Rakvere rahulikus ja rohelises piirkonnas on müügile tulnud hubane ning suure potentsiaaliga kahekorruseline eramu, mis sobib ideaalselt perele, kes hindab avarust, privaatsust ja kodusoojust. Hoolitsetud aiaga kinnistu, puuküttega saun, suur garaaž ning võimalus kujundada kodu täpselt oma soovide järgi!

MAJA
1979. aastal ehitatud kahekorruseline kivimaja (hoovi- ja tänavapoolne osa puitkarkasslahendusega) paikneb 537 m² suurusel kinnistul Rakvere rahulikus piirkonnas. Tegemist on keskmises seisukorras majaga, mille puhul on tehtud mitmeid parendusi – osa fassaadist on soojustatud ning korsten uuesti laotud. Plekkkatus on paigaldatud ligikaudu 20 aastat tagasi, kuid ühest toast on katus peale paigaldust läbi lasknud. Hoone vajab kaasajastamist ja värskendamist. See annab suurepärase võimaluse kujundada kodu täpselt oma soovide järgi. Majal on palju potentsiaali kujundada sellest hubane ning omanäoline pereelamu.

PLANEERING
Majas on kokku 5 tuba ning eluruumid paiknevad kahel korrusel: elutuba, köök 1. korrusel ning 4 magamistuba 2. korrusel. Teisele korrusele on planeeritud ka vannituba, mis on väljaehitamata ning kasutuses panipaigana. Planeering on avar ja praktiline ning pakub häid võimalusi suuremale perele või neile, kes hindavad lisaruumi. Magamistubades on rõdud kinni ehitatud ning kasutusel täiendava puhkeruumidena, lisades tubadele avarust ja funktsionaalsust. Osa mööblist, sealhulgas seinakapid ja köögimööbel, jäävad sisse.

KÜTE
Keldris asub tahkeküttekatel koos kogu küttesüsteemiga, mida on viimati kasutatud umbes 13 aastat tagasi. Vajab kindlasti tehnilist kontrolli. Köögis on 2 puupliiti, millest üks ei tööta ning puuküttega saun.

ELEKTER
Elektrikilbis paiknevad kolme naabri ühendused. Majas on vaskkaablid.
Elektriliitumine 25 A

VESI JA KANALISATSIOON
Kinnistul on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus, mis tagab mugava igapäevase kasutuse. Olemas on kaugloetavad veearvestid.

KELDER JA GARAAŽ
Majal on täiskelder, mis pakub rohkelt panipaiga- ja hoiustamisvõimalusi. Kevadisel sulaperioodil võib keldrisse koguneda sulavett – tegemist on kogu tänava piirkonda puudutava probleemiga, mis on lahendatud pumba abil ning tavapäraselt taandub umbes paari nädala jooksul. Lisaks kuulub maja juurde suur kanaliga garaaž, mis sobib hästi nii auto hoidmiseks kui ka tööruumiks või hobitegevuseks.

HOOV JA KÕRVALHOONE
Kinnistu hooviala on roheline, privaatne ja hooldatud. Aias asub ka väike kõrvalhoone, mida saab kasutada panipaiga või suvise puhkenurgana. Hoov pakub mõnusat keskkonda perega aja veetmiseks, aiatöödeks või lihtsalt rahulikuks puhkuseks. Trepi all on samuti lisapanipaik.

Maja asub Rakvere rahulikus ja rohelises piirkonnas, kus on hästi ühendatud linnamugavused ning looduslähedane elukeskkond. Tegemist on piirkonnaga, mis sobib hästi nii lastega peredele kui ka neile, kes hindavad vaiksemat elutempot, kuid soovivad samas kiiret ligipääsu kõigele vajalikule.
Läheduses asuvad mitmed koolid ja haridusasutused, näiteks Rakvere Põhikool, Rakvere Ametikool, Rakvere Riigigümnaasium ja Rakvere Reaalkool. Ka lasteaedade ja huvihariduse võimalused jäävad mugava autosõidu või jalutuskäigu kaugusele.
Rakvere kesklinn jääb umbes 5 minuti autosõidu kaugusele, kus asuvad poed, kohvikud, restoranid ja igapäevased teenused. Vanalinna piirkonnas paiknevad ka Rakvere tuntumad vaatamisväärsused, näiteks Rakvere Linnus, ajalooline Vallimägi ning Rakvere Vallimäe laululava. Linnuse ümbrus on üks Rakvere populaarsemaid ajaveetmiskohti nii kohalike kui turistide seas.
Loodust ja sportimisvõimalusi hindavale inimesele on suureks eeliseks lähedal asuvas metsas jalutusrajad ning ca 2 km kaugusel asuvad Palermo metsa matkarada ja terviserajad, kus saab jalutada, joosta, suusatada või rattaga sõita. Rajad paiknevad looduslikus metsakeskkonnas ning seal on olemas ka välijõusaal ja laste mänguväljak.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!