Stiilne ja eriprojekti järgi valminud loft mereäärses Volta kvartalis.



New Yorgi tööstusarhitektuurist inspireeritud ajaloolises Volta tehasehoones, mis on tänaseks päevaks läbi teinud täieliku uuenduskuuri, kombineerides industriaalset välisarhitektuuri ajatult stiilse siseviimistlusega, on müüki tulnud viimse detailini läbi mõeldud, täielikult möbleeritud ja sisearhitekti käe all sisustatud kahetoaline šikk loft.



Sarnaselt TriBeCaks kutsutava tööstuspiirkonnaga New Yorgis, mis sai üheks ihaldatuimaks elamispiirkonnaks maailmas, on sama trendi järgimas ka mereäärne Volta kvartal Tallinnas. Endine Volta tehasehoone metamorfoos toimus 2019 aastal, kui piirkonnas sai alguse uus hingamine. Volta Loftis kohtub jõuliselt industriaalne välisarhitektuuri õhuliselt avara siseplaneeringuga.



Oskuslikult valitud detailid ja läbimõeldud lahendused muudavad Volta Loftid moodsaks ja mõnusaks elukohaks. Viiekordse maja esimesel korrusel asub avar ja suurejoonelise topeltkõrgusega fuajee, soe majasisene garaaž, jalgratastele mõeldud hoiuruum ja postkast/pakiautomaat, mis on väike, kuid oluline detail, et elu oleks veelgi mugavam.

Maja teisel korrusel asuvad äripinnad ning alates kolmandast korrusest asuvad stiilsed korterid.



“Volta Loftid on sõnapaar, mis seob endas Tallinna tööstusmaastiku ja New Yorgi eeskujul uue kasutuse leidnud vanad tehasepinnad. Volta Loftides on arvestatud vajadusega luua klassikalisest lahendusest erilisem keskkond, mida ilmestavad tohutud maast laeni ruutudega klaasipinnad, avarad elutoad ja mitmetasandiline plaanijaotus. Samas on säilitatud endisaegse tootmishoone olemus, mida rõhutavad toekad postid, massiivsed talad ja ribiline laestruktuur.” – Nii iseloomustab Volta Lofte hoone arhitekt Janar Blehner.



Müügisolev kahetoaline loft asub maja kolmandal korrusel. Selles, eriprojekti järgi ehitatud, erilises kodus kohtuvad põhjamaine luksus detailideni läbimõeldud praktiliste lahendustega. Loft on perfektne näide sellest, kuidas moodsate disainlahendustega on võimalik kogu eluks vajalik koondada kokku üsna limiteeritud ruutmeetrite peale ja seda kõike väga hea sisekujundusliku tunnetusega. Müügisoleva kodu skandinaavialikult stiilne ja puhas sisekujundus pakub mõnusat kooslust luksusest, valgusest ja praktilisusest.



Lofti esimesel tasapinnal asub esik, kuhu on sisse ehitatud kapp tervelt 50 jalanõupaarile, läbi 4.6 m kõrguse avanev elutuba koos köögiga, mille suurus on võrdväärne mõne suurem maja omaga. Köögi töötasapinda on tervelt 2 x 2.76 m.

Läbi kahe korruse avanevatest akendest avanevad hunnitud vaated merele ja Noblessneri sadamale. Esimesele tasapinnale jääb veel vannituba koos tualetiga ning panipaik majapidamistarvetele. Lofti teisel korrusel paikneb magamistuba koos täismõõdus garderoobiga ning privaatne vannituba.



Korteri siseviimistlusmaterjalides pole järelandmisi tehtud. Kogu korteri ulatuses katab põrandaid kvaliteetne õlitatud täispuidust kalasabaparkett, vannitubades on kvaliteetne mööbel (Scavolini) ja sanitaartehnika.



Akende ette on paigaldatud eritellimusena valmistatud automaatsed pimendavad kardinad, mis tagavad rahuliku ööune ka valgetel suveöödel – kõik see jääb loomulikult uutele omanikele.



Suureks lisaväärtuseks on ka lofti juurde kuuluv maja katusel asuv ühiskasutatav terrass, kust avanevad võrratud vaated nii merele kui ka vanalinnale.



Korteri juurde kuulub mugav ja turvaline parkimine soojas garaažis, mis on eraldi korteriomand. Lisaks on olemas ka panipaik, mis kuulub müügihinna sisse. Mahukasse panipaika on lisaks sisse ehitatud garderoob.



Olemas on kehtiv eksperthinnang.



MAJA

Konstruktsioonid

Rekonstrueerimistööde käigus jäeti alles olemasoleva hoone kandev betoonkarkass, mis on jäigastatud metallkonstruktsiooni, kandvate vaheseinte ning monoliitse 1. korruse vahelaega. Korterite vahelised seinad on kivist. Fassaadi konstruktsioon on ehitatud termoprofiilseinana. Hoonele on paigaldatud kõrge soojuspidavusega ruudustatud alumiiniumraamil kolmekordsed aknad ja kvaliteetsed heli ja soojust pidavad uksed.



Küte ja ventilatsioon

Hoonesse on rajatud kaugküttega köetav vesipõranda-küttesüsteem, mida saab reguleerida korteripõhiselt korteris asuva termoregulaatori kaudu. Hoones on soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-/väljatõmbeventilatsioon. Majal on C-energiaklass.



Kommunaalkulud

Tänu kaasaaegsele ökonoomsele kütte-ja ventilatsioonilahendusele, kvaliteetsetele ehitustöödele ja materjalidele, on lofti ülalpidamiskulud väga mõistlikud. Suvisel ajal ca 120 ja talvisel ajal ca 180 eurot koos mõõdetavate kuludega.



PIIRKOND

Volta kvartalisse kolimise põhjus ei ole ainult uus korter — see on võimalus elada ühes Tallinna kõige põnevamas ja arenevas linnaruumis. Siin on olemas see haruldane kooslus, mida linnakodus sageli otsitakse: ajalooga arhitektuur, kaasaegne elukeskkond, meri, pargid, head restoranid ja igapäevased teenused kõik jalutuskäigu kaugusel. Hommik võib alata värske kohviga maja esimesel korrusel olevas ikoonilises kohvikus Paper Mill ja jätkuda trenniga kõrvalmaja MyFitnessis ja õhtul jätkuda Noblessneri, Kalamaja või Telliskivi restoranides — ilma, et peaks autot kasutama. Volta on piisavalt linnalik, et pakkuda energiat ja võimalusi, kuid samas piisavalt mere- ja roheluse lähedal, et kodutunne ei kaoks tempo sisse ära.

Igapäevased sisseostud saad teha kõrvalolevast Arsenali keskusest. See on piirkond inimesele, kes hindab head disaini, mugavust ja elukeskkonda, mille väärtus kasvab koos kogu piirkonna arenguga.



Kui Sa tunned ära, et sellest võiks saada Sinu järgmine Kodu, võta julgesti ühendust!



Lii Salusaar

[email protected]

+372 5344 0956

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.