Hubane ja avar kivimaja hinnatud Liivamäe külas – ideaalne kodu perele!

Müüki on tulnud hubane ja hästi hoitud kahekorruseline kivimaja kiiresti arenevas ning hinnatud Liivamäe külas, vaid umbes 20-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast.

2004. aastal põhjalikult rekonstrueeritud ja renoveeritud majal on plekkkatus ning vastupidav Marmoroc fassaadikate. Tegemist on sooja, valgusküllase ja läbimõeldud planeeringuga koduga, kus on piisavalt ruumi kogu perele.

Olemas kasutusteatis ja kehtiv hindamisakt väärtusega 338 000 € !

Planeering
Esimene korrus:
• avar köök (19,2 m²),
• läbi kahe korruse avatud kõrgete lagedega elutuba (32,1 m²),
• päikesepoolne veranda/tuba (13,1m²),
• magamistuba (13,2 m²) + garderoob (3 m²)
• kabinet (10,5 m²),
• esik (12,3 m²),
• duširuum (4,7 m²),
• tuulekoda (1,7 m²).
Magamistoast ja elutoast pääseb otse päikesepoolsele verandale, kus on mõnus aega veeta nii varakevadest kuni hiliste suveõhtuteni.
Katusekorrusel asuvad trepihall, kaks avarat magamistuba (16m² ja 16,9 m²), millest ühest pääseb rõdule (3,9m²), ning tualettruum (1,9 m²).
Eluruumide kogupind on 162,7 m². Lisaks on majal kelder, kus paiknevad endine katlaruum ja abiruumid.
Siseviimistlus ja küte
Kuivades ruumides on põrandatel naturaalne parkett, niisketes ruumides keraamiline plaat. Seinad on viimistletud värvi ja tapeediga, märgades ruumides kasutatakse keraamilist plaati ning värvi.
Kodu südameks on köögis paiknev kvaliteetne Tulikivi soojustsalvestav kaminahi, millel on nii leivaküpsetusahi kui ka puuküttepliit. Sama ahi annab mõnusat soojust ka elutuppa.
Lisaks on:
• kaks õhksoojuspumpa (elutoas ja esimese korruse magamistoas),
• keldris Pullerjan-tüüpi ahi, mille soojust saab suunata tubadesse (viimastel aastatel ei ole kasutatud).
Maja on väga hea soojapidavusega ning igapäevaseks kütmiseks piisab õhksoojuspumbast ja kaminahjust. Elektriliitumine on 20 A.
Tehnilised lahendused
• oma puurkaev,
• tsentraalne kanalisatsioon,
• võimalus liituda tsentraalse veevarustusega (liitumispunkt kinnistu piiril).
Sisustus
Müügihinna sisse kuuluvad:
• köögimööbel,
• nõudepesumasin,
• külmkapp,
• pliit,
• ahi,
• õhupuhasti,
• pesumasin.
Ülejäänud sisustus kokkuleppel.
Kinnistu
Kinnistu suurus on 1525 m².
Õueala on hooldatud ning haljastatud. Kasvamas on mitmed viljapuud, sealhulgas muljetavaldav õunaaed. Elamu kõrval paikneb terrassiga aiamaja, mida kasutatakse praegu panipaigana.
Sissesõidutee ja majaesine on kaetud tänavakiviga . Kinnistut ümbritseb valdavalt puitaed ja elupuuhekk. Maja tagumisel küljel piire hetkel puudub, kuid tulevikus on planeeritud piirdeaia rajamine.
Asukoht
Liivamäe küla on hinnatud ja kiiresti arenev elupiirkond, mis pakub suurepärast tasakaalu rahuliku elukeskkonna ning linna läheduse vahel.
Loo alevik jääb vaid umbes 1,5 km kaugusele ning seal on olemas kogu vajalik infrastruktuur:
• lasteaed,
• kool,
• kauplused,
• spordikompleks,
• erinevad teenused.
Koolibussi peatus asub majast ligikaudu 200 meetri kaugusel ning lähim ühistranspordi peatus umbes 1,5 km kaugusel. Tallinna südalinna (Viru väljak) on ligikaudu 14 km.
Kui hindad rahulikku elukeskkonda, avarat kodu ja hästi hooldatud kinnistut, võib see maja olla just Sinu uus kodu.
Võta ühendust ning tule selle kauni koduga kohapeal tutvuma!