Kõrge angaar telfriga



Üürile anda 869,2 m² suurune tootmis- ja laohoone Peterburi tee 71 büroo- ja laokompleksi territooriumil, Ehituse ABC vahetus läheduses. Üheksa meetri kõrgune angaar, raskeid koormusi taluvad betoonpõrandad, loovad head tingimused nii tootmiseks, ladustamiseks kui ka suuremõõtmeliste seadmete käsitlemiseks. Hoone on jagatud kaheks võrdseks, seinaga eraldatud osaks, võimaldades tegevusi, tööetappe või kaubagruppe mugavalt eristada. Pind on vaba ja kohe kasutamiseks saadaval.



KÕRGE JA FUNKTSIONAALNE ANGAAR



Hoone kogupindala on 869,2 m² ning angaar on jagatud kaheks ligikaudu võrdseks, seinaga eraldatud osaks. Selline planeering võimaldab ühes hooneosas korraldada tootmist ja teises ladustamist või eraldada omavahel erinevad tööprotsessid.



Angaari kõrgus on ligikaudu üheksa meetrit, mis loob võimaluse kasutada kõrgeid laoriiuleid, paigutada suuremõõtmelisi seadmeid ning kasutada ruumi efektiivselt ka vertikaalsuunas.



Tugevad betoonpõrandad on projekteeritud vastu pidama raskete seadmete, tehnika, tooraine ja valmistoodangu koormusele. Seetõttu sobib pind hästi metallitööstusele, masinaehitusele, tehnikaettevõttele, tootmisele või suuremahulisele ladustamisele.



Ühes angaariosas paikneb 5-tonnise tõstevõimega telfer, mis võimaldab raskeid seadmeid, detaile ja toorainet liigutada kiiremini, ohutumalt ning väiksema käsitöövajadusega.



PRAKTILINE TÖÖSTUSHOONE



Angaar on külm, kuid hoones on olemas vesi ja kaugkütteühendus. Kinnistul paikneb oma alajaam, mis võimaldab elektrivõimsust kohandada vastavalt üürniku tegevuse vajadustele. Vajaduse korral tuleb pinnal vahetada peakaitse ning olemasoleva kaitsme suurus on täpsustamisel.



Angaaris puudub kanalisatsioon, kuid tualettruumi saab kasutada kõrvalmajas. Soovi korral on võimalik juurde üürida ka eraldi pesuruum koos WC-ga.



Pind antakse üürile olemasolevas ehk „nagu on“ seisukorras. Üürniku tegevuseks vajalikud kohandused ja investeeringud teeb üürnik vastavalt oma vajadustele.



LOGISTILISELT TUGEV ASUKOHT



Peterburi tee 71 asub Lasnamäe aktiivses ettevõtluspiirkonnas, kus tegutseb arvukalt kaubandus-, teenindus-, lao- ja tootmisettevõtteid. Hoone paikneb Ehituse ABC vahetus läheduses ning jalutuskäigu kaugusel asuvad Bauhof, Automaailm, Circle K, Coop ja Maksimarket.



Asukoht tagab mugava ligipääsu sõiduauto, kaubiku ja ühistranspordiga. Hea ühendus Peterburi tee, Tallinna kesklinna ja teiste linnaosadega toetab nii töötajate liikumist kui ka kaupade igapäevast transporti.



AVAR JA TASUTA PARKIMINE



Parkimine kinnistu hoovis on tasuta ning kohti jätkub nii töötajatele, klientidele kui ka ettevõtte sõidukitele. Hooviala võimaldab mugavalt liikuda ka kaubikute ja suuremate tööautodega.



Piisav tasuta parkimine ning hea ligipääs annavad pinnale olulise eelise võrreldes paljude teiste piirkonna tootmis- ja laohoonetega.



LISAINFO



Pind on vaba ja kasutamiseks kohe saadaval.



Üürihinnale lisanduvad käibemaks ning kõrvalkulud. Pakkumine on vahendustasuta



Hoone välisala ja sisu on korrastatud AI poolt, et anda objektist parem arusaam. Asukoha pildil on kasutatud Maa-ja Ruumiameti pilti



KONTAKTINFO



Andi Möller / [email protected] / +372 5693 8388



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - rohkem kui 300 aktiivset äripindade pakkumist üle Eesti, suurim arv ärikinnisvarale spetsialiseerunud eksperte ning enam kui 33 aastat kogemust ja usaldust nii kinnisvara vahendamises, hindamises, haldamises, nõustamises kui investeerimises.



> Kui soovite osta, müüa või üürida ärikinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud pakkumine ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.