Põhja-Sakala Vallavalitsus viib läbi elektroonilise enampakkumise järgmise katastriüksuse võõrandamiseks: kinnisasi asukohaga Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kõpu alevik, Viljandi mnt 4 (katastritunnus 61501:001:1242, registriosa number 25266350, pindala 2173 m², ärimaa 55%, elamumaa 45%), millel asuvad apteegi hoone (ehitisregistri kood 112030194) ja kõrvalhoone (ehitisregistri kood 112030196) alghinnaga 25 000 eurot.

Enampakkumisel oleva kinnisasjaga on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel ja enampakkumisel osalemise kohta täiendavat informatsiooni saab kinnisvaraspetsialist Bianka Ränkelilt, tel 5 484 0430, e-post bianka.rankel(@pohja-sakala.ee).

__________________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 17.07.2026 12:00:
https://www.varakeskus.ee/phjasakala-vald-viljandi-maakond-viljandi-mnt-4-nhtava-asukohaga-ri-ja-elamumaa

__________________________________________

KINNISASJA INFO

Info kitsenduste kohta on leitav siin. Kaart asub ka oksjoni manuses.
Viljandi mnt 4 kinnisasi on muinsuskaitse all.
Katastriüksusel asuvad hooned vajavad suuri investeeringuid ning kinnisasja omanik peab arvestama muinsuskaitsest tulenevate tingimuste ja piirangutega.
Kinnisasjal on aktiivne võrguleping.
Kinnisasi on liitunud ühisveevärgiga ja hetkel on olemas lokaalne ühiskanalisatsioon naaberkinnistuga, kuid tulevikus on vajalik rajada oma imbväljak.
Juurdepääsu tagamiseks on Viljandi mnt 4 kinnistu igakordse omaniku kasuks seatud reaalservituut Viljandi mnt 6 kinnistule (kinnistu nr 3220139).
Viljandi mnt 4 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu majandamiseks.

____

LISATINGIMUSED

Enampakkumise samm on 200 (kakssada) eurot.
Tagatisraha on 2 500 (kaks tuhat viissada) eurot. Enampakkumise võitja tagatisraha võetakse arvesse edasistes arveldustes, teistele enampakkumisel osalejatele tagatisraha tagastatakse.
Osavõtutasu on 50 (viiskümmend) eurot. Osavõtutasu tagastamisele ei kuulu.
Enampakkumise võitjaks on kõrgeima pakkumise teinud pakkuja. Enampakkumise võitjaga sõlmitakse notariaalne leping ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise tulemuse kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Ostja kannab kõik kinnistu omandamisega kaasnevad kulud, sh notaritasu ja riigilõivu. Leping vormistatakse vaid oksjonil pakkumise teinud isiku nimele: kui pakkujaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele, kui pakkujaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele.
Enampakkumisest võib osa võtta iga füüsiline ja juriidiline isik, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle enampakkumisest osavõtt ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega, kes ei ole riiklike ja kohalike maksude võlglased ning kellel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalisi kohustusi.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et nõustub enampakkumise tingimustega ja on teadlik vara seisukorrast, suurusest, piiridest, juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama kinnisasja seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Hilisemaid pretensioone ei rahuldata.
Juhul, kui enampakkumise võitja loobub omal soovil tehingust, on Põhja-Sakala Vallavalitsusel õigus nõuda enampakkumise võitjalt komisjonitasu maksmist vastavalt elektroonilise enampakkumise keskkonna poolt esitatud arvele. Kui enampakkumise võitja loobub oma soovil tehingust, tagatisraha ei tagastata. Enampakkumise võitja soovil tehingust loobumise korral jääb vallavalitsusele õigus pakkuda tehingut enampakkumisel teiseks jäänud pakkujale enampakkumise võitja pakutud hinnaga.