Müügile on tulnud täielikult renoveeritud avar 1-toaline korter Laagri alevikus. Kodu paikneb rekonstrueeritud kortermajas, kus tegutseb aktiivne korteriühistu ning elukeskkond on hästi hoitud ja looduslähedane. Tänu oma asukohale, seisukorrale ja praktilisele planeeringule sobib see suurepäraselt nii esimeseks koduks kui ka üüriinvesteeringuks.



KORTER



Korter asub 5-korruselise maja 4. korrusel ning on avara ja valgusküllase planeeringuga. Mõned aastad tagasi läbis see põhjaliku renoveerimise, mille käigus tasandati põrandad uue põrandavalu abil, paigaldati kvaliteetne parkett ning vahetati välja kogu elektrijuhtmestik.



Interjöör on maitsekas, ajatu ja väga hästi hoitud. Elutuba ilmestab modernne kahetasandiline lagi koos LED-meeleoluvalgustusega, mis loob õhtuti eriti hubase ja elegantse atmosfääri.



Köögis on olemas kõik igapäevaeluks vajalik – köögimööbel ning vajalik kodutehnika, et uus omanik saaks soovi korral kohe sisse kolida ja kodu nautima hakata.



Avar duširuum/WC on valgusküllane ning planeeritud praktiliselt. Kõik lahendused on hoolikalt läbi mõeldud, et iga ruutmeeter oleks võimalikult funktsionaalne ning ruum mugav kasutada.



Lisaboonuseks on esikus paiknev mahukas lükandustega garderoobikapp, mis pakub rohkelt praktilist hoiuruumi ning aitab kodu hoida korras ja avarana.



Korteri kasutada on väljakujunenud kasutuskorra alusel ka ruumikas keldriboks, kuhu saab paigutada jalgrattaid, hooajakaupu ning muud harvemini kasutatavat.



PÕHJALIKULT REKONSTRUEERITUD KORTERELAMU



Hoone rekonstrueeriti 2018. aastal KredExi toetuse abil ning selle käigus teostati ulatuslikud energiatõhusust parandavad tööd. Soojustati fassaad ja katus, uuendati küttesüsteem ning rajati soojustagastusega sundventilatsioon, mis aitab tagada parema sisekliima ja mõistlikumad küttekulud.



Veepüstikud on varasemalt vahetatud, kanalisatsioonipüstikud on ehitusaegsed. Rekonstrueerimise järgselt ei ole majas esinenud tehnilisi avariisid ega suuremaid kahjujuhtumeid.



Korteriühistu on aktiivne ning suuremahulisi remonditöid lähiajal planeeritud ei ole. Käesoleval aastal korrastati maja ees asuvad jalgteed ning paigaldatakse jalgrattahoidjad.



Maja haldust korraldab korteriühistu juhatus ning raamatupidamine toimub Korto keskkonnas. Avariiteenust osutab CityHaldus.



KOMMUNAALKULUD



Kommunaalkulud on suvisel perioodil olnud ligikaudu 145–155 € kuus ning talvisel ajal keskmiselt 155–170 € kuus, sõltuvalt tarbimisest. Neile lisandub elektrikulu, mille suurus sõltub omaniku tarbimisharjumustest ja valitud elektripaketist.



Täpsemate kommunaal- ja elektriarvete näidistega on võimalik tutvuda meili teel.



ASUKOHT



Kodu paikneb Laagri aleviku südames, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt jalutuskäigu kaugusel. See on ideaalne valik inimesele, kes hindab head ühendust Tallinnaga, aktiivset eluviisi ning soovib, et poed, sportimisvõimalused ja vajalikud teenused oleksid lähedal.



Vahetus läheduses asuvad:



Rimi, Laagri Maksimarket ja Bauhof;

Via Fitness spordiklubi;

ujula, spordihoone ja tennisekeskus;

perearstikeskus;

raamatukogu ja kultuurikeskus;

Laagri Kool, Saue Riigigümnaasium ning lasteaiad.



Ja Laagri võimalused lähevad peagi veelgi paremaks. 2027. aastal valmib piirkonnas uus Laagri Elukeskus, mis toob juurde sportimis-, heaolu- ja igapäevateenuseid. Keskuses on juba kinnitatud Selver, 24/7 Fitness spordiklubi ja padelikeskus ning lisandumas on veel erinevaid teenuseid ja ettevõtteid. Uus keskus muudab niigi hästi toimiva piirkonna igapäevaelu veelgi mugavamaks.



Ühistranspordiühendus Tallinnaga on suurepärane – nii bussi- kui ka rongipeatus jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele ning Balti jaama jõuab rongiga ligikaudu 20 minutiga. Autoga on Tallinna kesklinna sõiduaeg samuti umbes 20 minutit.



Laagri on hinnatud ja kiiresti arenev piirkond, mis ühendab linnamugavused, rohelise elukeskkonna ning suurepärase ühenduse Tallinnaga. Uue Laagri Elukeskuse valmimine lisab piirkonnale lähiaastatel veel ühe tugeva eelise. Just seetõttu sobib Laagri hästi nii oma kodu otsijale kui ka inimesele, kes vaatab kinnisvara pikema perspektiiviga.



Hästi renoveeritud kodu, rekonstrueeritud maja, suurepärane asukoht ja mõistlikud kõrvalkulud – väärt pakkumine, millele tasub kindlasti pilk peale visata. Võta ühendust ja tule vaatama – äkki ongi see just see õige!