Suurepärane võimalus osta väga hea nähtavusega ärihoone vahetult Tartu maantee ääres.



Müüa ärihoone Rae vallas, Peetri alevikus, Mõigu Tehnopargis.



Läike tee 8 aadressil asuv hoone koosneb ca 6,5 meetrit kõrgest lao- või tootmisalast ja kahekordsest kontori ja olmeruumide plokist.



Hoone suletud netopind kokku on 1405,5 m², milles sisaldub ca 1291 m² pinda I korrusel ja 114 m² pinda II korrusel.

I korrusel paikneb lisaks lao- ja tootmisruumidele ka kontor/müügisaal, riietusruum, puhkeruum ja tualetid. Teisel korrusel paiknevad kontor, tualett ja tehnoruumid.



Maja ümber on ca 2000 m² asfalteeritud ja aiaga piiratud väliala ladustamiseks ja parkimiseks. Müüdava kinnistu pindala kokku koos hoonealuse pinnaga on ca 4726 m².



Hoone omadused:

- Lao- ja tootmisosa puhas kõrgus 6,5 m

- Tootmisruum jagatud kolmeks tsooniks - ca 763 m², ca 375 m² ja ca 50 m²

- Kahte suuremasse tsooni ligipääs maaga tasapinnas väravatest: ühel pool maja L: 7 m; K: 5 m, teisel pool maja L: 5 m; K: 5m

- Suuremal tsoonil ka lisaks 3 tõstväravat L: 3m

- Hoonel on kokku 8 tõstväravat

- Põrandates on äravoolurennid

- Elektrivõimsus 250A

- Gaasiliitumine ja gaasiküte puhuritega tootmisruumis

- Kontoris on küte radiaatoritega

- Nii kontoris kui tootmisruumis on sundventilatsioon

- Loomulik valgus tootmisruumis läbi fassaadiakende

- Hoone katusele on paigaldatud päikesepark

- Kinnistu on aiaga piiratud, ligipääs läbi suletava värava

- Asfalteeritud ala suurus ca 2000 m²

- Hoone katusele paigaldatud 50 kW päiksepark

- Kinnistule ligipääs mööda avalikku teed

- Hoonele on väljastatud kasutusluba



Hoone karkass on betoonpostidel ja katus betoonpaneelist, seinad on laotud õõnesbetoonplokkidest. Katusel soojustuseks kivivill, mida katab kahekordne SBS rullkate.



Kinnistu asub suurepärase nähtavusega Tartu maantee ääres, Mõigu Tehnopargis. Vahetuteks naabriteks on American Beauty, Kiilto, Atlas Segud. Lisaks asuvad läheduses Osma Baltic, VBH Estonia, Technobalt Eesti, Etra Balti, Balti Tehnika, AutoSky jt



Ruumid on vabad ja valmis koheseks kasutamiseks.



Hoone müügihind on 2 100 000 eurot. Kinnistu hinnale käibemaksu ei lisata. Hoonet on võimalik ka üürida.



Olete oodatud küsima lisainformatsiooni, jooniseid, dokumentatsiooni ja huvi korral lepime kokku objekti külastuse.



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara