Kui hindad kõrgeid lagesid, avarat planeeringut ja kvaliteetset kivimaja, siis see kodu pakub kõike seda ning lisaks haruldast lisaväärtust – korteri juurde kuuluvat privaatset saunakompleksi.

KORTER
Korteri planeering on avar ja praktiline. Koosseisu kuuluvad esik, eraldi köök, valgusküllane elutuba, kaks magamistuba ning vannituba. Lisaks kuulub korteri juurde soklikorrusel asuv ligikaudu 25 m² suurune saunakompleks, kus on saun, kümblusbassein, vann, dušinurk ja tualett – ideaalne koht lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks.

Läbi maja planeering tagab rohkelt loomulikku valgust kogu päeva vältel – köök ja elutuba avanevad hommikupäikese poole, magamistoad naudivad pärastlõunast päikest. Kõrged laed lisavad ruumikust ja väärikat ajastuhõngu.

Korterit köetakse autonoomse gaasiboileriga, mis tagab nii kütte kui ka sooja vee.

Köögis on uueväärne eritellimusel valmistatud rustikaalne täispuidust köögimööbel koos kvaliteetse tehnikaga: elektriahi, gaasipliit, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp.

DOKUMENTATSIOON JA TEOSTATUD TÖÖD
2005. aastal liideti ehitusloa alusel korteriga osa kõrvalkorterist ning soklikorrusel paiknev ruum, kuhu rajati saunakompleks.
2025 aastal korrastati kogu dokumentatsioon ning ümberehitusele väljastati kasutusluba. Selle käigus teostati: ehituslik audit, elektriohutuse audit, tuleohutuse audit.

Lisaks on vahetatud välja korteri elektrikilp, püstakud ja paigaldatud uus elektrijuhtmestik.

Ehitisregistri järgi on korteri pindala 92,7 m², millest kinnistusraamatus kajastub 67,5 m². Erinevus tuleneb sellest, et kinnistusraamatus ei kajastu korteri juurde kuuluv ligikaudu 25 m² suurune soklikorruse osa.

Korteri müügihind on kujundatud arvestusega, et hinnastamisel on lähtutud peamiselt 67,5 m² elamispinnast. Saunakompleks moodustab ostjale väärtusliku lisapinna ilma selle eest täismahus juurde maksmata.

MAJA
Tegemist on väärika kivimajaga, kus tegutseb hästi toimiv korteriühistu - heas seisukorras maja ümbrus ja trepikojad.
Majas on renoveeritud fassaad, korrastatud trepikojad ning uus kanalisatsiooni torustik.

KULUD
Suvel on kulud ligikaudu 160 eurot ning talvel 260 eurot. Lisanduvad vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.

PARKIMINE
Parkimine on tasuta nii maja hoovis kui ka ümbruskonna tänavatel.

ASUKOHT
Stroomi rand jääb vaid 700 m kaugusele ning läheduses on Kopli park, putukaväil laste mänguväljakutega ja kõik igapäevaseks eluks vajalik – suurem toidupood 250 m kaugusel, väiksem pood kohe üle tee. Loodusesõpradele pakub avastamist Paljassaare poolsaar koos loodushoiuala, linnuvaatlustorni ja Pikakari rannaga. Lähim ühistranspordipeatus on üle tee.

Võta ühendust (ka nädalavahetusel) ja tule vaatama!