Kui pead oluliseks head asukohta, läbimõeldud planeeringut ja renoveeritud kortermaja, tasub selle korteriga kindlasti tutvuma tulla. Paalalinn on üks Viljandi armastatumaid elupiirkondi, kus igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal ning rohelus ja rahulik elukeskkond loovad meeldiva kodutunde.



KORTER

Müüki on tulnud 37,9 m² suurune 2-toaline korter renoveeritud kortermaja 4. korrusel. Korteri kõik aknad on suunatud maja vaiksesse tagahoovi, kust avaneb vaade loodusesse ning tänavamüra ei häiri igapäevaelu.



Korteri planeering on praktiline – olemas on esik, köök, kaks eraldi tuba, WC ja duširuum. Viimasesse jääb sisse ka pesumasin, mis muudab igapäevaelu mugavamaks. Läbikäidavaid tube ei ole - nii on kodu hästi toimiv ning sobib nii üksi elavale inimesele kui ka paarile või väikesele perele.

Korter müüakse osaliselt sisustatuna. Hinna sisse jääb kogu mööbel, mis piltidel näha – sealhulgas kööki sisseehitatud mööbel, pliit ja külmkapp. Korter asub maja keskel, mistõttu on see alati soe ja hubane. Naabrid on vaiksed ja sõbralikud.



Korteris on kaugküte, tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning soojustagastusega ventilatsioon, mis aitab tagada meeldiva sisekliima. Kortermajale on omistatud C energiaklass.



Selle talve külmima kuu kommunaalarve oli kokku 136 eurot sisaldades nii tarbitud vett kui elektrit. Viimane esitatud kommunaalarve juuni kuu eest summas 85 eurot (lisatud fotode hulka).



Soovi korral saab uus omanik sisse kolida kohe pärast tehingut või kasutada korterit investeeringuna üüritulu teenimiseks.



MAJA

Korter asub 1975. aastal valminud 85 korteriga elamus, kus tegutseb aktiivne korteriühistu.

2019. aastal läbis maja põhjaliku rekonstrueerimise. Soojustati vundament, välisseinad ja katus, uuendati vee- ja kanalisatsioonitorustik, küttesüsteem ja radiaatorid, paigaldati soojustagastusega ventilatsioon, renoveeriti rõdud ning trepikojad, vahetati välisuksed, aknad ja postkastid.

Mõned aastad tagasi uuendati elektrikilbid ning kõik korterid said kaugloetavad elektriarvestid. Hoonel on fonolukuga trepikodade välisuksed.

Maja katusel paiknevad päikesepaneelid, mille toodetud elektrit kasutatakse ventilatsioonisüsteemi tööks ning sellest saavad osa kõik majaelanikud.

Kortermaja on kindlustatud maja ning rekonstrueerimiseks võetud laenu lõpptähtaeg on 2037. aastal.



ASUKOHT

Asukoht on väga hea – kõik vajalik on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad lasteaiad, koolid, turg, Tervikum, poed ning mugavad ühistranspordiühendused. Kesklinn on kõigest 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Paala järv ja terviserada asuvad vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, pakkudes rohkelt võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks looduse rüpes.

Läheduses asuvad:

* Bussipeatus – 110 m

* Kaare pood – 100 m

* Maksimarket – 800 m

* Viljandi turg ja Tervikum – 1500 m

* UKU Keskus – 1800 m

* Karlssoni lasteaed – 324 m

* Krõllipesa lasteaed – 802 m

* Paalalinna kool – 343 m

* Viljandi gümnaasium – 1673 m

* Ugala teater – 1800 m



See korter on hea valik inimesele, kes soovib elada renoveeritud majas, hinnatud piirkonnas ning väärtustab vaikset ümbrust, praktilist planeeringut ja mõistlikke igakuiseid kulusid.



Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!

Külastusi korraldab Lahe Kinnisvara maakler Tiina Kütt



Kui vajad abi kinnisvara müümisel või üürimisel, siis võta julgelt ühendust www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt



Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!Kinnisvara hindamineKinnisvara müük