidele hoonetele ja rajatistele väljastatud kasutusluba.

Sobilik perele, kes väärtustab elukohana keskmisest suuremat privaatsust, vastvalminud stiilses elamukompleksis, piisavalt eemal naabritest, kuid samas linna- ja merelähedust.

Palun võtta ühendust ainult tõsise/konkreetse huvi korral. Objektiga tutvumise soovist palume informeerida min 1 nädal eelnevalt.