Müüa ärihoone Tartu vanalinna tuiksoonel, Gildi ja Ülikooli tänava nurgal!



Tegemist on ajaloolise kivikonstruktsioonist hoonega. Soklikorrus ja kolm maapealset korrust pakuvad võimalusi loovateks lahendusteks ja sinu parimate ideede elluviimiseks. Nutika omanikuna jätad jälje väärika hoone ajaloosse.



Hoone ehitati umbes 1775. aastal, algupäraselt ühekorruselisena ning seejärel juba ajapikku korrus korruse kaupa kuni tänase väljanägemiseni. Ehitisel on ruumikas soklikorrus ja 3 maapealset korrust.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu linna keskuse maa-alal, kus kontsentreeritult võivad asuda ärihoonete, ühiskondlike hoonete, kõrgharidushoonete, korterelamute jms keskusesse sobiva otstarbega hooned.



Hoone ehitusalune pind on ehitisregistri andmetel 384 m² ja suletud netopind 908 m². Majal on kaks sissepääsu. Siseruumide suurus on piisav, et jagada maja eri funktsioonide vahel. Korruseline ülesehitus toetab mitmekesist kasutust. Esimene korrus võimaldab avalikku või poolavatud ruumi, ülemised korrused sobivad töö- või elukeskkonnaks. Soklikorrus lisab võimaluse taustaruumideks, hoiustamiseks või tehniliseks lahenduseks.



Hoone vajab renoveerimist, mille käigus saad jätta oma jälje Tartu linna kaugeleulatuvasse ajalooraamatusse. Hoone on kantud kultuurimälestisena riiklikku registrisse (reg nr 6950). Ehitustööde kavandamisel tuleb arvestada kehtivate muinsuskaitseliste nõuetega. Olemas on muinsuskaitse eritingimused.



Olemas on liitumine Tartu linna kaugkütte ning tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga. Elektriliitumine samuti olemas.

Parkimiskohad kinnistul puuduvad, kuid hoone ees ja kõrval asuvad parkimiskohad Tartu linna tasulisel parkimisalal.



Kinnistu on suurepärase kesklinna asukohaga, mis toetab nii jalgsi kui ka ühistranspordiga liikumist. Läheduses asuvad kauplused, kohvikud, bussipeatused, Emajõgi mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.



Vajadusel küsi lisainformatsiooni.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.