Ainulaadne majakompleks Türil – kolm hoonet, ligi 1 ha kinnistu ja väga mitmekülgsed kasutusvõimalused

Müügile on jõudnud erakordne kinnistu Türi linnas, Jaama põik 23 aadressil. Tegemist on suure, aiaga piiratud kinnistuga, millel paiknevad peamaja, külalistemaja koos suure garaažiga ning sauna- ja spa-kompleks. Kinnistu suurus on 9980 m² ning hoonete kogupind kokku 574,6 m².

See ei ole tavapärane eramaja, vaid terviklik majakompleks ostjale, kes hindab privaatsust, ruumi ja võimalust kasutada kinnistut mitmel erineval viisil. Kompleks sobib suurele perele, mitme põlvkonna kooseluks, külaliste majutamiseks või ka majutus- ja üritusteenuse arendamiseks.

______________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 30.06.2026 15:00:
https://www.varakeskus.ee/majad-tri-vald-jrva-maakond-jaama-pik-23-heas-korras-kolme-hoonega-privaatne-kinnistu

______________________________________

KINNISTU

Kinnistu asub Türi äärelinnas rahulikus ja privaatses asukohas. Tegemist on tupiktänavaga ning otseseid naabreid kinnistu ümber ei ole. Krunt on aiaga piiratud ja sissepääs toimub kahe elektriliselt avatava värava kaudu. Asukoht on rahulik ja privaatne, kuid samas on Türi linnas olemas kõik igapäevaeluks vajalik – toidupoed, koolid, lasteaiad, spordihoone, ujula, Türi tehisjärv ja rand.

Kinnistul paiknevad peamaja, külalistemaja koos garaažiga ning eraldi sauna- ja spa-kompleks. Lisaks on hoovis betoonpõhjaga tiik, grillimis- ja lõkkeala, suitsuahi, kõrghaljastus ning tänavakividega kaetud liikumis- ja sõiduteed.

Türil on ka raudteejaam, mis tagab ühenduse Tallinnaga.

Ligikaudsed vahemaad: Paide ca 13 km; Pärnu ca 80 km; Tallinn ca 100 km; Tartu ca 107 km.

_____

PEAMAJA

Peamaja on kahekorruseline kivimaja üldpinnaga 152,6 m². Maja on heas korras, valgusküllane ja koheselt kasutatav.

Esimesel korrusel paiknevad esik, WC/duširuum, avatud köök ja elutuba. Esikus, köögis ja WC/duširuumis on elektripõrandaküte.

Teisel korrusel asuvad trepihall, kolm magamistuba ning suur WC/vannituba. Teist korrust on hiljuti põhjalikumalt värskendatud ning vannituba on täielikult renoveeritud.

Peamaja sobib igapäevaseks elamiseks ning moodustab kogu kompleksi keskse eluruumi.

_____

KÜLALISTEMAJA JA GARAAŽ (JAAMA PÕIK 23/2)

Külalistemaja üldpind on 232,7 m². Hoones on eluruumid, hoiustamisruumid ning suur garaaž neljale autole.

Esimesel korrusel paiknevad avar elutuba, WC, kolm hoiustamisruumi ning suur garaaž. Hoiustamisruumid on algselt planeeritud hoidiste säilitamiseks ning paksud seinad aitavad hoida sobivat temperatuuri aastaringselt.

Teisel korrusel asuvad köök, söögiala, WC/duširuum, suur magamistuba ja rõdu. Maja on heas korras ning hiljuti värskendatud.

Külalistemaja annab kinnistule olulise lisaväärtuse – seda saab kasutada külaliste majutamiseks, eraldi elupinnana, kodukontorina või majutusteenuse osana.

NB: EHRis kanne ehitise kohta puudub. Ostjal tuleb arvestada dokumentide ja andmete korrastamisega.

_____

SAUNA- JA SPA-KOMPLEKS (JAAMA PÕIK 23/1)

Kolmas hoone on 189,3 m² suurune sauna- ja spa-kompleks. Hoone on osaliselt välja ehitamata, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada see vastavalt enda vajadustele.

Olemas on suur kaminasaal, köök, WC, katlaruum/veesõlm ja kuur. Spa-ossa on planeeritud bassein, mullivann, tavasaun ja aurusaun. Valmidus on olemas basseinipuhastustehnika paigaldamiseks ning elektri- ja veetorustik on veetud.

Teisele korrusele on võimalik rajada täiendavad magamistoad ja WC/vannituba. Läbimõeldud lahenduse korral on võimalik juurde luua vähemalt neli magamistuba.

See hoone annab kinnistule väga suure potentsiaali nii eraotstarbeliseks kasutamiseks kui ka majutus- või väiksemate ürituste korraldamiseks.

_____

TEHNOSÜSTEEMID, KÜTE JA VALVE

Kõik hooned on ehitatud 2000. aastate alguses. Hooned on kiviplokist, soojustatud ning välisviimistluses on kasutatud puitlaudist.

Kinnistul on oma puurkaev koos veefiltrisüsteemiga ning oma biopuhasti. Elektrivõimsus on 40A. Olemas on ka võimalus rajada päikesepark.

Küttesüsteem on lahendatud kombineeritult. Hoonetes on kasutusel keskküte, põrandaküte, elektriküte, õhksoojuspumbad ja kaminad. Kõiki maju on võimalik kütta ühe pelletikatla kaudu. Tehnosüsteeme on korrapäraselt hooldatud ning need on töökorras.

Kogu kinnistu on varustatud videovalvega. Hoonetes on nutivalve, mida saab juhtida nii keskse juhtimispuldi kui ka telefoniäpi kaudu. Valvesüsteem on ühendatud turvafirmaga.

Omaniku info põhjal on keskmine elektrikulu ligikaudu 200 eurot kuus, millele lisandub talveperioodil pelletikulu. Hetkel köetakse peamaja ja külalistemaja.

_____

KOKKUVÕTE

Jaama põik 23 on eriline kinnistu ostjale, kes otsib rohkemat kui lihtsalt elumaja. Kolm eraldi hoonet, suur ja privaatne krunt, oma tehnosüsteemid, hea ligipääs ning mitmekülgsed kasutusvõimalused loovad tugeva terviku nii koduks kui ka ärilise potentsiaaliga kinnistuks.

Kinnistu sobib inimesele, kes soovib privaatsust, ruumi ja võimalust kujundada olemasolev kompleks enda vajadustele vastavaks.

Kinnistuga tutvumiseks palume eelnevalt aeg kokku leppida.