Haapsalu linnas Männiku teel on müüa privaatse 592 m² suuruse krundiga avar kivimaja, mille kogupind on 171,3 m². Tegemist on 1982. aastal valminud majaga, mida on põhjalikult uuendatud ning mille lõplik siseviimistlus annab uuele omanikule võimaluse kujundada kodu täielikult oma maitse ja vajaduste järgi.

MAJA

Kolmekorruselise maja eripäraks on kogu hoone ulatuses paiknev täiskõrguses kelder, mille pindala on ligikaudu 100 m². Lisaks kuulub maja juurde ruumikas garaaž. Keldrikorrus pakub rohkelt võimalusi panipaikadeks, tööruumiks, hobitegevuseks või muuks praktiliseks kasutuseks.

Esimesel korrusel paiknevad magamistuba, avatud köögiga elutuba, duširuum koos WC-ga ning valgusküllane sissepääs ja avar esik, koos garderoobiga.

Teisel korrusel asub magamistuba, kontorinurk, duširuum koos WC-ga ning garderoob. Teiselt korruselt pääseb nii maja ees olevale rõdule kui ka suurele katuseterrassile, mis annab majale eriti mõnusa lisaväärtuse – siin saab nautida hommikukohvi, suveõhtuid või kujundada endale privaatse puhkeala.

Maja konstruktsioon on tugev – välisseinad on tellistest ning vahelagedes on kasutatud monoliitbetooni.

TEHTUD TÖÖD

Maja juures on juba tehtud mitmed olulised ja suuremahulised tööd, mistõttu on uuel omanikul võimalik keskenduda eelkõige sisekujundusele ja lõppviimistlusele.

Teostatud tööde hulka kuuluvad:

katuste soojustamine ja uute kattematerjalide paigaldamine;
uued rullmaterjalist ja plekk-katuse osad;
põrandate valu koos põrandaküttetorustiku ja kollektorite paigaldusega;
uus vee- ja kanalisatsioonitorustik;
uued elektrijuhtmed ja elektrikilp;
ühendamine tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga;
uued soojapidavad plastaknad;
uued kipslaed ja -seinad;
siseseinte krohvimine;
uus välisuks;
küttesüsteemina õhk-vesi soojuspump ja põrandaküte.

Seega on tegemist majaga, kus olulised tehnilised ja konstruktiivsed tööd on juba ette võetud ning lõppviimistlusega saab uus omanik kujundada keldriruumid enda nägemuse järgi.

KRUNT JA ÕUEALA

592 m² suurune privaatne kinnistu sobib hästi neile, kes hindavad oma maja ja hoovi, kuid soovivad samal ajal jääda Haapsalu linna keskkonda.

Krundil on piisavalt ruumi haljastuseks, terrassiks, laste mängualaks või mõnusaks suviseks puhkealaks. Olemas on ka garaaž ning maja keldrikorrus annab täiendavalt väga palju praktilist hoiustamisruumi.

ASUKOHT

Männiku tee asub Haapsalu rahulikus elamupiirkonnas, kus domineerivad eramud ja väiksemad elamukinnistud. Piirkond sobib hästi neile, kes soovivad linnas elades rohkem privaatsust ja rahulikumat elukeskkonda.

Haapsalu kesklinn, poed, koolid, lasteaiad, teenused ning linna puhke- ja kultuurivõimalused jäävad mugava vahemaa kaugusele. Samuti on läheduses rohelisemad piirkonnad ja võimalused vaba aja veetmiseks.

Krunt piirneb maja taga asuva tiigiga, mis lisab omapära hooviala atmosfääri.

KELLELE SEE MAJA SOBIB?

See kodu sobib inimesele või perele, kes otsib suurt ja omanäolist maja Haapsalus, kuid soovib ise otsustada, milline saab olema lõpptulemus.

Maja suurimad väärtused on 171,3 m² suurune üldpind, kolm magamistuba, avar kelder, garaaž, rõdu, suur katuseterrass, 592 m² privaatne krunt ning juba tehtud mahukad renoveerimistööd.

Tegemist on hea võimalusega luua Haapsallu omanäoline ja väga suure kasutuspotentsiaaliga kodu.

Männiku tee 19 – maja, mille tugev põhi on juba valmis ja mille lõpptulemuse saad kujundada enda nägemuse järgi.

Oled oodatud majaga tutvuma!