Rahavooga arenduskinnistu Jüri äripiirkonnas
625500€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
625500€
Hind
Harjumaa
Maakond
Rae vald
Omavalitsus
Jüri alevik
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Müüa perspektiivikas tootmismaa aadressil Aruküla tee 57e, Jüri alevik, Rae vald. Tegemist on haruldase kombinatsiooniga toimivast üürirahavoost ja tuleviku arenduspotentsiaalist. Kinnistu on välja üüritud kuni 2029. aasta III kvartalini ning kehtiv detailplaneering võimaldab rajada kinnistule uut hoonestust. Kinnistu on täna kasutuses sorteerimisplatsina.
ESMATÄHTIS
/ Kinnistu pindala: 8 343 m², sihtotstarve 100% tootmismaa
/ Välja üüritud kuni 2029. aasta III kvartalini
/ Igakuine üür 4 170 €, leping indekseeritud THI alusel, minimaalselt 3% aastas
/ Kehtiv detailplaneering: ehitusalune pind kuni 1 251 m² ja maapealne SBP kuni 3 753 m²
TOIMIV RAHAVOOG
Kinnistu teenib ostjale kohest üüritulu ning sobib investorile, kes otsib stabiilset ärikinnisvara koos arendusvõimalusega. Kehtiva üürilepingu põhjal on arvestuslik tootlus ligikaudu 8%, millele lisandub üüri iga-aastane indekseerimine.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Kehtiv detailplaneering võimaldab rajada kuni 1 251 m² ehitusaluse pinnaga hoone ning kuni 3 753 m² maapealse suletud brutopinnaga arenduse. Tänane planeering kasutab kinnistust vaid ligikaudu 13%, mis jätab selge reservi tulevikuks.
ASUKOHT JA KASUTUSVÕIMALUS
Kinnistus asub Jüri alevikus aktiivses tootmis-, lao- ja teenindusettevõtete piirkonnas. Üldplaneeringu järgi paikneb kinnistu tootmise ja ladude arengualal, mis toetab pikaajalist ärilist kasutust ning loob tugeva eelduse kinnistu väärtuse kasvatamiseks.
LISAINFO
Sobib eelkõige investorile, arendajale või ettevõttele, kes otsib Harjumaal rahavooga tootmismaad koos tulevase arenduspotentsiaaliga.
DP failid nähatav siit: https://map.rae.ee/dp/DP0110/
Üleplaneeringu lisainfo nähtav siit: https://www.rae.ee/juri-uldplaneering
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Hoonestatud kinnistu Kuressaare lähedal
25000€
Saaremaa
Ehitusvõimalusega kinnistu
17000€
Saaremaa
Metsamaa investeeringuks hea ligipääsuga
30000€
Saaremaa
HEA VÕIMALUS RAJADA OMA KODU!
160000€
Harjumaa
KODU tupiktänava lõpus.
65000€
Harjumaa
Ehitusõigus. Detailplaneering. Rae Golf 3min.
19999€
Harjumaa
Suur ehitusõigus: 250m2+550m2!
115000€
Harjumaa
RONGIGA 15 MIN ÜLEMISTELE!
120900€
Harjumaa
PUHASTATUD ELAMUKRUNT TALLINNA LÄHEDAL!
32900€
Harjumaa
Müüa mereäärne kinnistu Kiiu-Aablas
45000€
Harjumaa
NURGAPEALNE KINNISTU ARENEVAS PIIRKONNAS
123900€
Harjumaa
Perspektiivne ärimaa kinnistu!
130000€
Harjumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
Elamumaa, Erastvere küla, Kanepi vald
20000€
Põlvamaa
Müüa hoonestatud krunt asula kõrval
25000€
Lääne-Virumaa
Suur maatükk koos metsaga Saaremaal
110000€
Saaremaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla Raasiku vald
40000€
Harjumaa
EHITUSMAA SAAREMAAL
26000€
Saaremaa
Kinnistu (Eipri küla, Väike-Maarja vald)
14500€
Lääne-Virumaa
Peipsi järve äärne krunt/kinnistu
45000€
Jõgevamaa
Kinnistu Saku vallas, Üksnurme külas. 4.1 Ha.
210000€
Harjumaa
Elamumaa järve kaldal
39000€
Võrumaa
Maatulundusmaa Nõnova külas, Võru vallas
13000€
Võrumaa
Jõgevamaa ja Põltsamaa keskel Krunt
21800€
Jõgevamaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Sarnased kuulutused
Elamumaa, Erastvere küla, Kanepi vald
20000€
Põlvamaa
Müüa hoonestatud krunt asula kõrval
25000€
Lääne-Virumaa
Suur maatükk koos metsaga Saaremaal
110000€
Saaremaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla Raasiku vald
40000€
Harjumaa
EHITUSMAA SAAREMAAL
26000€
Saaremaa
Kinnistu (Eipri küla, Väike-Maarja vald)
14500€
Lääne-Virumaa
Peipsi järve äärne krunt/kinnistu
45000€
Jõgevamaa
Kinnistu Saku vallas, Üksnurme külas. 4.1 Ha.
210000€
Harjumaa
Elamumaa järve kaldal
39000€
Võrumaa
Maatulundusmaa Nõnova külas, Võru vallas
13000€
Võrumaa
Jõgevamaa ja Põltsamaa keskel Krunt
21800€
Jõgevamaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Esile tõstetud kuulutused
Wacker DPU5455 425kg
3750€
Harjumaa
Metsarehvid, sõiduautorehvid, kommunaalrehvid
100€
Valgamaa
Cavapoo kutsikad
1800€
Harjumaa
Hooratas, sidurikomplekt - Luk, Valeo, Sachs
111€
Pärnumaa
Mini Kopp Jansen MB 300
3500€
Valgamaa
KAHVELTÕSTUK 2,5T 540X1150MM
250€
Raplamaa
Pelletkatel Atmos 32
4500€
Valgamaa
Traktori, laaduri, veoauto ja sõiduauto rehvid
300€
Valgamaa
Prantsuse buldogi kutsikad - järelmaksu võimalus
750€
Viljandimaa
Voodi
85€
Harjumaa
Mercedes B-class
1700€
Tartumaa
Ventilatsiooni professionaalne puhastus
150€
Harjumaa