MÜÜA KOLM MEREÄÄRSET KINNISTUT ÜHES PAKETIS – KADAKARANNA, KIVIRANNA JA LUIGERANNA LÄÄNERANNA VALD



Kogupindala: 23 539 m² ehk ca 2,35 ha

Luigeranna – 5386 m²

Kadakaranna – 4738 m²

Kiviranna – 13 415 m²



KINNISTUTE KIRJELDUS

Müüa kolm omavahel piirnevat looduslikku kinnistut kaunis Saulepi–Matsi piirkonnas, mere ja Matsi ranna läheduses.



Kadakaranna on elamumaa, millele on koostatud ja kehtiv Kandle detailplaneering, mis määrab krundile hoonestusala. Kinnistu asub kadakase maastiku keskel ning omab potentsiaalset merevaadet. Kiviranna ja Luigeranna on maatulundusmaa sihtotstarbega looduslikud kinnistud. Tegemist on kadakaste ja avarate aladega, mis lisavad kogu paketile privaatsust, looduslikku ruumi ja väärtust. Kõik kinnistud asuvad ranna ehituskeeluvööndis, üleujutusohuga alal ja Sõmeri hoiualal. Seetõttu sõltuvad lõplikud ehitusvõimalused Keskkonnaameti ja kohaliku omavalitsuse kooskõlastustest. Kadakaranna puhul saab tulevane omanik detailplaneeringu alusel ehitusvõimalust edasi uurida, kuid ehitusõiguse saamine ei ole garanteeritud.



POTENTSIAAL

See pakkumine sobib ostjale, kes otsib:

• mereäärset ja privaatset looduslikku kinnistupaketti;

• vaikset kohta suvekodu, puhkeala või pika vaatega investeeringu jaoks;

• võimalust ise edasi uurida Kadakaranna kinnistu ehituspotentsiaali;

• suurt looduslikku ala Matsi ranna lähedal.



Kadakaranna on paketi võtmekinnistu, kuna sellel on olemas elamumaa sihtotstarve ja kehtiv detailplaneering. Kiviranna ja Luigeranna täiendavad tervikut, pakkudes juurde ruumi, privaatsust ja looduslikku puhvrit.



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Matsi rand jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele. Tegemist on rahuliku ja loodusliku rannapiirkonnaga, kus ei ole massiturismi.

Ümbruses on valdavalt hajaasustus ja suvekodud. Maastik on Lääneranna rannikule omaselt ehe – kadakad, rannaniidud, linnurikkus ja vaikus.

See on koht inimesele, kes hindab loodust, privaatsust ja mere lähedust.



TÄIENDAV INFO

• Kadakaranna detailplaneering kehtib.

• Ehituskeeluvööndi vähendamine ja ehitusõiguse täpsemad tingimused on Keskkonnaameti ja valla pädevuses.

• Ühisveevärki ja -kanalisatsiooni piirkonnas ei ole – arvestada tuleb lokaalsete lahendustega.

• Elektri ja side liitumise võimalused sõltuvad tehnovõrkude arendajatest ning tuleb ostjal täpsustada.



Oodatud on ka Sinu hinnapakkumine.

Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!



Soovi korral selgitan täpsemalt planeeringu- ja keskkonnatingimusi, aitan ostjal dokumentidest läbi närida ning korraldan kogu tehinguprotsessi sujuvalt lõpuni.



Leho Jalg

Kinnisvaramaakler

+372 52 002 41

[email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

#KinnisvaramaaklerLehoJalg #UusMaaNord #Kadakaranna #Luigeranna #Kiviranna #MatsiRand #Lääneranna #mereäärnekrunt #investeering #suvekodu #looduslähedus #maakodu #privaatsus #SõmeriHoiuala #kinnistupakett #kinnisvara #Pärnumaa #KuiKinnisvarasAsiHalbKutsuAppiLehoJalg