Avar ja esinduslik äripind suurepärase ligipääsetavusega



RUUMID

Pakume üürile äripinda, mis paikneb hoone 2008. aastal valminud osas teisel korrusel. Äripinna üldpind on 206,46 m². Kauba liigutamiseks on võimalik kasutada kaubalifti kandevõimega 1275 kg (mõõdud 1200 × 2500 mm).

Ruumides sundventilatsioon jahutusega ja lisaks individuaalsed jahutusseadmed.

Akendest avaneb vaade hoone taga asuvale metsaga piirnevale alale.

Antud pinnale on võimalik lisada ka 164,01 m2 osa, kogu 371,37 m² hind 7,2 €/m². Lahendused piltidel.

Eraldi kontoritena hinnad:

164,91 m2 hinnaga 8 €/m² - kontor köögimööbliga

206,46 m2 hinnaga 7 €/m² - kontor laoruumidega

Kuulutuses kasutatud fotod on illustratiivsed.



ÜÜRITINGIMUSED

Äripind on saadaval vahendustasuta.

Üürihind on 7 €/m² kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Hoone üüritingimused kuuluvad piirkonna konkurentsivõimelisemate hulka.



KÕRVALKULUD

Kõrvalkulude aasta keskmine on ligikaudu 2,80 €/m² kuus.



HOONE JA MUGAVUSED

Hoones on lift, tasuta parkimine nii töötajatele kui ka klientidele ning kvaliteetne sideühendus Telia ja Elisa optiliste kaablite kaudu. Küttelahendusena on kasutusel keskküte ja gaasiküte. Hoones on tsentraalne veevarustus ning kaasaegne ventilatsioonisüsteem.



Turvalisuse tagavad läbipääsu- ja valvesüsteemid, videovalve ning töövälisel ajal mehitatud valve.



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Ärimaja paikneb Tallinna ja Saku valda ühendava aktiivse liikluskoridori ääres, pakkudes suurepärast nähtavust ja ligipääsetavust. Kesklinn jääb ligikaudu 4 km ning Saku keskus 7 km kaugusele. Mugav juurdepääs on tagatud Viljandi maantee, Männiku tee ja Vabaduse puiestee kaudu.



500 meetri raadiuses asuvad mitmed lõunasöögikohad, Rimi kauplus ning teised ärihooned.



LIGIPÄÄS ÜHISTRANSPORDIGA

Lähimad bussipeatused asuvad umbes 200 meetri kaugusel, kust väljuvad bussiliinid 5, 32 ja 33 ning Saku, Kiisa ja Aespa suunalised bussid. Lähimad rongipeatused paiknevad Liival ja Männikul.



ETTEVÕTLUSKESKKOND

Hoones tegutsevad mitmete valdkondade ettevõtted, sealhulgas inseneri-, ehitus-, logistika-, kaubandus- ja toiduainetööstusettevõtted, luues mitmekesise ja professionaalse ärikeskkonna.



Männiku Ärimajas on saadaval ka teised äripinnad suurusega 36–372 m², võimaldades leida ettevõtte vajadustele kõige sobivama lahenduse.



Vaata maakleri kõiki objekte siit:

https://laam.ee/et/maaklerid/silja-holter-ee