Kolm kõrvuti kinnistut Alu alevikus – kokku 15 998 m² maad!

Rapla vald müüb ühe enampakkumise raames kolm kõrvuti paiknevat kinnistut Alu alevikus – tootmismaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kogupindalaga 15 998 m².

Müügipaketi suurima osa moodustab 12 055 m² suurune Kooli tn 8 tootmismaa kinnistu. Selle kõrval paiknevad Aiaääre tee 8 ja Aiaääre tee L2 kinnistud. Kinnistute koos müümine võimaldab käsitleda maa-ala tervikuna ning Aiaääre tee L2 tagab juurdepääsu Kooli tn 8 kinnistule.

Enampakkumisel saab osaleda kuni 13.11.2026 kell 13:00 Varakeskuse keskkonnas: https://www.varakeskus.ee/krundid-rapla-vald-rapla-maakond-kooli-tn-8-aiare-tee-8-aiare-tee-l2-kinnistud

KINNISTUTE INFO

Kooli tn 8, Alu alevik, Rapla vald, Rapla maakond
Registriosa nr 3174337
Katastritunnus 66904:005:0138
Pindala 12 055 m²
Sihtotstarve tootmismaa 100%

Aiaääre tee 8, Alu alevik, Rapla vald, Rapla maakond
Registriosa nr 18143150
Katastritunnus 66801:001:0932
Pindala 2441 m²
Sihtotstarve üldkasutatav maa 100%

Aiaääre tee L2, Alu alevik, Rapla vald, Rapla maakond
Registriosa nr 9190350
Katastritunnus 66901:001:0562
Pindala 1502 m²
Sihtotstarve transpordimaa 100%

Kinnistute kogupindala on 15 998 m². Kinnistud asuvad tiheasustusalal.

EHITISREGISTRI ANDMED

Ehitisregistris kajastub Kooli tn 8 kinnistul hoiuplats, EHR koodiga 220568403, mille ehitisealuseks pinnaks on märgitud 10 030 m².

Visuaalsel vaatlusel ei ole hoiuplats looduses selgelt eristatav. Seetõttu soovitame ostjal enne pakkumise tegemist tutvuda Ehitisregistri väljavõttega ning vajadusel täpsustada rajatise tegelikku olukorda ja registrikande ajakohasust.

Ehitisregistri väljavõte on lisatud enampakkumise dokumentide hulka.

JUURDEPÄÄS JA ELEKTER

Kooli tn 8 kinnistule toimub juurdepääs müügipaketti kuuluva Aiaääre tee L2 kaudu.

Kaardiandmete kohaselt asub lähim elektrialajaam ligikaudu 280 meetri kaugusel. Elektrivõrguga liitumise võimalused, tehniline lahendus ja maksumus tuleb ostjal võrguettevõtjaga täpsustada.

KITSENDUSED

Kinnistute kohta lisatud kitsenduste kaartidel kajastuvad muu hulgas:

riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, uuringuala ja planeeringuala.

Kitsenduste täpne paiknemine ja ulatus erineb katastriüksuste lõikes, mistõttu soovitame tutvuda iga kinnistu kitsenduste kaardiga eraldi.

Kooli tn 8: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=66904:005:0138
Aiaääre tee 8: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=66801:001:0932
Aiaääre tee L2: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=66901:001:0562

ÜLDPLANEERING

Kinnistud asuvad Rapla valla üldplaneeringu alal, millega saab tutvuda siin: https://rapla.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering/

Ehitusõiguse, sihtotstarbe muutmise, juurdepääsu ja kinnistu kavandatud kasutamise võimalused tuleb ostjal enne pakkumise tegemist täpsustada Rapla Vallavalitsusega.

ASUKOHT

Kinnistud asuvad Alu alevikus, Rapla linnast ligikaudu 4 km kaugusel.

Alu on väljakujunenud taristuga alevik. Lähiümbruses paiknevad kool ja lasteaed, raamatukogu, kauplus, Alu spordihoone, jalgpalliväljak ja teised sportimisvõimalused. Samuti jäävad lähedusse Alu mõis, mõisapark ja tiigid.

Alevikus on ühistranspordiühendus Rapla linnaga ning piirkonnas tegutsevad nii tootmis- kui äriettevõtted.

RAPLA VALLAVALITSUSE MÜÜGITINGIMUSED

Enampakkumise alghind on 60 000 eurot.

Enampakkumise pakkumissamm on 100 eurot.

Enampakkumisel osalemiseks tuleb tasuda 1 200 euro suurune tagatisraha, mis moodustab 2% enampakkumise alghinnast.

Tagatisraha tuleb tasuda Varakeskuse keskkonnas näidatud arvelduskontole enampakkumise lõpptähtajaks. Tähtajaks tasumata tagatisraha korral ei kinnitata osalejat enampakkumisele.

Enampakkumise võitja tasutud tagatisraha arvestatakse kinnisasja ostuhinna osalise tasumisena. Tagatisraha tagastatakse ka juhul, kui enampakkumine nurjub korraldaja tegevuse tõttu. Tagatisraha tagastatakse kümne tööpäeva jooksul.

Tagatisraha ei tagastata, kui enampakkumisel osaleja:

• loobub oma pakkumusest;
• põhjustab enampakkumise nurjumise;
• ei sõlmi enampakkumise võitjana notariaalset müügi- ja asjaõiguslepingut.
Osalejale, kes ei osutu enampakkumise võitjaks, tagastatakse tagatisraha täies ulatuses.

Notariaalse tehinguga seotud kulud ja kinnistamise riigilõivu tasub ostja.

Kinnisasi võõrandatakse Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2026 otsuse nr 64 ja selles sätestatud tingimuste alusel.

Fotod: Google Street View, Maa- ja Ruumiamet, Erakogu.

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!