Müüki on tulnud Lääne-Harju vallas Pae külas asuv endine Pae Kauplus-Kohvik, mida paljud kohalikud tunnevad legendaarse Pae-Õlleka nime all.

Tegemist on pika ajalooga hoonega, mis on aastate jooksul olnud kohaliku elu kohtumispaik – siin on tegutsenud kauplus, kohvik-baar ning korraldatud erinevaid üritusi ja pidusid.
Täna hoones äritegevust ei toimu ning uus omanik saab kinnistu kasutusele võtta vastavalt enda ideedele ja vajadustele.
Hoone suurus, erineva otstarbega ruumid ning 3x63 A elektriühendus loovad head võimalused nii kaubanduseks, teeninduseks, toitlustuseks kui ka töökoja või väiksema tootmise rajamiseks.

HOONE
Telliskivihoone on ligikaudu 290 m² suurune. 2004. aastal rajati juurde ligikaudu 44 m² suurune kohvikuosa ning 2010. aastal ehitati välja ligikaudu 40 m² suurune peosaal.
Vahetatud hoone katus profiilplekk-katuse vastu. Suuremad aknad on pakettaknad.

Hoones paiknevad:
kolm erineva suurusega saali;
kaks laoruumi;
köök;
kontor;
kolm tualettruumi;
erinevad abi- ja olmeruumid.

Endise kaupluse ja kohviku osadel on eraldi sissepääsud, mis võimaldab soovi korral hoone jagada erinevate tegevuste või kasutajate vahel.

TEHNOSÜSTEEMID
Objekti üheks suureks tugevuseks on 3x63 A elektriühendus, mis annab head eeldused ka suurema elektrivajadusega tegevuseks.
Hoone kütmiseks kasutamiseks õhksoojuspumpasid ning kohvikuosas hubasuse loomiseks kamin.
Veevarustus on lahendatud lähedal asuva puurkaevu kaudu. Puurkaev kuulub Serva MTÜ-le ning vee kasutamiseks tuleb uuel omanikul sõlmida eraldi leping.
Kanalisatsioon on juhitud kõrval asuva korterelamuga ühisesse kanalisatsioonikaevu. Kaevu tühjendamise kulud on vastavalt vajadusele jagatud korterelamuga.
Vee- ja kanalisatsioonisüsteemide ning trasside tänane tehniline seisukord vajab ülevaatamist.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 1819 m² ning hoonetealune pind ligikaudu 310 m².
Maa sihtotstarve on 80% ärimaa ja 20% elamumaa.
Hoone ees ja ümbruses on ruumi parkimiseks ning kinnistu kõrval/hoovialal on varasemalt paiknenud külaplats koos puidust katusealuse, lava ja lõkkekohaga.
Kinnistul asuvad ka lukustatavad abi- ja laohooned.

PALJU ROHKEM KUI ENDINE KAUPLUS
Selle objekti suurim väärtus on võimalus kohandada hoone täiesti uue tegevuse jaoks.

Puidutöökoda või väiketootmine?
3x63 A elektriühendus, suured ruumid ja laopinnad loovad selleks head eeldused.

Töökoda, ladu või ettevõtte baas?
Ühe kinnistu peale on võimalik koondada tööruumid, laopinnad ja kontor.

Peo- või üritusteruum?
Hoones on juba olemas erinevad saalid, köök ja tualettruumid ning välialal on ruumi ürituste korraldamiseks.

Kohvik või söögikoht?
Hoones on varasemalt aastaid tegutsenud toitlustus ning selleks on olemas eraldi kohviku- ja köögiosa.

Või tuua tagasi legendaarne Pae-Õllekas?
Nimi ja koht on paljudele Lääne-Harju inimestele juba tuttavad. Uuel omanikul on võimalus sellele kunagisele kohtumispaigale uus elu anda.

Võimalusi on veel – hoone sobivus konkreetseks tegevuseks sõltub uue omaniku plaanidest ning vajadusel vastavatest kooskõlastustest ja lubadest.

ASUKOHT
Kinnistu asub Pae külas Lääne-Harju vallas, Padise piirkonnas.
Asukoht pakub ühelt poolt rahulikku ja privaatset keskkonda, teisalt head ligipääsu ümbruskonna asulatele ning Harjumaa suunale.
See on objekt inimesele või ettevõttele, kes ei otsi lihtsalt ruutmeetreid, vaid kohta, kuhu oma idee üles ehitada.
Olgu selleks puidutöökoda, väiketootmine, ladu, teenindus, toitlustus, üritused või täiesti uus kontseptsioon – siin on selleks ruumi ja korralik elektrivõimsus olemas.

Võta ühendust ja tule kinnistuga kohapeal tutvuma!