Pilkupüüdev eramu on arhitekt U.Kersalu (Kersalu Projektibüroo) poolt projekteeritud ning asub privaatses Mäekuninga elurajoonis.



ASUKOHT JA PIIRKOND

Eramu asukoht on looduslikult kena ja metsa vahel. Tegemist on privaatse Mäekuninga elurajooniga, tänav on tupiktänav.

Mereni jõuab ca 2km jalutades.

Bussipeatus asub majast umbes 300m kaugusel ja seda teenindavad valla siseliini bussid.

Viimsi keskus on 2 km kaugusel (kool, lasteaed, poed, spa, kino).



AED

Krundi suurus on 1558m2, aias on teostatud kõrghaljastus ja olemas aiamaja terrassiga ning ronimisatraktsioon lastele.

Maja ümbritsevad terrassid (22.1m2 ja 24.4m2), kus saab kogu päeva jooksul nautida päikest.

Sissesõidutee on kaetud kiviparketiga, sinna saab ka soovi korral lisaautokohti tekitada.

Kinnistut ümbritseb aed (paas/puit ja võrk).



ERAMU

Läbimõeldud planeeringuga majas on palju valgust ja õhulisust. Elutuba on kõrge, läbi kahe korruse ulatuva laega.

I tasapinnal on elutoast eraldi asetsev köök (Poggenpohl köögimööbliga), söögituba ja elutuba kaminaga.

Suur saunakompleks puuküttega saunaga, topeltduśśid ja puhkeruum, kuhu sobib rajada kodune jõusaal. Puhkeruumist pääs terrassile.

Kabinet või magamistuba.

Praktiline majapidamiseruum sisseehitatud kappidega ja pesumasinaga.

Esikus on mahukas Poggenpohli riidekapp.

Tualettruum.

II tasapinnal on rõduga peamagamistuba walk in tüüpi garderoobiga ja pääsuga vannituppa, kus on nii duśś kui ka vann, tualett.

Teine magamistuba on samuti rõduga ja selle juurde kuulub oma vannituba duśśiga.



PARKIMINE

Ruumikas garaaź on 42.3m2, mis on piisavalt suur, et mahutada autod ja vajadusel spordivarustust.

Garaaźi ja maja ees lisakohtade võimalus parkimiseks.



VENTILATSIOON

Tsentraalne sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioon.

Õhu väljavise on viidud katusele.



KONSTRUKTSIOON

Vundament on valatud monoliitbetoonist armeeritud alusvööle. Lintvundament fiboplokkidest.

Siseseinad fiboplokkidest.

Vahelaed betoonpaneelidest, mille peal on heliisolatsioon.

Fassaadil asub soojustuskihi peal osaliselt dolomiitkattega dekoratiivseinu.



KÜTE

Maja soojusallikaks on maasoojuspump, mille põhjal on projekteeritud lokaalne vesikeskküttesüsteem (küttevõimsus 15.1KW).

Elektrikilbi võimsus 3X20A.



SISEVIIMISTLUS

Kvaliteetselt teostatud ja kõrgetasemeliste looduslike ajatute materjalide valik.

Esiku põrandat katab silmapaistev suur marmorplaat (tumepruun ebakorrapärase heleda veeniga).

Eluruumides kvaliteetne tammeparkett (harjatud antiik).



SISUSTUS

Fotodel nähtav liikuv mööbel ei ole tehingu osa, sisseehitatud sisustus jääb majja.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.