Valgusküllane 3-toaline kodu merevaatega turvalises ja hinnatud elukeskkonnas
Ringi tn 44a, Maardu

Vaata ka 3D plaani ja päikese liikumist - https://my.giraffe360.com/3dflp/6t2v6es

Müüki on tulnud avara ja hästi läbimõeldud planeeringuga 3-toaline korter 2006. aastal valminud kvaliteetses korterelamus. Tegemist on läbi maja planeeringuga koduga, kus suured aknapinnad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust ning avanevad kaunid vaated mere suunas.

Korteri EHR-i järgne sisepind on 62,8 m². Planeeringus on avar avatud köögi ja elutoa ala koos esiku ja koridoriga, kaks eraldi magamistuba ning vannituba. Läbi maja planeering tagab hea õhuringluse ning valgusküllase elukeskkonna kogu päeva vältel.

Vannitoas on mugav elektriline põrandaküte, kogu maja köetakse keskküttega ning korterisse on paigaldatud valvesüsteem, mis pakub täiendavat turvatunnet.

Korteri suurimad eelised
Korteri juurde kuulub ligikaudu 10 m² suurune soe ja kuiv panipaik, mis sobib suurepäraselt jalgrataste, rehvide, spordivarustuse või hooajaliste esemete hoiustamiseks. Tänu headele hoiutingimustele on panipaik praktiline kasutamiseks aastaringselt.

Lisaks kuulub korteri juurde kindel nummerdatud parkimiskoht aiaga piiratud sisehoovis. Külalistele on parkimine mugavalt võimalik ka maja ees tänaval, kus parkimine on tasuta.

Korterelamu paikneb kinnisel ja hooldatud territooriumil, kuhu pääseb autoga kahest erinevast sissepääsust. Hoovis asub elanike kasutuses olev laste mänguväljak, mis loob turvalise ja meeldiva keskkonna pere noorematele liikmetele.

Maja on vaikne ja hästi hooldatud. Sissepääs on varustatud fonolukusüsteemiga, trepikoda on puhas, avar ja valgusküllane ning jätab esindusliku esmamulje. Poolkorrusel asub vaid üks naaberkorter, mis tagab rohkem privaatsust ja rahulikuma elukeskkonna.

Asukoht
Ringi tänava piirkond on hinnatud eelkõige mugava asukoha ja hästi arenenud infrastruktuuri poolest. Jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel asuvad:

Maardu Gümnaasium ja teised haridusasutused
mitmed lasteaiad
Maxima XX, Rimi, Grossi Toidukaubad ning teised kauplused
apteegid ja tervishoiuteenused
spordikeskus, terviserajad ja mänguväljakud
Maardu järv ning kaunid mereäärsed jalutusvõimalused

Piirkonda teenindab väga hea ühistransport ning ühendus Tallinnaga on kiire ja mugav.
Lasnamäele jõuab autoga umbes 10 minutiga
Ülemiste keskusesse ja Tallinna lennujaama umbes 15 minutiga
Tallinna kesklinna ligikaudu 20 minutiga
Miks valida just see kodu?
EHR-i järgi sisepind 62,8 m²
aastal valminud kvaliteetne korterelamu
Läbi maja planeering
Kaunis merevaade
Suured aknad ja valgusküllased ruumid
Avar avatud köök-elutuba
Kaks eraldi magamistuba
Vannitoas elektriline põrandaküte
Paigaldatud valvesüsteem
Soe ja kuiv ca 10 m² panipaik
Kindel nummerdatud parkimiskoht
Aiaga piiratud turvaline sisehoov
Hoovi pääseb sisse kahest küljest
Oma laste mänguväljak
Fonolukuga sissepääs
Puhas ja avar trepikoda
Poolkorrusel ainult üks naaberkorter
Tasuta parkimine maja ees külalistele
Kiire ühendus Tallinna ja Viimsi suunal

See kodu sobib suurepäraselt nii perele kui ka inimesele, kes hindab avarat planeeringut, turvalist elukeskkonda ja kvaliteetset korterelamut. Siin on ühendatud rahulik elukeskkond, praktilised lisaväärtused ning suurepärane asukoht Tallinna vahetus läheduses.

Tule tutvu oma uue koduga kohapeal – pildid annavad hea esmamulje, kuid selle kodu avarus, valgus ja meeldiv atmosfäär tuleb tõeliselt esile alles kohapeal.
____RUS__________________________________________________________________________________________________

Светлая 3-комнатная квартира с видом на море в безопасном и благоустроенном районе

Ringi tn 44a, Маарду

Посмотрите также 3D-планировку квартиры и движение солнца:
https://my.giraffe360.com/3dflp/6t2v6es

В продажу поступила просторная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой, расположенная в качественном доме, построенном в 2006 году.

Квартира имеет сквозную планировку, благодаря чему помещения наполнены естественным светом в течение всего дня. Большие окна открывают приятный вид в сторону моря и создают ощущение простора.

Согласно данным Строительного регистра (EHR), внутренняя площадь квартиры составляет 62,8 м².

Планировка включает просторную гостиную, объединенную с кухней, прихожую и коридор, две отдельные спальни и ванную комнату. Сквозная планировка обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и делает квартиру светлой и уютной.

В ванной комнате установлен электрический теплый пол, отопление дома осуществляется через центральную систему отопления, а в квартире установлена охранная сигнализация, обеспечивающая дополнительную безопасность.

Основные преимущества квартиры

К квартире относится теплая и сухая кладовая площадью около 10 м², идеально подходящая для хранения велосипедов, автомобильных шин, спортивного инвентаря и сезонных вещей. Благодаря хорошим условиям хранения помещение можно использовать круглый год.

Также в стоимость входит личное пронумерованное парковочное место на закрытой территории дома.

Для гостей предусмотрена бесплатная парковка возле дома.

Дом расположен на огороженной и ухоженной территории, въезд на которую возможен с двух сторон. Во дворе оборудована детская игровая площадка, создающая безопасную и комфортную среду для семей с детьми.

Дом тихий и хорошо обслуживается. Вход оборудован домофоном, подъезд просторный, чистый и светлый, производящий приятное первое впечатление. На полуэтаже расположена всего одна соседняя квартира, что обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие.

Расположение

Дом находится в удобном районе Маарду с развитой инфраструктурой. В пешей доступности или всего в нескольких минутах езды находятся:

Maardu Gümnaasium и другие учебные заведения;
несколько детских садов;
магазины Maxima XX, Rimi, Grossi Toidukaubad и другие;
аптеки и медицинские учреждения;
спортивный центр, прогулочные и велосипедные дорожки;
озеро Маарду и живописные прогулочные маршруты вдоль моря.

Район отличается удобным транспортным сообщением с Таллином.

До Ласнамяэ — около 10 минут на автомобиле;
До торгового центра Ülemiste и аэропорта Таллина — около 15 минут;
До центра Таллина — примерно 20 минут.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Площадь по данным EHR — 62,8 м²
Качественный дом, построенный в 2006 году
Сквозная планировка
Красивый вид на море
Большие окна и много естественного света
Просторная кухня-гостиная открытой планировки
Две отдельные спальни
Электрический теплый пол в ванной комнате
Установлена охранная сигнализация
Теплая и сухая кладовая площадью около 10 м²
Личное пронумерованное парковочное место
Закрытая охраняемая территория
Два въезда на территорию
Детская игровая площадка во дворе
Домофон
Просторный и чистый подъезд
На площадке только одна соседняя квартира
Бесплатная парковка для гостей возле дома
Быстрое сообщение с Таллином и районом Виймси

Эта квартира станет отличным выбором для семьи или для тех, кто ценит просторную планировку, безопасную жилую среду и качественный дом. Здесь гармонично сочетаются спокойная атмосфера, практичные преимущества и удобное расположение всего в нескольких минутах езды от Таллина.

Приглашаем вас на просмотр! Фотографии передают лишь часть атмосферы этой квартиры — её простор, естественное освещение и уют по-настоящему раскрываются только при личном посещении.