Tallinna hinnatuimas rannikupiirkonnas, Vismeistri asumis tupiktänava lõpus, on äsja müüki tulnud modernne villa, mis ühendab arhitektuurse jõulisuse ja vaoshoitud elegantsi. Haven Kakumäe sadam jääb vaid 1.5 km kaugusele, kuid kodu ise asub täielikus rahus ja roheluses. 1570 m² suurune kõrghaljastusega kinnistu, lõunasuunaline sisehoov ning suured klaaspinnad loovad elukeskkonna, kus valgus, vaikus ja privaatsus moodustavad loomuliku terviku. See ei ole lihtsalt uus maja, vaid läbimõeldud arhitektuurne manifest inimesele, kes hindab kvaliteeti ilma liigse demonstratiivsuseta.



Vaikse tupiktänava lõpus, vaid 7 minuti kaugusel Rocca al Marest, asub villa, mis pakub tasakaalu modernse arhitektuuri ja looduslähedase elukeskkonna vahel. Suur kõrghaljastusega kinnistu loob tunde, et linn jääb siit piisavalt kaugele, samas on kõik vajalik vaid lühikese autosõidu kaugusel.



Siin on fookuses proportsioonid, valgus ja materjalid – läbimõeldud tervik, mis loob kindla ja rahuliku tunde juba esimesest sammust.



ERAMU

Arhitektibüroo Miho projekteeritud kahekorruseline villa on paigutatud krundile nii, et lõunasuunaline sisehoov jääb tuulte eest kaitstult maja embusse. Suured maast laeni klaaspinnad avavad vaated rohelusele ning toovad päevavalguse sügavale interjööri. Maja fassaadis on kombineeritud tumedad pinnad ja sooja tooniga vertikaalne puit, mis sulandub ümbritseva keskkonnaga loomulikult ja ajatult.



Villa sisepind on 339 m². Esimesel korrusel avaneb avar sissepääs koos ca 12 m² walk-in garderoobiga. Edasi kulgeb ruum sujuvalt ligi 80 m² suurusesse köögi, söögi- ja elutoa alasse, mille 3.3 m kõrgused laed annavad ruumile õhulisuse ja väärikuse. Elutuba avaneb otse basseiniga terrassile ja sisehoovi. Samal korrusel asuvad saun ja spa-ala, külalistetuba/kabinet ning esinduslik garaaž kahele autole. Välibassein on soolafiltriga.



Teine korrus on planeeritud pere privaatseks tsooniks. Siin paiknevad kaks lastetuba koos jagatud vannitoaga ning eraldatud põhimagamistuba, mille juurde kuulub walk-in garderoob ja en-suite vannituba ning majapidamisruum. Planeering toetab nii koosolemist kui ka iga pereliikme isiklikku ruumi.



Maja iseloomustavad avarus, selged jooned ja detailitäpsus. Hele kalasabaparkett, minimalistlikud seinapinnad ja peidetud valgustid loovad rahuliku ning ajatu interjööri. Klaaspiirde ja integreeritud astmevalgustusega trepp seob korruseid visuaalselt ning lisab ruumile arhitektuurset karakterit.



Piltidel on sisearhitekti nägemus maja sisekujundusest. Sarnast lahendust on võimalik tellida.

Maja müüakse möbleerimata kujul.



TEHNILINE INFORMATSIOON

Majas on maaküte (vertikaalne) koos vesipõrandaküttega, temperatuuri saab reguleerida ruumipõhiselt. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (Airobot) ning jahutus, mis tagavad meeldiva sisekliima aastaringselt. Energiamärgis A kinnitab hoone energiatõhusust.



Lisaks on kasutusel nutikodu lahendused, mis võimaldavad juhtida valgustust ja tehnosüsteeme mugavalt ning kaasaegselt.



PARKIMINE

Majas on garaaž kahele autole, millest pääseb kuiva jalaga otse eluruumidesse. Lisaks on hoovis parkimiskohad veel kolmele autole, tagades piisava ruumi nii perele kui ka külalistele.



KINNISTU

Kinnistu suurus on 1570 m². Krunt on kõrghaljastusega, mis tagab privaatsuse. Lõunasuunaline sisehoov on päikeseline ning sobib ideaalselt nii pere ühisteks hetkedeks kui ka vaikseks puhkuseks. Piirdeaiad on paigaldatud.



Krundi planeering võimaldab säilitada rohelust ja avarust, jättes samas piisavalt ruumi liikumiseks ja erinevateks välilahendusteks.



ASUKOHT JA PIIRKOND

Vismeistri asum on hinnatud oma vaikuse, roheluse ja kvaliteetse hoonestuse poolest. Läheduses asuvad Haven Kakumäe jahisadam, rannaalad ja kergliiklusteed pakuvad võimalusi nii sportimiseks kui ka mereäärse atmosfääri nautimiseks. Tupiktänava lõpp tagab minimaalse liikluse ja maksimaalse privaatsuse.



Haabersti piirkonnas on olemas koolid, lasteaiad, kaubanduskeskused ja spordiklubid. Kesklinna jõuab autoga mugavalt ning kiiresti, säilitades samas kodu ümber rahuliku elukeskkonna.



See villa ei püüa olla efektne üksnes esmapilgul. Selle väärtus avaldub ajas – ruumide loogikas, materjalide kvaliteedis ja rahus, mida ümbritsev keskkond pakub. Siin on kõik eeldused, et luua kodu, mis kestab ja toetab pere elu erinevates etappides.



KONTAKTINFO



Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Lii Salusaar

5344 0956

[email protected]

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.