Maiki Merimaa (isikukood 48610096511) pankrotihaldur Mark Uska avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Korteriomand aadressil Kalevi tn 46-1, Viljandi linn

Andmed kinnistusraamatust
Registriosa nr: 2440339
Aadress: Viljandi maakond, Viljandi linn, Kalevi tn 46-1
Katastritunnus: 89718:001:0001
Kinnistu liik: korteriomand
Kinnistu koosseis: 537/2116 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1, mille üldpind on 53,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 1. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 14.12.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Koormatised ja kitsendused: (registriosa III jao kanne nr 1) märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.
Hüpoteegid: (registriosa IV jao kanne nr 2) hüpoteek summas 70 200,00 eurot Coop Pank ASi (registrikood 10237832) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Andmed ehitisregistrist
EHR kood: 112015112
Ehitise nimetus: elamu (3 korteriga)
Esmane kasutusaasta: 1975 (oletuslik)
Maapealsete korruste arv: 2
Ehitisealune pind: 129,0 m²
Vundament: madalvundament
Kandekonstruktsioonid ja välisseinad: puit
Katusekate: plekk
Elektrisüsteem: võrk
Veevarustus: võrk
Kanalisatsioon: võrk
Hooneosa (korteri nr 1) pind: 53,7 m²
Tubade arv: 2
Köökide arv: 1
Sissepääsu korrus: 1
Kütteallikas: ahi, kamin, pliit

Korteriomandi enampakkumisel müügi korral märkus (registriosa III jao kanne nr 1) ja hüpoteek (registriosa IV jao kanne nr 2) kustutatakse.

Korteriomandiga seonduvalt on hiljuti olnud kohtuvaidlus (tsiviilasi nr 2-22-208), mille kohta leiab teavet www.riigiteataja.ee kaudu.

Kõigil isikutel, kellel on enampakkumise esemeks oleva korteriomandi suhtes kinnistusraamatusse sissekandmata õigused, tuleb nendest enne enampakkumist pankrotihaldurit teavitada ja neid õigusi põhistada.

Alghind: 40 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Maiki Merimaa (isikukood 48610096511)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101100 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot Mark Uska arveldusarvele nr EE737700771012686547 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.09.2026 12:00 oksjonil ID101100 osalemise eest. Kinnisvara: Kalevi tn 46, Viljandi linn, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.09.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.09.2026 kell 09:00 ja lõpeb 25.09.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.09.2026 kell 15:00 ja lõpeb 02.10.2026 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumisel müüdava asjaga on võimalik tutvuda tööajal, s.o E-R kl 9.00-17.00, v.a riigipühad. Asjaga tutvumine tuleb halduriga kokku leppida telefoni või e-posti teel.

Menetluse nr: 2-25-6346
pankrotihaldur Mark Uska
Ahtri tn 6, 10151 Tallinn
Telefon: 56221091
E-post: [email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur MARK USKA
Telefon: 56221091
E-post: [email protected]
Teadaande number 2644257
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.