EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV TOIMUB 12.AUGUSTIL KL 17-19. PALUN ENNAST EELNEVALT REGISTREERIDA E-MEILI VÕI TELEFONI TEEL. OLETE OODATUD MAJAGA TUTVUMA!

Müügile on tulnud avar ja valgusküllane pereelamu suurepärases asukohas Vaela külas, Kiili vallas.
Tegemist on kaasaegse ühekorruselise majaga, mille juurde kuulub suur kõrghaljastusega hooldatud aed terrassiga.

MAJA
2016. aastal valminud elamu on ehitatud kaasaegse puitkarkasstehnoloogia järgi ning rajatud madalvundamendile. Hoone kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid on puidust. Välisseinad on soojustatud puitkarkasskonstruktsiooniga, kus soojustusmaterjal paikneb karkassi elementide vahel.
Ka vahelagede ning katuse kandvad konstruktsioonid on puidust. Fassaadi viimistluses on kasutatud puitvoodrit ja fassaadiplaati, mis annavad hoonele kaasaegse ja naturaalse ilme. Maja katab vastupidav bituumen plaatmaterjalist katus.
Köögis korralik ja töökorras täispuidust köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektripliit, ahi, nõudepesumasin, kubu).

MAJA PLANEERING
Maja on avara ja hästi läbimõeldud planeeringuga. Eluruumide südameks on valgusküllane 27,5 m² elutuba, millele lisandub 19,3 m² köök-söögituba.
Maja koosseisu kuuluvad lisaks kolm magamistuba (14,3 m², 11,1 m², 11,7 m²), duširuum sauna- ja WC-ga ning esik sisseehitatud garderoobikapiga. Köetav 5,8 m² tehnoruum-panipaik on eraldi sissepääsuga otse õuest.

Maja täiendab avar üle 100 m² osaliselt kaetud terrass, mis pakub mõnusat võimalust õues viibimiseks ka muutliku ilmaga. Terassile pääseb nii elutoast kui ka kahest magamistoast. Auto parkimiseks on 25 m² varjualune ja 26 m² abihoone.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja on ehitatud vastavalt C energia märgisele. Eramu kütteallikaks on maaküte, mis tagab nii ruumide kütte kui ka sooja tarbevee. Maasoojuspumpa on regulaarselt hooldatud.
Näidiseks ülalpidamiskulud talvel ca 250 eur ja suvel 120 eur kuus.
Majas on loomulik ventilatsioon.
Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed.
Elamu peakaitsme suurus on 3x25A.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 2011 m2, kinnistut ümbritseb aed. Väravad avanevad automaatselt. Parkimisala ja täiendavalt rajatud sissesõiduteed võimaldavad kinnistul mugavalt parkida kuni 4 autot.
Kinnistu on hooldatud ja kenasti haljastatud, aias kasvavad elupuud, erinevad okaspuud ning mitmesugused dekoratiivsed õistaimed ja lilled. Maja juurde kuulub päikeseline terrass, mis loob mõnusa võimaluse õues puhkamiseks ja suvisteks koosviibimisteks.
Tagahoovis asub eraldi jalgvärav, mille kaudu pääseb mugavalt otse kinnistu taga paiknevatele laste-, korvpalli-, ja jalgpalliväljakutele.
Kinnistul paikneb lisaks eraldi abihoone, mis on jagatud kaheks eraldi sissepääasuga ruumiks. Ühte osa kasutatakse panipaiga/kuurina, teise osa saab uus omanik kujundada vastavalt oma vajadustele näiteks koduseks jõusaaliks, hobiruumiks, puhkeruumiks või töötoaks.
Lageda tee on privaatne ja vaikne tupiktänav, kus naabruskonnas paiknevad kaunid eramud ja paarismajad.

ASUKOHT
Vaela on üks Kiili valla suuremaid ja kiiresti arenenud külasid, kus tegutseb aktiivne külakogukond. Aastatega on piirkonnast kujunenud mõnus ja peresõbralik elukeskkond, kus linnalähedane mugavus on ühendatud eramajapiirkonna rahu ja privaatsusega.
Vaelas ja lähiümbruses on olemas kõik igapäevaeluks vajalik - Vaela lasteaed, mängu- ja sportimisvõimalused. Mõneminutilise autosõidu kaugusel Kiili alevis paiknevad Kiili Gümnaasium, Maxima ja Coop kauplused, fitnessklubi, tankla. Läheduses asub ka IKEA Tallinna kauplus.
Väga hea ühendus Tallinnaga nii auto kui ka ühistranspordiga. Autoga pääseb mugavalt Tallinna ringteele, kust on hea ühendus nii Viljandi mnt kui ka Tartu mnt-ga.

See on suurepärane asukoht neile, kes hindavad rahulikku ja rohelist elukeskkonda, privaatsust ning linnalähedast elu, soovimata loobuda hästi väljakujunenud infrastruktuurist ja mugavast ühendusest Tallinnaga.
Olete oodatud majaga tutvuma!