ELAMU

Arhitekt Ado Eigi projekti järgi valminud eramu on loodud hästi toimivaks perekoduks.



Tagasihoidliku, kuid imposantse fassaadi taga peidab end tõeliselt avar ja mugav elamine - kahel pool aiaväravat on tulijat tervitamas kõrgeks kasvanud elupuud ja uksest sisenedes ootab ees hingega ehitatud ja südamega hooldatud hubane kodu...



Majal tugev plokkvundament, välisseinad väikeplokkidest (kaetud silikaadi ja krohviga), siseseinad silikaattellistest, vahelaed raudbetoonpaneelidel. Küprokit interjööris ei leidu – kõik seinad krohvitud või kaetud tapeediga. Tubade aknad 3X klaasidega puit-alumiinium raamidel, paigaldatud on uus torustik ning kaasaegne kütte- ja elektrisüsteem.



Köetav pind 187 m2.



Maja saab soojaks kas gaasi või tahkekütusega – nii kuidas parasjagu soodsam.



Hooldus- ja korrastustöid ning parendusi/kohendamisi läbi viidud jooksvalt, viimati toimus 2 korruse vannitoa kaasajastamine ja saunaruumide kohendamine 6 aastat tagasi.



RUUMILAHENDUS

Orienteeritud on „toimivale” kodule ja suurema pere vajadustele ning elu-olu mugavusele – kohe sisse astudes leiad end avarast esik-hallist (16 m2), mille aktsendiks on teisele korrusele viiv elegantne trepp ja aiapoolsest klaasseinast (mis tegelikult on kooslus suurtest akenedest ja uksest) sisse tulvav valgus.

Hallis eraldi tualettruum, pääs aeda, alla keldrisse ja garaazi.



Tõeliseks üllatuseks on paksude seintega tohutu kelder (124 m2) annab majale kindla lisaväärtuse – seal on peale tehniliste ruumide, panipaiga ja laoruumi veel palju erinevaid võimalusi selle edaspidiseks kasutamiseks. Eriti täna...



Trepihallist paremal, eraldi majatiivas, paikneb (osaliselt) eraldatuna väike korter, kus olemas korraliku suurusega tuba ja köök... Samas tiivas paikneb ka mõnus saunakompleks – kaminaga puhketuba, avar pesuruum ja puuküttega saun. Siit saab samuti mugavalt aiapoolsele terrassile, kus peale leili ootab karastav väike bassein.

Seda tiiba saaks kasutada nii kodukontori, külaliste „korteri” või mingil muul viisil. Olemas ka eraldi sissepääs aiapoolsest osast.



Kogu muu elamine paigutatud teisele korrusele, kust leiame tõeliselt avara ja mugava elutoa (50 m2), mis jaguneb kaheks tsooniks – televiisoriga „diivanituba” ja elutuba, kus pika laua taha mahub suur pere ja ruumi jääb ülegi. Elutoa interjöör on adoeigilikult stiilne, veidi retrohõnguline, kuid samas ka ajatu ja kaasaegne – igatahes lisab Ado Eigi reljeefse kaarestikuga (ei ole plastmaterjal, vaid laotud tellistest ja krohvitud) kujundatud elutoa sein kogu ruumile esindusliku miljöö. Elutoa peitsitud kasepuidust sisustus (kummutid, kapid, raamaturiiulid) on eritellimusel valmistatud, näevad välja nagu uued ja soovi korral jäävad uutele omanikule.

Mahukat kööki (17 m2) ilmestab efektne erker ja Aet Pieli kujundatud köögimööbel.

Trepimademelt pääs aiavaatega rõdule.



Elamu privaatne sektor samuti teisel korrusel, kus eluruumidest eraldatuna paikneb vahekoridor, kust pääs magamistubadesse - 3 magamistuba (peamagamistuba walk in garderoobiga) ja WC-ga dushiruum.



Majas on üles kasvanud suur pere, kõik lapsed on leidnud endale uued kodud ja vanematele on elamine suureks jäänud. Kunagised laste magamistoad on täna töötoa, külalistetubade ja muu funktsioonidega – see näha ka fotomaterjalil.



Maja on sellises korras, et võimaldab kohest sissekolimist. Juhul kui soovitakse midagi muuta või kohendada, siis saab seda teha juba sees elades – ruumi on siin lahedalt!



KOMMUNAALID

Aasta 2025 keskmine kulu ühes kuus on 330 eurot, suvel vähem, talvel rohkem.

Keskmised kulud koosnevad : elekter+võrgutasud – ca 109 EUR, gaas+võrgutasu + pelletid – 153 EUR, veekulu – 68 EUR.



ÕUEALA

Päikesepoolne õu on lopsaka haljastuse ja kauni kujundusega – on nii marjapõõsaid, kõrgeid puid, ilutaimi ja õitsvaid lillepeenraid. Lisaks veel korralik kasvuhoone ja kuur. Väikeses grillimajas (16 m2) on mugav veeta lõõgastavaid hetki nii suve- kui kevadkuudel. Aeda avaneval terrassil paikneb soojendusega väike bassein, kuhu saab sulpsata ka talvisel ajal – pääs basseiniterrassile on otse sauna puhketoast. Muru niidab töökas robot, kõrgete puude alla rajatud kaunis kiviktaimla.



LÄHIÜMBRUS

Vaikus, linnulaul ja metsa- ning merelähedus. Vaikne tupiktänav, liiklusmüra siia ei kostu. Otse Pääsusilma tee otsast algab Rohuneeme mets, kuhu rajatud erinevad spordiplatsid, laste mänguala ja algavad nii jalutus- kui suusarajad. Metsani 100 meetrit...

Püünsi kooli ca 1,5 km mööda külateed, bussipeatus ja kohalik Coop lühikese jalutustee kaugusel Rohuneeme tee ääres. Viimsi keskuseni Haabneemes ca 7 km.