Vali ideaalne asukoht oma tulevasele kodule:
Pedaja elamurajoon Põvvatul!
Luunja vallas, looduskaunis ja rahulikus Põvvatu külas on müüki tulnud uued elamukrundid heakorrastatud Pedaja arenduses. Kokku 27-st krundist on saadaval veel viimased 9 krunti – see on Suurepärane võimalus rajada unistuste kodu Tartumaa ühte hinnatumasse piirkonda!
Arenduse infrastruktuur on jõudmas järku, mis võimaldab ehitustegevusega alustada juba 2026. aasta oktoobris. Võta praegu aega projekteerimiseks ja ehitusloa taotlemiseks, et sügisel kohe kopad maasse lüüa.
MUGAV LOGISTIKA JA TÄIELIK ELUKESKKOND
Pedaja arendus ühendab endas privaatse maaelu võlud ja linnalähedase mugavuse:
• Tartu linna lähedus: Tartu linna piir jääb vaid 4 km kaugusele, mis tagab kiire ja sujuva ühenduse linnaga nii töö- kui ka koolisõitudel.
• Ühistransport: Arendusala algusest viib mööda mugavat asfaltteed 1,3 km pikkune tee lähima bussipeatuseni ( Vanamõisa )
• Luunja alevi hüved (vaid 3 km): Lühikese sõidu kaugusel asuvad uhiuus Coopi toidukauplus, lasteaed, kool ning kõik muu igapäevaeluks vajalik.
• Vaba aeg ja loodus: Luunjas ootavad Sind kaasaegne jõesadam Emajõe nautimiseks ja hooldatud rannaala ujumiseks ning suvitamiseks.
VALMIS INFRASTRUKTUUR JA TEHNOVÕRGUD
Arenduses on tagatud kaasaegsed elutingimused ja heakorrastatud ümbrus:
• Teed ja valgustus: Piirkonda rajatakse kõvakattega (asfalt) teed, eraldi kõnniteed turvaliseks liikumiseks ning modernne välisvalgustus.
• Ühis- ja puhkeala: Elanike heaolu ning kogukonnatunde suurendamiseks rajatakse piirkonda eraldi väliala.
• Kommunikatsioonid: Rajatud on kohalik vee- ja kanalisatsioonisüsteem ning teostatud elektriliitumine (6 Amprit, mida saab uus omanik vajadusel ampritasu alusel suurendada).
KRUNTIDE ÜLDISED ANDMED
• Kinnistute suurused: Avarad krundid vahemikus 1400 m² – 2500 m², mis annavad piisavalt ruumi nii elamule, abihoonetele kui ka privaatsele aiale.
• Arhidektuurinõuded :
Katusetüüp : viil-/kelpkatus. Katusekalle : 35-45 kraadi. Katusematerjal : kivi,valts- või profiilplekk. Viimistlusmaterjal : krohv/kivi/laudis. Piirete suurim kõrgus : 1,4 m. Lubatud ehitusalused pinnad on 225-300 m2. Lubatud kõrgus 8,5 m ja kuni 2 korrust.
• Müügihind sisaldab:
1. Elektriliitumist (6A);
2. Valmis vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga liitumist/ühendust.
Tutvu saadaolevate kruntidega, küsi täpsemat asendiplaani ja broneeri oma lemmik juba täna!
NB! Hetkeseisuga on Vabad krundid veel vaid NR. 1, 2, 4, 5, 22, 23, 24, 25 ja 26 !