Üürile anda multifunktsionaalsed äripinnad rekonstrueeritavas ärihoones Mustamäel, Astro Kvartalis. Pinna valmimine võtab ca aasta alates üürilepingu sõlmimisest, üürnikuks ootame eelkõige B2B ettevõtteid. Kvartalis on nt mitmeid ehituse, tööohutuse ja meditsiinitarvikute valdkonna ettevõtteid.



1483m2 äripind sobib ettevõttele, kes vajab lao ja tootmispinda koos esindussalongi / bürooga: suured vitriinaknad Laki tänava poole, valgusreklaami võimalus fassaadil ning parkimine kliendile ukse ees.

Pinna koosseisus on ca 210m2 vitriinakendega esinduspind, sama suur büroopind 2. korrusel ning läbi kahe korruse ca 1065m2 laopind.



Võimalik on üürida pool pinnast või vajaduse korral lisaks laopinda alates ca 400m2. Pindade täpse suuruse ja ruumilahenduse osas saab üürnik ise kaasa rääkida. Siseviimistlus on kvaliteetne ja esinduslik ning valmib samuti koostöös tulevase üürnikuga - st saad just sellise pinna nagu soovid.



Hoone saab pärast rekonstrueerimist täiesti uue välisilme ja tänapäevase sisu. Rajatakse tänapäevased tehnosüsteemid (soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning jahutussüsteem), mida juhitakse hooneautomaatika kaudu. Hoones on keskküte, sh laopindadel keskkütte baasil õhkküttekalorifeerid. Rekonstrueeritav hoone saab B-energiaklassi. Hoone elektrisüsteem ja tuleohutussüsteemid uuendatakse täielikult, samuti rajatakse uus sisevõrgu lahendus, terviklik läbipääsu- ja valvesüsteem.



Laki 28 hoone on mugavas asukohas Mustamäe äripiirkonna südames. Klientidele on mugav tasuta parkimisvõimalus hoones ees, üürnikele on eraldi parkla hoovis. Astro Kvartalis on elektriautode laadijad, samuti kinnine jalgrattaparkla koos elektrirataste laadimise võimalusega.



Jalutuskäigu kaugusel on ühistranspordi peatused, söögikohad ja kauplused (Mustika Keskus, Lidl, Decora).



KAUGUSED / SÕIDUAEG

• Rocca Al Mare keskus 3,1 km / 7 min

• Kristiine keskus 4,7 km / 9 min

• Telliskivi loomelinnak 5 km / 10 min

• Viru Keskus 6,7 km / 14 min

• Lennujaam 8,9 km / 14 min

• Tallinna Sadam 8 km / 17 min

• Lasnamäe Centrum 13,2 km / 21 min

• Viimsi Keskus 18,3 km / 31 min



Üürihind laopinnal 10 eur/m2, bürool 12 eur/m2. Lisanduvad fikseeritud tariifiga kõrvalkulud ja käibemaks.



Kui otsid modernset äripinda Mustamäel ja soovid oma pinna valmimisel algusest peale kaasa rääkida, võta ühendust!



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.