Kas Sinu uue kodu otsimisel on puudu jäänud ekskulsiivsusest, ruumikusest ja isikupärast? Oled otsinud kodu, mis oma ainulaadusega erineb teistest? Ootad oma uuelt kodult iseloomu ja ekstravagantsust? Kui need küsimused on Sulle tuttavad ja varasemalt probleeme tekitanud uue kodu otsimisel, siis on allolev pakkumine just Sinule.



Raadi linnaosas on müüki tulnud üks omanäolisemaid maju, mida piirkond pakkuda võimaldab. Maja, mida pole jätnud saatmata ükski mööduv pilk, ning mille aeda iseloomustavad samad sõnad, mida ka maja - suur, avar ja ekskulsiivne.



Video:

PIIRKOND



Raadi-Kruusmäe piirkond on väga hästi välja arenenud, ning pakkunud kodust tunnet mitmeid aastaid paljudele peredele. Raadi-Kruusmäed iseloomustab vaikne linnaäärne keskkond, kus ühendus linnaga on väga hea - välja on arenenud hea bussiliiklus, samuti on ehitatud mitmeid kergliiklusteid. Majade vaheline piirkond on välja arendatud mitmete tupik-tänavatega, et hallata koormust autodega liikumisel, mis omakorda pakub rohkem vaikust ning rahu.



Samuti on jalutuskäigu kaugusel ka mitmed poed (Maxima, Selver, Coop), lisaks ka lasteaed.



Raadi-Kruusmäe piirkond on äärmiselt populaarne ning hinnatud.



ASUKOHT



Maja asub vähese liikluse ja vaikust pakkuva Mõisajärve tänava alguses. Tänava esimese majana pole ka ühte naabrit, mis annab veel rohkem privaatsust, mida tihti analoogsed linnamajad ei paku. Tänav on hästi hooldatud, asfalteeritud ning valgustatud.



PLANEERING



I korrus.



Majja sisse tulles on väike esik, kus avaneb vaade suurele ning ruumikale elutoale, millele annab omapära kõrge lagi. Vasakule poole jääb köök, mis on samuti renoveeringu käigus uue ilme saanud ning on väga heas korras. Elutoast paremale poole jääb söögituba, mis on köögi ja elu-toaga ühenduses, kuid siiski eraldiseisev. Söögisaalis paikneb ka ilus kamin/ahi. Söögisaalist edasi jääb eraldiseisev tuba, mida on võimalik kasutada söögisaali pikenduseks või hoopis eraldiseisvana, näiteks kontorina. Paremal-poolses majatiivas on veel üks eraldiseisev tuba. Elutoast on võimalik minna ka maja taha olevale terrassile.



Majja sisse tulles vasakule poole jääb kaks tuba, kus ühel on eraldi vannituba ja WC. Samuti ka saun koos eesruumi ja pesemisvõimalusega ning eraldi-seisva WC-ga, kust on võimalik minna õue terrassile. Majast on võimalik otse minna garaaži, kus on ka tehnoruum, mis on ka ühtlasi köetavad pinnad.



II korrus.



Teisele korrusele viib elutoast avar trepp. Teine korrus on lahendatud nii-öelda peegel-variandis, kus mõlemad maja poolsed otsad on peamiselt samasugused. II korruse trepihallist avaneb avar vaade esimese korruse elutoale. Teisel korrusel on 6 tuba, mõlemas pooles WC (Välja ehitamata) ja abiruum. Teise korruse otsa-toast avaneb avar vaade aiale.





SEISUKORD



Hoone seisukord on väga hea ja saanud aegade jooksul alati head peremehelikku kätt. Maja on saanud seest põhjaliku renoveerimise, mis toimus aasta tagasi ning kus seinad, põrandad ja laed said renoveeritud, värskendatud.



Maja on tehnilise poole pealt kivimaja, kus kõik kandvad ja mitte-kandvad seinad on kivist. Vahelaed on lahendatud paneelide näol. Esimese korruse põrandakatteks on tammeparkett, teisel korrusel on vaip-kate.



Fassadkattematerjaliks on krohv. .



KRUNT



Krundi suuruseks on muljetavaldav 7160 ruutmeetrit. Kõrghaljastusega aeda iseloomustavad mitmed erinevad puu- ja põõsaliigid, mis on maitsekalt istutatud ning hooldatud. Kõik on kujunda-tud arvestades ka ümbruskaudset piirkonda. Aias on ka suur ja hästi hooldatud tiik (900m2) ning aiamaja.



TEHNOSÜSTEEMID



Küttelahenduseks on maaküte või ka gaasiküte (Wolf). Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elekter on võimsusega 3x25. Majal on sundventilatsioon. Lisakütteallikana on kamin/ahi, mis asetseb elutoas.



Majas on palju uudistamist, vaatamist ja kindlasti ka küsimusi. Kõigile neile on võimalik leida vastused ning võtke julgelt ühendust.



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!



Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!Kinnisvara hindamineKinnisvara müük