Viimsis, Lumemarja teel – 2-korruseline kivimaja 915 m² kinnistul!



Müüme suurepärase asukohaga kinnistut Viimsis, Lumemarja teel. Tegemist on poolelioleva 2-korruselise kivimajaga, mis annab uuele omanikule võimaluse viia ehitus lõpuni ja kujundada kodu vastavalt enda soovidele.



Kinnistu suurus on 915 m² ning ehitisealune pind on 175,5 m².

Maja suletud netopind on 257,7 m².

Hoone ehitusluba on väljastatud 2007. aastal ning ehitusprotsessi käigus on planeeringut muudetud.



Hoone konstruktsioon:

Madalvundament

Kandekonstruktsioonid tellisest ja väikeplokist

Puitvahelaed ja katuslaed

Plekk-katusekate

Välisviimistlus lihtkrohv



Kinnistul on olemas elektriliitumine ning tsentraalsed vee- ja kanalisatsiooniühendused.



Hoone esimesel korrusel on välja ehitatud kaks eraldi korterit, mis on hetkel heas korras, teenivad omanikule üüritulu. Korterid on elamiskõlblikud ning varustatud vajalike mugavustega. Küttelahendusena on kasutusel õhk-soojuspumbad.

Teine korrus vajab täielikku väljaehitamist. Olemasolevad ruumid annavad uuele omanikule hea võimaluse planeering ise lahendada. Sinna saab vastavalt vajadusele teha näiteks magamistoad, suurema elutoa, kabineti, garderoobi või muud vajalikud ruumid. Teisel korrusel on rõdu, kust avaneb kena vaade.



Oluline info: hoonel puudub kasutusluba. Tegemist on lõpetamata ehitusprojektiga, mille puhul on olemas varasem ehitusluba ja rajatud hoone, mida uus omanik saab edasi arendada vastavalt kehtivatele nõuetele ja oma nägemusele.



Maja müüakse olemasolevas seisus ning edasine väljaehitamine ja dokumentatsiooni korrastamine jääb uue omaniku teha. Ostjal on soovi korral võimalik enne ostu tellida ehitusekspertiis ja lasta üle vaadata hoone tehniline seisukord ning edasiste tööde vajadus.



Lumemarja tee piirkond pakub rahulikku elukeskkonda Viimsis, olles samal ajal mugavalt ühendatud Tallinna ja kohalike teenustega.



Hea võimalus inimesele, kes otsib Viimsis head asukohta ja soovib olemasolevast hoonest maksimumi võtta ning väärtustab võimalust kujundada see eramu täielikult enda vajaduste järgi.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.