Uus- Maailma asumis, Koidu ja Virmalise tn nurgal asuvas miljööväärtusliku kivimaja kõrgel esimesel korrusel, on müüa kaasaegset remonti vajav kodu.

Korter sobib hästi inimesele, kes hindab kõrgelt Uus- Maailm elukeskkonda, kõrgete lagede ja paksude kivimüüridega ajaloolist kivimaja ning soovib remondi teostada ja ruumid kujundada oma käe järgi.

ASUKOHT

Elamu paikneb Kesklinnas, hinnatud Uus- Maailm asumis, Koidu pargi kõrval. Kesklinnale omaselt on kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel.

Lähedal asuvad mitmed ühistranspordipeatused: bussipeatus "Tehnika" ca 2 min jalgsi, bussi- ja trammipeatus"Vineeri" Pärnu mnt-l ca 8-9 min ja rongipeatus "Kitseküla" ca 5 min /350 m), kohvikud ja restoranid, kauplused, Luha lasteaed ca 5 min, Tallinna Ühisgümnaasium ca 9 min/ 700 m, Magdaleena Tervisekeskus ca 11min/850 m jpm.

Kristiine Keskus jääb vaid 13 min/ 900 m jalutuskäigu kaugusele.

ELAMU

Ajalooline (eh. 1957.a), L-kujuline, suur eluhoone laiub kahe tänava, Virmalise ja Koidu tn, ääres ning paikneb piirkonna siseselt, eemal tiheda liiklusega, mürarikkast Pärnu mnt-st. Elamul on oma tõkkepuuga piiratud sisehoov. Hoone keldrikorrusel asuvad elanike keldriboksid.

Maja keskküttesüsteem on uuendatud, korteritesse paigaldatud uued, anduritega varustatud radiaatorid ning teostatud küttesüsteemi tasakaalustamine. Üldalade elektrijuhtmed on uuendatud.

Ühistul on plaanis korstnate remont ning vee- ja kanalisatsioonipüstikute vahetus. Elamus on kaugküte, kuid sooja vee tootmiseks on korterites gaasi- (majas on võrgugaas) või elektriboilerid. Ühistul on plaanis ühineda linna soojaveevõrguga.

KORTER

Kõrgel 1.korrusel asuvasse korterisse pääseb elamu hoovis asuva trepikoja kaudu. Korter on avar ja hea planeeringuga, paiknedes läbi maja:

suur avatud köögiga elutuba on akende suunaga elamu hoovi (õhtupäikese suund) ja magamistuba Koidu pargi roheluse poole. Korteris on üle 20 a tagasi teostatud remondi käigus tehtud ümberplaneering (eemaldatud mõned kergseinad ja wc ühendatud pesuruumiga). Korterisse on uus elektrisüsteem sisse toodud. Aknad on puit-alumiiniumraamidel, kuid paigaldatud ammu ja vajavad uuendamist. Sooja vee tootmiseks on korteripõhine gaasiboiler.

Avatud köögiga elutoas ja magamistoas on kõrged (3 m) laed, esikus ja pesuruumis on lagede kõrgus ripplae tõttu madalam.

PARKIMINE

Parkimine on vabade kohtade olemasolul võimalik elamu tõkkepuuga piiratud hoovis, ühistu parkimiskaardi alusel (kohti on varasemalt leidunud). Parkimisala on kivikattega ja parkimiskohad joonitud.

Elanikukaardiga (120 eur/aastas) saab parkida ka ümbruskonna tänavatel.

Kui Sind just sellised korterid kõnetavad, ja soovid oma silmaga kaeda, siis oled oodatud tutvuma!

Korter on vaba!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.