Raua ja Vase tänava nurgal seisab 1940. aastal ehitatud neljakorruseline kivimaja, mille viimase korruse korter pakub midagi, mida uusarenduses lihtsalt ei leidu: tõeliselt kõrgeid lagesid, kiviseinte loodud vaikust ja seda erilist Kadrioru tunnet, kus linn ümbritseb sind, kuid ei rõhu peale.



Planeering on läbimõeldud ja aastakümneid end tõestanud: avar esik, avatud köök-elutuba, eraldi magamistuba, WC ja duširuum ning ovaalne rõdu Raua tänava poole. Aknad ja rõdu avanevad õhtupäikesele. Sisseehitatud seinakapid hoiavad kodus korda ka siis, kui elu on kiire: mahukas garderoob magamistoas ja seinakapid koridoris. Elutoas on vana kamin, mille taaselustamine oleks selles kodus loogiline ja kaunim detail.



Maja seisukord on hea. 2018. aastal läbis hoone põhjaliku fassaadiremondi, mille käigus uuendati muu hulgas kõigi korterite rõdud. 2019. aastal ehitati Raua 26 kõrvale uus kortermaja Raua 28, mille käigus soojustati täiendavalt ka Raua 26 otsasein, mis on ühtlasi korteri magamistoa välisseinaks. Paksud kivisseinad reguleerivad temperatuuri loomulikult: talvel soe, suvel jahe, ilma lisaseadmeteta. Majas on keskküte, kuid on olemas ka tsentraalne gaas. Trepikoda korrastatud ja lukus, keldris panipaik.



Asukoht räägib ise enda eest. Tallinna Ülikool on üle hoovi, Kadrioru park ja meri jalutuskäigu kaugusel, kesklinn kümne minutiga. Raua asum on Tallinnas arhitektuuriliselt kaitstud miljööväärtuslik piirkond, klaaskarpe siia ei kerki.



Korter sobib neile, kes hindavad ajalooliselt väärtuslikku kivimaja ja asukohta, millele puudub alternatiiv. Selliseid kortereid tuleb sellesse piirkonda müüki harva.



Korter on vaba. Üleandmine kokkuleppel. Helista mulle — lepime aja vaatamiseks kokku.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Raua ja Vase tänava nurgal seisab 1940. aastal ehitatud neljakorruseline kivimaja, mille viimase korruse korter pakub midagi, mida uusarenduses lihtsalt ei leidu: tõeliselt kõrgeid lagesid, kiviseinte loodud vaikust ja seda erilist Kadrioru tunnet, kus linn ümbritseb sind, kuid ei rõhu peale.



Planeering on läbimõeldud ja aastakümneid end tõestanud: avar esik, avatud köök-elutuba, eraldi magamistuba, WC ja duširuum ning ovaalne rõdu Raua tänava poole. Aknad ja rõdu avanevad õhtupäikesele. Sisseehitatud seinakapid hoiavad kodus korda ka siis, kui elu on kiire: mahukas garderoob magamistoas ja seinakapid koridoris. Elutoas on vana kamin, mille taaselustamine oleks selles kodus loogiline ja kaunim detail.



Maja seisukord on hea. 2018. aastal läbis hoone põhjaliku fassaadiremondi, mille käigus uuendati muu hulgas kõigi korterite rõdud. 2019. aastal ehitati Raua 26 kõrvale uus kortermaja Raua 28, mille käigus soojustati täiendavalt ka Raua 26 otsasein, mis on ühtlasi korteri magamistoa välisseinaks. Paksud kivisseinad reguleerivad temperatuuri loomulikult: talvel soe, suvel jahe, ilma lisaseadmeteta. Majas on keskküte, kuid on olemas ka tsentraalne gaas. Trepikoda korrastatud ja lukus, keldris panipaik.



Asukoht räägib ise enda eest. Tallinna Ülikool on üle hoovi, Kadrioru park ja meri jalutuskäigu kaugusel, kesklinn kümne minutiga. Raua asum on Tallinnas arhitektuuriliselt kaitstud miljööväärtuslik piirkond, klaaskarpe siia ei kerki.



Korter sobib neile, kes hindavad ajalooliselt väärtuslikku kivimaja ja asukohta, millele puudub alternatiiv. Selliseid kortereid tuleb sellesse piirkonda müüki harva.



Korter on vaba. Üleandmine kokkuleppel. Helista mulle — lepime aja vaatamiseks kokku.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.