Müüki on tulnud avar ja erilise planeeringuga kodu hinnatud Haabneeme piirkonnas. Tegemist on puitmajaga, mis paikneb ilusal hooldatud kinnistul ning pakub palju ruumi nii suuremale perele kui ka inimestele, kes hindavad privaatsust, rohket rohelust ja kodust atmosfääri.

MAJA
Koju sisenedes avaneb avar esik koos mahuka garderoobikapi ja kummutiga. Esikust pääseb ühte magamistuppa ja tualettruumi ning edasi valgusküllasesse elutuppa, mille keskseks elemendiks on suur kamin. Elutoa kõrged aknapinnad loovad ruumi avarust ning toovad sisse rohkelt loomulikku valgust. Siit pääseb ka suurele 44,8 m2-suurusele terrassile. Elutoaga ühenduses paikneb söögituba ning eraldi köögiosa. Köögi kaudu pääseb saunaalale, kus on haruldase lahendusena kasutusel nii elektrikeris kui ka puukeris. Esimesel korrusel asub ka peamine magamistuba, mille juurde kuuluvad privaatne vannituba ja garderoobiruum. Teisele korrusele viib elutoast trepp. Seal asub avar trepihall, mida saab kasutada näiteks puhkeala, mängutoa või kodukontorina. Lisaks paiknevad korrusel kaks eraldi magamistuba ning tualett. Maja ümbritseb kaunilt haljastatud aed, kuhu on loodud erinevaid puhke- ja istumisalasid. Suur terrass pakub mõnusat võimalust hommikukohvi nautimiseks, perega aja veetmiseks või külaliste võõrustamiseks.

TEHNILINE INFO
Elamu on ehitatud 2001. aastal ning paikneb 1488 m² suurusel kinnistul. Maja suurus on ligikaudu 250 m², ehitisregistri andmed on korrastamisel ja arvestavad hetkel vaid esimest korrust. Katusekorruse laiendustööd teostati ligikaudu 2010. aastal. Majas on gaasiküte ning kamin. Gaasikatel vahetati 2015. aastal. Peakaitse on 3x25A ning olemas on kehtiv elektripaigaldise audit (06/2026) – elektrisüsteem vastab kehtivatele ohutusnõuetele, 230/400 V elektrivõrk, TN-C-S süsteem. Hoone on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Ventilatsioon on lahendatud loomuliku ventilatsiooni ning sanitaarruumides sundväljatõmbega. Majal on kvaliteetsed 2x pakettaknad. Põrandakatetena on kasutatud esimesel korrusel keraamilist plaati, naturaalset parketti ja osaliselt laminaati. Teisel korrusel on valdavalt laudpõrandad. Majal on kivikatus. Kodus on kokku kolm tualetti, kaks vannituba ning saunakompleks. Auto parkimiseks on olemas varjualune. Kasutusloa dokumentatsiooni korrastamine on käimas koostöös ettevõttega Plaan2 ning täpne pindala selgub peagi mõõdistuse tulemusel. Seniks on heaks informatsiooniks olemasolev hindamisakt. Hoonet on aastate jooksul jooksvalt uuendatud ning esimese korruse põhjalikum renoveerimine koos uue köögimööbli ja trepi paigaldamisega teostati 2015. aastal.

ELUKESKKOND JA ASUKOHT
Nurmiku tee asub Viimsi ühe hinnatuima piirkonna Haabneeme vaikses ja rohelises osas. Tegemist on väljakujunenud eramupiirkonnaga, kus on palju kõrghaljastust ning rahulik elukeskkond. Vahetus läheduses asuvad Viimsi koolid, lasteaiad, sportimisvõimalused, terviserajad, kauplused ja restoranid. Samuti on lähedal Viimsi Keskus, SPA, kino ning kõik igapäevaeluks vajalikud teenused. Mereni, randadeni ja erinevate puhkealadeni jõuab vaid mõne minutiga. Tallinna kesklinn jääb ligikaudu 20-minutilise autosõidu kaugusele.

Kui otsid kodu, kus on palju ruumi, suured aknad, avar roheline aed, tugev konstruktsioon ning väga hea asukoht Viimsis, siis tasub selle majaga kindlasti tutvuma tulla.