EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 02.09.26 ajavahemikul 17.00 - 19.00 Palume broneerida aeg pakutava koduga tutvumiseks 552 0931 või 5560 3055 või [email protected] Kohtumiseni juba 02.09.26



Ca 30-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna südalinnast ootab uut pererahvast valgusküllane ja kaasaegne A-energiaklassi kodu, kus on olemas kõik mõnusaks ja mugavaks pereeluks vajalik.

Maast laeni aknad täidavad avara elutoa loomuliku valgusega ning loovad mõnusa ühenduse kodu ja õue vahel. Õhtutele lisab hubasust soojustsalvestav kamin – ideaalne koht, kus pärast tegusat päeva perega aega veeta või vihmasel sügisõhtul lihtsalt tuleleeki nautida.

Lisaks mugavusele ja hubasusele on kodu puhul mõeldud ka energiatõhususele – A-energiaklass, kaasaegsed tehnosüsteemid ja mõistlikud ülalpidamiskulud teevad sellest hea valiku perele, kes hindab nii elukvaliteeti kui ka praktilisust. Olemas kehtiv eksperthinnang/hindamisakt.



KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID

Kodu on ehitatud plaatvundamendile ning tegemist on kivikatusega puitmajaga. Kolmekordsed klaaspaketid tagavad hea soojapidavuse ja aitavad hoida kodu mõnusalt vaikse ka linnalähedases keskkonnas.

Maja taha jääb katusealune terrass, mis kutsub suvisel ajal pikalt õues olema – siin saab pere ja sõpradega einestada, kohvi nautida või lihtsalt päeva lõpus mõnusalt puhata. Terrassil on tänu asukohale võimalik nautida päikest suure osa päevast.

Maja ees olev unikivisillutis pakub parkimisvõimalust kahele autole. Parkimiskohtade juurde on paigaldatud ka elektriauto laadimiseks vajalik pistik.



PLANEERING

Maja on väga mõistliku suuruse ja läbimõeldud planeeringuga. Suletud brutopind 126 m2, köetav pind 107,4 m2. Koosseisu kuuluvad esik, tehnoruum, avatud köögiga ja kaminaga elutuba, 3 magamistuba, saunaga vannituba-tualett ja eraldi tualett. Põrandaid katab väga vastupidav kalasabas vinüülparkett ning sanruumide põrandad ja seinad on plaaditud.



KOMMUNIKATSIOONID

Elekter 3x25A. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed. Küttelahendusena on ökonoomne ja mugav põrandaküte õhk-vesi soojuspumba baasil. Temperatuur on reguleeritav kõikides tubades eraldi. Lisaks soojustagastusega ventilatsioon. Kõik see kokku annab kodule A-energiaklassi ja mõistlikud ülalpidamiskulud – saad nautida kaasaegse kodu mugavust, ilma et energiakulud muutuksid liigseks koormaks.



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Roobuka on suurepärane kompromiss linna läheduse ja rahuliku koduse elukeskkonna vahel. Tallinna südalinna jõuab autoga ligikaudu 30 minutiga, samas jääb kodu eemale linnakärast ning pakub perele rohkem privaatsust ja rohelust.

Saku asub umbes 12 km ja Kohila umbes 9 km kaugusel. Lähim kool ja lasteaed on Kurtnas, ligikaudu 5 km kaugusel, ning sinna sõidab ka koolibuss.

Igapäevased poeskäigud on samuti mugavad: Meie pood asub umbes 1 km kaugusel, Grossi pood ligikaudu 1,5 km kaugusel ning veidi edasi asub Coop. Ühistranspordipeatus jääb vaid mõnesaja meetri kaugusele ning rongipeatused on umbes 2 km kaugusel.

Kodu ümbrus on rahulik ja turvaline, samas pakuvad lähedased kergliiklusteed häid võimalusi jooksmiseks, rattasõiduks ja jalutamiseks. See on koht, kus lapsed saavad rohkem õues olla ja täiskasvanud pärast tööpäeva linnast välja astudes päriselt puhata.

Kui otsid uut, energiatõhusat ja läbimõeldud kodu, kus on olemas nii saun, kamin, kui ka hea ühendus Tallinnaga, tasub sellele kodule kindlasti pilk peale heita.

Pakutava koduga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke meiega julgelt ühendust – lepime kokku sobiva aja ja tule vaata oma silmaga, kas sellest võiks saada sinu pere uus kodu!



Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.

Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!



Teenused, mida pakume:

Elamispindade müük, üürimine ja haldamine

Äripindade müük ja üürimine

Arendusprojektide müük

Investeerimisobjektide müük

Kinnisvara hinnastamine

Kinnisvara ostuesindus

Kinnisvara müügiks ettevalmistamine



Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!



Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee