Avar ja omanäoline kodu Mulgi vallas Nuudsaku järve lähedal



Müüa ruumikas 5-toaline elamu Mulgi vallas Muri külas, ligikaudu 22 kilomeetri kaugusel Viljandist ja 13 km kaugusel Karksi-Nuiast.



Rahulik asukoht, avar õueala ja Nuudsaku järve lähedus loovad hea elukeskkonna perele, kes hindab privaatsust, loodust ja mitmekülgseid kasutusvõimalusi.



Kinnistu suurus on 2978 m². Lisaks kasvuhoone, haljastatud õueala, mis suures osas aiaga piiratud. Nuudsaku järv asub ligikaudu 500 meetri kaugusel.



Maja eluruumides paiknevad:

I korrusel:

* avatud köögiga elutuba;

* magamistuba, mille kõrval väiksem tuba kahe sissepääsuga (hetkel garderoob).

* vannituba koos tualettruumiga;

* esik ja abiruumid;



II korrusel:

* väljaehitatud katusekorrus, kus kaks magamistuba ja kaminaga trepihall, kust lisaks pääs ka rõdule.



Keldrikorrusel asuvad garaaž, tehnoruum ja panipaigad. Lisaks on keldris ruumid, mida võimalik ehitada pesu- ja saunaruumiks.



Ehitisregistri praeguste andmete kohaselt on hoone suletud netopind 155,4 m². Hoone tegeliku ruumilahenduse ja pindala täpsustamiseks on tehtud uus mõõdistus ning projekti ja registriandmete korrastamine on töös. Menetluse tulemusel võivad hoone ametlik pindala ja ruumide andmed muutuda.



Maja on renoveeritud ning kujundatud avaraks ja praktiliseks pereelamuks.



Maja kütmiseks saab kasutada:



* õhksoojuspumpa;

* kaminat;

* puuküttega pliiti;

* elektrilist põrandakütet.



Majja on paigaldatud ka tahkeküttel töötav malmkatel koos radiaatoritega. See küttesüsteem ei ole praegu lõplikult ühendatud ning selle kasutuselevõtmine eeldab tehnilise lahenduse lõpuleviimist.



Elektriühendus on kolmefaasiline ja peakaitse suurus on 25 A.

Vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on lokaalsed. Vesi tuleb naaberkinnistu puurkaevust.



Ligikaudu 65 m² suurune terrass pakub rohkelt ruumi puhkamiseks, einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks.



Lisainfoks



Kinnistule ligipääs Ahimäe-Pahuvere tee kaudu. Ligipääsutee pikkus Imavere - Karksi-Nuia teest ca 5 km.



Väljaehitatud katusekorrus ja hoone tegelik ruumilahendus ei kajastu veel täielikult ehitisregistris. Uus mõõdistus on tehtud ning projekti ja registriandmete korrastamine on töös. Ostjal tuleb arvestada, et menetluse lõplik ajakava ja tulemus sõltuvad pädeva asutuse menetlusest.



Kellele see kodu sobib?



Kinnistu sobib ostjale, kes otsib:

* avarat kolme kuni nelja magamistoaga pereelamut;

* suurt ja privaatset õueala;

* garaaži ning mahukaid panipaiku;

* looduslähedast ja rahulikku elukeskkonda;

* mitmekülgseid küttevõimalusi;

* võimalust kujundada täiendavad ruumid enda vajaduste järgi.



Tule kinnistuga kohapeal tutvuma - maja ruumikusest, asukohast ja võimalustest saab kõige parema ülevaate oma silmaga.



Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.

Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!