Müüa asja valminud kaksikelamu majaosa, mille märksõnadeks on kvaliteet, avarus ja valgusküllasus.



Piirkond sobib hästi perele, kes hindab rohelist, rahulikku ja arenevat elukeskkonda.



PLANEERING

Kõrgete lagede ja funktsionaalse planeeringuga majaosa koosseisu kuuluvad:



- esik (3,0 m²)

- koridor (10,3 m²)

- avatud köögiga elutuba (41,7 m²)

- master-bedroom (12,4 m²) koos walk-in garderoobiga (4,5 m²)

- magamistuba (10,7 m²)

- magamistuba (9,1 m²)

- pesuruum koos sauna ja tualetiga (7,5 m²+2,7 m²)

- majapidamis- ja tehnoruum (5,8 m²)

- eraldi tualett (2,0 m²)

- panipaik/kuur (13,9 m²)

- 3-osaline terrass



Üldpind kokku on 123,6 m2, köetav pind 109,7 m2 ja eluruumi pind on 103,9 m2. Parkimine on lahendatud kiviparketiga kaetud parkimisalal ning olemas on ka elektriauto laadimisvalmidus.



VIIMISTLUS JA KVALITEET

Kasutanud on vaid tippklassi lahendusi: vastupidavad alumiiniumaknad, erilahendusega siseuksed, elegantne kalasaba-parkett ning termo-töödeldud terrassi- ja saunalaudis jne.



Eluruumide seinad on värvitud. Põrandatel tume tammepuidust parkett. Esikuosa ja pesuruumi põrandatel on keraamilised plaadid. Leiliruumi laes ja seintel termotöödeldud radiaata mänd. Paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Kasutusel on Villeroy & Bochi nutilahendustega WC-potid ja Hansgrohe segistid ja vihmutid.



EHITUS

Tegemist on ühekorruselise puitkarkasshoonega. Välisseinad on kaetud musta tooni valtsplekiga (Ruukki Classic). Otsaseinte fassaadikatteks on vertikaalne termopuidust laudis.



Paarismaja majaosasid ühendavad betoonkivist laotud mahukad panipaigad. Katus on kahepoolse kaldega musta tooni valtsplekk-katus (Ruukki Classic).

Elamul on 3-kordse klaasiga alumiinium-raamiga pakettaknad (ALUPROF).

Siseukse eritellimusel suured tammespoonist uksed (Arugrupp).



TEHNOSÜSTEEMID

Hoonel on kaasaegsed ja energiatõhusad tehnilised lahendused.



Majal on:

- A-energiaklass

- Wifi teel kaugjuhitav soojustagastusega ventilatsioon ja maaküte (Thermia maasoojuspump);

- Vesipõrandaküte (ruumipõhine reguleerimine);

- Saunas kaugjuhitav HUUM elektrikeris (CLIFF 11kw);

- Päikese paneelidele paigaldusele valmidus;

- Vesi puurkaevust (külmal veel rauaeemaldus filter);

- Soe vesi boileriga (maakütte pumba sisse on integreeritud 185l tarbeveeboiler);

- Peakaitse suurus 3x25A.



KINNISTU JA ASUKOHT

Kinnistu piirneb kauni metsapargiga, pakkudes privaatsust ja looduslähedust.

Haljastustööd on lõppjärgus. Ligipääsutee kaetakse hiljemalt 2026. aasta sügisel freesasfaltkattega teeks.

Kasutusluba on tagatud (andmeid täpsustatakse EHR-is).

Ehitustöödele kehtib 2-aastane garantii.



OLULINE

Lähimad esmased teeninduspunktid asuvad:

1. kauplus ~7,5 km kaugusel;

2. lähim kool ~6,3 km kaugusel;

3. lähim lasteaed ~6,3 km kaugusel;

4. lähim avalik elektriautode laadimispunkt ~5,5 km kaugusel;

5. lähim bussipeatus ~700 m kaugusel



Huvi korral helista ja küsi lisa! See kodu tuleb kindlasti oma silmaga üle vaadata!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.