2024. aasta detsembris valmis Tänassilma Tehnopargis, aadressil Lepatriinu põik 2 uus A-energiaklassi lao-ja tootmishoone.

Lepatriinu põik 2 asub logistiliselt heas asukohas Tallinna piiril Tänassilma külas Saku vallas, Tallinna ringtee ja Via Baltica vahetus läheduses.

Hoone logistiliselt hea asukoht võimaldab kiireid ühendusi nii Tallinna, kui ka teiste Eesti piirkondade ja Euroopaga.



PAKUTAV PIND

Pakutav pind ulatub läbi maja ja selle mõlemas otsas on kaks laadimissilda. Esimesel korrusel asub ca 2060m² lao- või tootmispind, samuti pisemad olme- ja kontoriruumid. Teisele korrusele on võimalik üürniku soove arvestades ehitada välja nii kontori- ja olmeruume, kui ka kerglaopindasid (kokku kuni ca 340m2)



- Üür alates 5,95 eur/m²

- Väga soodsad kõrvalkulud

Pinnaplaanid on leitavad kuulutuse piltide galeriist.



Hoones on kasutusel tänapäevased tehnosüsteemid ja lahendused.

Ruumiplaneeringut on võimalik muuta vastavalt ettevõtte vajadustele.

Samuti on hoones võimalik võtta üürile suuremaid pinnaühikuid, saavutamaks ettevõtte vajadustele sobiva lahenduse.



TEHNILINE INFO

- Laadimine laadimissildadelt, sildade arv 4, vajadusel võimalik ehitada kuni 6 silda

- Laopinna puhaskõrgus on 10,5 meetrit

- Kõrglao mõõdud 48 x 36 m

- Kandvate postide jaotus 12 x 24

- Põranda kandevõime on 8 t/m²

- Sprinkler kustutussüsteem

- Kombineeritud gaasiküte

- Kütterežiim 16 - 18 C

- Laopinna valgustus alates 250 lux



KESKKONNASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED

- A-energiaklass

- BREEAM rohesertifikaat

- Elektriautode, -rataste ja -tõukerataste laadimispunktid

- Päikeseenergia park hoone katusel



Piirkonna on äritegevuseks valinud suur hulk erinevaid ettevõtteid. Tänassilma Tehnopargis on naabriteks mitmed tuntud ettevõtted nagu Tamro Eesti, Itella, Würth, Onninen, DSV Estonia, AutoHalle (endine Veho Eesti), Bauhof, Karl Storz, Hortes Laagri.



Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.



Pakkumine on vahendustasuta.

Tutvu ka hoones olevate teiste pakkumistega: https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/tanassilma-tehnopark-lepatriinu-poik-2/



Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse.



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara