Maiki Merimaa (isikukood 48610096511) pankrotihaldur Mark Uska avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Korteriomand aadressil Kalevi tn 46-1, Viljandi linn

Andmed kinnistusraamatustRegistriosa nr: 2440339Aadress: Viljandi maakond, Viljandi linn, Kalevi tn 46-1Katastritunnus: 89718:001:0001Kinnistu liik: korteriomandKinnistu koosseis: 537/2116 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1, mille üldpind on 53,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 1. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 14.12.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.Koormatised ja kitsendused: (registriosa III jao kanne nr 1) märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.Hüpoteegid: (registriosa IV jao kanne nr 2) hüpoteek summas 70 200,00 eurot Coop Pank ASi (registrikood 10237832) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Andmed ehitisregistristEHR kood: 112015112Ehitise nimetus: elamu (3 korteriga)Esmane kasutusaasta: 1975 (oletuslik)Maapealsete korruste arv: 2Ehitisealune pind: 129,0 m²Vundament: madalvundamentKandekonstruktsioonid ja välisseinad: puitKatusekate: plekkElektrisüsteem: võrkVeevarustus: võrkKanalisatsioon: võrkHooneosa (korteri nr 1) pind: 53,7 m²Tubade arv: 2Köökide arv: 1Sissepääsu korrus: 1Kütteallikas: ahi, kamin, pliit

Korteriomandi enampakkumisel müügi korral märkus (registriosa III jao kanne nr 1) ja hüpoteek (registriosa IV jao kanne nr 2) kustutatakse.

Korteriomandiga seonduvalt on hiljuti olnud kohtuvaidlus (tsiviilasi nr 2-22-208), mille kohta leiab teavet www.riigiteataja.ee kaudu.

Kõigil isikutel, kellel on enampakkumise esemeks oleva korteriomandi suhtes kinnistusraamatusse sissekandmata õigused, tuleb nendest enne enampakkumist pankrotihaldurit teavitada ja neid õigusi põhistada.

Alghind: 50 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Maiki Merimaa (isikukood 48610096511)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99701 ning tasuda tagatisraha 2 500 eurot Mark Uska arveldusarvele nr EE737700771012686547 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.07.2026 12:00 oksjonil ID99701 osalemise eest. Kinnisvara: Kalevi tn 46, Viljandi linn, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.07.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.07.2026 kell 09:00 ja lõpeb 31.07.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 31.07.2026 kell 15:00 ja lõpeb 07.08.2026 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Ostja taotlusel pikendab haldur ostuhinna tasumise tähtaega veel 15 päeva võrra. Kui ostja soovib ostuhinna tasumise kohustust finantseerida krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale ostuhinnast 1/10 ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 30 päeva jooksul enampakkumise akti koostamisest arvates.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSEDPankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFOVaraga on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel pankrotihalduriga.
Menetluse nr: 2-25-6346pankrotihaldur Mark UskaAhtri tn 6, 10151 TallinnTelefon: 56221091E-post: [email protected] avaldaja kontaktandmed:pankrotihaldur Mark UskaTelefon: 56221091E-post: [email protected] number 2620730

ÜHISVARA SOETAMINEVara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINETäitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINETäitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

Täpsem info enampakkumise eseme ja enampakkumise tingimuste kohta: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99701