Oled unistanud kodust, kus suvel kolib elu õue?

Nüüd on müügile tulnud eriline ja maitsekalt renoveeritud korter Tartu hinnatud piirkonnas Võru ja Ropka tänava ristmikul, aadressil Võru tn 156 sisehoovis.

Korteri suurimaks pärliks on muljetavaldav 34,3 m² katuseterrass, kus saad nautida nii hommiku- kui päevapäikest, veeta aega pere ja sõpradega või lihtsalt lõõgastuda oma privaatses välioaasis.



KORTERI EELISED



Suur 34,3 m² katuseterrass

Korter hõlmab kogu hoone teist korrust

Vaated kolmele poole maja

Eraldi sissepääs

Väga hea seisukord – remondivajadus puudub

Kvaliteetsed ja naturaalsed viimistlusmaterjalid

Kaasaegne küttesüsteem ja madalad kõrvalkulud

Kuuriboksi kasutusvõimalus

Parkimine hoovis

Bussipeatus maja kõrval



PLANEERING



Korter asub hoone teisel korrusel ning selle planeering on avar ja praktiline:

esik 2,3 rm

avatud köögiga elutuba 17,3rm

magamistuba 10,6rm

duširuum/WC 3,0rm

suur katuseterrass 34,3rm

Terrassile pääseb nii esikust kui ka elutoast, mis muudab selle loomulikuks jätkuks eluruumidele.



SISSEVIIMISTLUS JA VARUSTUS



Korter on põhjalikult uuendatud ning väga heas seisukorras.



kvaliteetne puitparkett

esikus ja vannitoas keraamilised plaadid

värvitud seinad ning dekoratiivse elemendina säilitatud algupärane palksein magamistoas

värvitud puitlaudisest laed

3-kordsed pakettaknad

kaasaegsed siseuksed

kvaliteetne sanitaartehnika

köögimööbel koos integreeritud tehnikaga

Korteris on uuendatud:

vee- ja kanalisatsioonitorustik

elektrijuhtmestik

küttesüsteem

aknad ja uksed

sanitaartehnika

kohtkindel mööbel



KOMMUNAALKULUD

Suvekuudel on korteri kommunaalkulud olnud ligikaudu 69–74 € kuus, millele lisandub vastavalt tarbimisele elekter.

Talvekuudel on korteri kommunaalkulud vahemikus: 100-153€ (olenevalt talvest)

Kulud sisaldavad ka remondifondi makset, mis aitab hoida maja korras ja toetab tulevasi investeeringuid.



KORTERMAJA

Endine abihoone ehitati aastatel 2019–2020 täielikult ümber kahe korteriga elamuks.

Rekonstrueerimise käigus:

soojustati vundament

uuendati välisseinad ja lisati täiendav soojustus

paigaldati uus välisvooder

ehitati uus katus ning lisati 400 mm puistevilla soojustuseks

paigaldati uued aknad ja uksed

uuendati kõik tehnosüsteemid

uus vahelagi

rajati uus välistrepp teisele korrusele

Tulemuseks on energiasäästlik ja kaasaegne väikeelamu, mille ehitamisel on kasutatud kvaliteetseid ning vastupidavaid materjale.



TEHNILISED ANDMED

Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

Küte: lokaalne keskküte õhk-vesi soojuspumba baasil

Ventilatsioon: sundväljatõmme



ASUKOHT

Korter asub rahulikus sisehoovis, eemal Võru tänava suuremast liiklusmürast.

Hoovis on parkimisala ning haljastatud õueala.

Piirkonna eelised:

bussipeatus kohe maja kõrval

mugav ühendus kesklinna ja Karlovaga

hästi arenenud kergliiklusteede võrgustik

läheduses kauplused ja teenused



KELLELE SEE KODU SOBIB?

See kodu sobib suurepäraselt:

noorele inimesele või paarile esimeseks koduks

neile, kes hindavad kvaliteetset ja muretut elukeskkonda

inimesele, kes soovib tavapärasest suuremat väliala

kõigile, kes armastavad suve, päikest ja avarat terrassi



Kui oled otsinud kodu, kus suur terrass on sama oluline kui korter ise, siis see pakkumine väärib kindlasti vaatamist.

Suvel muutub 34,3 m² terrass sinu teiseks elutoaks – otse taeva all.

Võta minuga ühendust ja tule koduga tutvuma.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.