KUTSUIN SIND 17.09 KELL 16.00-18.00 KIENDIPÄEVALE!
TULE KINDLASTI KOHAPEALE TAJUMA.
USUN, ET SA ÜLLATUD POSITIIVSELT, KUI MÕNUS, HUBANE JA KODUNE SIIN ON!

REKONSTRUEERITUD JA SISUSTATUD MAJA VILJANDI KESKLINNA LÄHEDAL – KOLI KOHE SISSE

Kui midagi luuakse hinge ja armastusega, siis seda on näha ja hetkega tunda.
See on kodu, kus kõik on juba olemas – mööbel, valgustid, kardinad, sisustusdetailid ja isegi seintel olevad pildid.

Kuid, mis veelgi tähtsam, siin on olemas päriselt kodutunne! Kogu kinnistu tervikuna mõjub, kui sõõm värsket õhku. Siin on rahu. Siin on kodu. Seda ei saa kirjeldada, seda peab ise tundma kohapeal.

See ei ole maja, kuhu tuleb hakata alles kõike otsima, tellima ja sobitama. Siia saab tulla oma isiklike asjadega ja hakata kohe elama ja nautima.

Kõik on detailideni läbi mõeldud selleks, et ka suurema perega oleks igapäevaelu mugav, loogiline ja sujuv.

Elu on läinud nii, et pererahval tuleb edasi liikuda ja nad ei saagi seda enda jaoks loodud kodu päriselt kasutama hakata. Pakiks kaasa, kui saaks – nii ütlevad nad ise.

VIDEOTUUR!

MAJA RUUMILAHENDUS

Esimene korrus 54,8 m² + garaaž 17,7 m²:
koridor, garderoob, köök, elutuba, WC/pesuruum, suvetuba.
Teine korrus 68,2 m²:
4 tuba, WC ja trepihall.
Keldrikorrus 44,8 m²:
saunaruumid, keldri hoiuruum, majapidamisruum ja tehnoruum.

Majal on kokku neli välisust. Peasissepääs asub maja ees. Köögist, suvetoast ja keldrist pääseb otse maja taha hoovi.

Köök on eritellimusel ja valitud parimaid vajadusi silmas pidades – mahukas, hästi planeeritud ja selline, kus kõik vajalik on käe-jala juures.

Teisel korrusel on 4 eraldi tuba, avar trepihall ja WC.

Keldrikorrusel asuvad saun, eraldi majapidamisruum pesupesemiseks, tehnoruum ning jahe hoiuruum hoidiste või muu tarviliku jaoks.

Selle maja suur praktiline väärtus on see, et lisaks eluruumidele on olemas ka väga vajalikud abiruumid. Garaaž, kelder, majapidamisruum, panipaigad ja tehnoruum annavad väärtuslikku pinda asjade hoiustamiseks, hobideks ja igapäevaelu mugavamaks korraldamiseks.
Üllatav on see, kui palju funktsionaalsust on suudetud sellesse majja mahutada.

INTERJÖÖR JA SISUSTUS

Oskuslikkult on majja loodud interjöör, mis moodustab ühtse terviku. Minimalistliku põhjamise disainiga on loodud põnev ja värske meeleolu. Siin on igasse ruumi sisenemine justkui rännak uude, kuid turvalisse maailma.

Pehmed ja looduslikud toonid loovad rahuliku õhkkonna. Mööbel, valgustid, kardinad ja detailid on valitud läbimõeldult, pidades silmas nii praktilisust kui terviklikku lõpptulemust.

Müügipakkumine sisaldab:

- Mööbel
- Integreeritud köögitehnika
- Valgustid, kardinad, seinapildid

KONSTRUKTSIOONID JA TEHNILINE INFO

Terviklikult rekonstrueeritud hoone on sisuliselt uueväärne. Algupärasest hoonest säilisid ainult maja põhikonstruktsioonid. Kõik muu on asendatud kvaliteetsete materjalidega ning vastab tänasele kõrgetele ehitusnõuetele ja elukvaliteedi ootustele.

Küte: Õhk-vesi soojuspump (vesipõrandaküte), elektrikeris saunas.
Elektri peakaitse: 20A, 3 faasi.
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed + oma kaev kastmisvee tarbeks.
Ventilatsioon: soojustagastusega
Aknad: kolmekordsed PVC

LISAD

- Kiire optiline internet
- Kolme kaamera valmidus (kaabeldused tehtud)
- Läbi wifi juhitav küte, ventilatsioon, saun
- Läbi wifi juhitav kõnnitee valgus (maja numbrituli ka :D)
- Värava kaugjuhtimise valmidus. Kaabeldus on olemas
- Magnetsulguriga siseuksed
- Eritellimusel köögimööbel
- Kasutusluba (dokumendid vormistamisel)

ASUKOHT

Kinnistu asub vaiksel kõrvaltänaval. Siin saab nautida oma maja rahu ja privaatsust ning samal ajal mugavat autovaba kesklinnaelu, kus kõik igapäevatoimetused saab teha jalgsi.

- Kauplused jäävad umbes 5 minuti jalutuskäigu kaugusele.
- Lasteaed asub üle tee.
- Kesklinna jõuab jala umbes 10 minutiga.

KINNISTU

Kinnistu on paraja suurusega – piisavalt ruumi terrassile, murualale, haljastusele ja igapäevaseks toimetamiseks, kuid mitte nii suur, et kogu vaba aeg kuluks hooldamisele.

Majaesine on kivisillutisega. Maja taga on terrass, muruala ja värskelt rajatud haljastus.

Kinnistu on terviklikult piiratud aiaga ja hekiga. Olemas on hea stardipakett soovi korral aia edasiseks kujundamiseks täpselt oma maitse järgi.

MIS TEEB SELLE PAKKUMISE AINULAADSEKS?

- Uus elamu kesklinna lähedases piirkonnas, vaiksel kõrvaltänaval.
- Terviklikult valmis ja sisustatud kodu, kohe kasutamiseks ja nautimiseks.

TULE VAATAMA!
Ma soovitan sul seda kinnistut kindlasti vaatama tulla ja kohapeal tunnetada. Tõenäoliselt sa üllatud!

Vaatama tulemise soovi korral saatke mulle e-kiri ja andke teada teile vaatamiseks sobivad ajad ja leppime kohtumise kokku.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!

https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/

MIKS VALIDA MIND ENDA KINNISVARAMAAKLERIKS?
SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!

Üle 20 aastat kinnisvarakogemust!
MARIO KARRO KINNISVARA
www.mariokarro.ee

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/